??購房信息泄露怎么辦？有沒有什么風險呢？

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• 158****9172

  　　第一類：虛假廣告
  　　設(shè)計精美的廣告經(jīng)常是吹得天花亂墜，很多購房人買某一個項目的欲望首先來源于房地產(chǎn)商的廣告或展會上的沙盤?！皹影宸俊币菜；ㄕ?，一些開發(fā)商利用樣板房欺騙消費者，樣板房質(zhì)量、結(jié)構(gòu)與實際所交房不符、裝修中利用視覺誤差、家具尺寸相對縮小等進行誤導。
  　　應對：購房者要仔細閱讀購房合同中的內(nèi)容，必要時還要把廣告宣傳的內(nèi)容全部載入正式的合同中，這樣才有保證。
  
  　　第二類：配套設(shè)施
  　　開發(fā)商在銷售項目時對今后的生活配套設(shè)施承諾得完美無缺，但購房者真正領(lǐng)取了住房鑰匙準備入住時，會發(fā)現(xiàn)許多的承諾并不到位。
  　　應對：購房者應冷靜分析各種配套設(shè)施存在的可能性和合理性，不為表面現(xiàn)象所迷惑。如開發(fā)商提供免費交通車，能長期免費嗎？二是調(diào)查教育設(shè)施是否為教育行政部門所認可。三是看周圍是否有替換的配套設(shè)施。假如缺乏上述措施，一旦開發(fā)商提供的配套設(shè)施不配套，麻煩就多了。
  
  　　第三類：內(nèi)部認購
  　　內(nèi)部認購是房地產(chǎn)開發(fā)商不公開地預售商品房。由于內(nèi)部認購的商品房價格相對較低，從而吸引了許多買房者。但一些內(nèi)部認購的商品房是在開發(fā)商未取得《商品房預售許可證》的情況下銷售的，其不受法律保護，購房者的權(quán)益也無法受到保障。
  　　應對：**好不要購買這類商品房。至于想買低價房的業(yè)主或投資者，應選擇信譽好、實力雄厚、具有市場品牌的樓盤。

  查看全文↓ 2019-07-02 09:34:06
• 132****9319

  法律上對于出賣業(yè)主信息有哪些處罰的規(guī)定?我國目前并沒有具體的法律法規(guī)對此類情形進行規(guī)定或者處罰，如果業(yè)主擔心個人信息被“泄露”，可在簽訂協(xié)議時提出簽訂要求，要求商家簽訂對自己的個人信息保密的條款，通過條款約定的方式來維護自己的權(quán)利。
  

  查看全文↓ 2019-07-02 09:34:00
• 146****0607

  《中華人民共和國刑法》
  第二百五十三條 之一 違反國家有關(guān)規(guī)定，向他人出售或者提供公民個人信息，情節(jié)嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金;情節(jié)特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。
  違反國家有關(guān)規(guī)定，將在履行職責或者提供服務過程中獲得的公民個人信息，出售或者提供給他人的，依照前款的規(guī)定從重處罰。
  竊取或者以其他方法非法獲取公民個人信息的，依照第一款的規(guī)定處罰。
  單位犯前三款罪的，對單位判處罰金，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依照各該款的規(guī)定處罰。
  擴展資料：
  依法保護的個人信息：
  《**高人民法院、**高人民檢察院、公安部關(guān)于依法懲處侵害公民個人信息犯罪活動的通知》
  二、正確適用法律，實現(xiàn)法律效果與社會效果的有機統(tǒng)一。
  侵害公民個人信息犯罪是新型犯罪，各級公安機關(guān)、人民檢察院、人民法院要從切實保護公民個人信息安全和維護社會和諧穩(wěn)定的高度，借鑒以往的成功判例，綜合考慮出售、非法提供或非法獲取個人信息的次數(shù)、數(shù)量、手段和牟利數(shù)額、造成的損害后果等因素，依法加大打擊力度，確保取得良好的法律效果和社會效果。
  出售、非法提供公民個人信息罪的犯罪主體，除國家機關(guān)或金融、電信、交通、教育、醫(yī)療單位的工作人員之外，還包括在履行職責或者提供服務過程中獲得公民個人信息的商業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)等服務業(yè)中其他企事業(yè)單位的工作人員。
  公民個人信息包括公民的姓名、年齡、有效證件號碼、婚姻狀況、工作單位、學歷、履歷、家庭住址、電話號碼等能夠識別公民個人身份或者涉及公民個人隱私的信息、數(shù)據(jù)資料。

  查看全文↓ 2019-07-02 09:33:56

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• 問 購房信息泄露怎么辦
  答

  對于保護個人信息泄露，某大型地產(chǎn)銷售顧問對記者說：“在簽訂購房合同時可以留一個自己不是經(jīng)常用到的電話，防止被無關(guān)人員騷擾，盡可能保護自己的信息安全?！?/p> 全部3個回答>

• 問 購房**收據(jù)丟了怎么辦？有沒有什么風險呢？
  答

  買房收據(jù)是你交易房屋依法履行作為買方義務的重要憑證，也是財務入帳或稅務申報的重要憑證。如果不需要這些功能，一般這種收據(jù)的重要性只會體現(xiàn)在發(fā)生法律糾紛時你承擔具證責任才會起到作用，所以在沒有發(fā)生糾紛時不用太擔心的，你可以讓開發(fā)商把他們的一聯(lián)復印并且蓋章說明與原件一致也可以起到上述作用的。

  全部3個回答>
• 問 ??購房合同副本丟了怎么辦？有沒有什么風險呢？
  答

  購房合同是證明購房者購買房屋的合法憑證，一般來說，如需抵押貸款，完整的購房合同將有四份：開發(fā)商一份，房管部門一份，購房者一份以及貸款銀行一份。房產(chǎn)證由開發(fā)商統(tǒng)一辦理，購房者的合同丟失原則上并不影響房產(chǎn)證辦理的進度。“但購房者需要在開發(fā)商處重新復印一份，加蓋合同章、發(fā)票專用章、財務章和公司公章，才能保證合法權(quán)利?！?業(yè)主可申明合同作廢，去預售登記的機關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后與開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。另外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。因為原先的購房合同已經(jīng)注銷了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號已經(jīng)發(fā)生變化了，盡管購房合同里面的內(nèi)容沒有變化，但依據(jù)《合同法》規(guī)定，該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議

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• 問 購房不提供發(fā)票怎么辦？有沒有什么風險呢？
  答

  **款一般只提供收據(jù)，待房貸下來后，再用**收據(jù)去開發(fā)票。不購房合同，那可能是非法售房，沒有取得預售，存在一定的風險。

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• 問 購房合同沒給我怎么辦？有沒有什么風險呢？
  答

  購房合同應該是一式三份，合同雙方各一份，房管局留存一份。如果辦證事，購房合同沒退還給你，你可以持身份證和房產(chǎn)證前往房管局復印一份記得要求加蓋印章加蓋印章的復印件與原件具有同等法律效力

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