購房**收據(jù)丟了怎么辦？有沒有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？

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• 134****8219

  買房收據(jù)是你交易房屋依法履行作為買方義務(wù)的重要憑證，也是財(cái)務(wù)入帳或稅務(wù)申報(bào)的重要憑證。如果不需要這些功能，一般這種收據(jù)的重要性只會(huì)體現(xiàn)在發(fā)生法律糾紛時(shí)你承擔(dān)具證責(zé)任才會(huì)起到作用，所以在沒有發(fā)生糾紛時(shí)不用太擔(dān)心的，你可以讓開發(fā)商把他們的一聯(lián)復(fù)印并且蓋章說明與原件一致也可以起到上述作用的。

  查看全文↓ 2019-07-05 11:36:30
• 136****4985

  買房收據(jù)是你交易房屋依法履行作為買方義務(wù)的重要憑證，也是財(cái)務(wù)入帳或稅務(wù)申報(bào)的重要憑證。如果不需要這些功能，一般這種收據(jù)的重要性只會(huì)體現(xiàn)在發(fā)生法律糾紛時(shí)你承擔(dān)具證責(zé)任才會(huì)起到作用，所以在沒有發(fā)生糾紛時(shí)不用太擔(dān)心的，你可以讓開發(fā)商把他們的一聯(lián)復(fù)印并且蓋章說明與原件一致也可以起到上述作用的。
  如果萬一發(fā)生糾紛，你也可以用銀行匯款記錄、合同履行實(shí)際情況等作為證據(jù)。**低限度你可以在發(fā)生訴訟時(shí)要求法院出具《調(diào)查令》讓律師查閱開發(fā)商的收據(jù)底根和銀行資金往來等。只要發(fā)生過的事實(shí)，要想抵賴也是比較難的。因?yàn)槟銢]有訴訟的經(jīng)驗(yàn)，所以比較擔(dān)心。其實(shí)你現(xiàn)在要做的事不是擔(dān)心，而是設(shè)法彌補(bǔ)和汲取教訓(xùn)。
  

  查看全文↓ 2019-07-05 11:36:22
• 141****9170

  不用急，一般沒大事，除非對(duì)方惡意。
  如果你現(xiàn)在不需要用這張收據(jù)，你可以不提此事，繼續(xù)下一步工作，比如履行下一步付款、收房等。這樣，當(dāng)下一步完成了，就證明你前一步是沒問題的。**后所有款項(xiàng)付完了（包括銀行貸款），開發(fā)商要給你正式的購房發(fā)票，這時(shí)那個(gè)收據(jù)就徹底沒用了。
  如果，你現(xiàn)在非要這張收據(jù)有事要處理，那你可以去開發(fā)商的財(cái)務(wù)部，提供你的購房合同，然后跟他們說明情況，請(qǐng)他們幫你找出該合同對(duì)應(yīng)的收據(jù)單子（對(duì)方財(cái)務(wù)部也要留的啊），然后給你復(fù)印一個(gè)就行了。這是給人家添麻煩的事，你一定要客氣。不能以上帝自居。

  查看全文↓ 2019-07-05 11:36:17

相關(guān)問題

• 問 ??購房合同副本丟了怎么辦？有沒有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  購房合同是證明購房者購買房屋的合法憑證，一般來說，如需抵押貸款，完整的購房合同將有四份：開發(fā)商一份，房管部門一份，購房者一份以及貸款銀行一份。房產(chǎn)證由開發(fā)商統(tǒng)一辦理，購房者的合同丟失原則上并不影響房產(chǎn)證辦理的進(jìn)度。“但購房者需要在開發(fā)商處重新復(fù)印一份，加蓋合同章、發(fā)票專用章、財(cái)務(wù)章和公司公章，才能保證合法權(quán)利?！?業(yè)主可申明合同作廢，去預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，然后與開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。另外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。因?yàn)樵鹊馁彿亢贤呀?jīng)注銷了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號(hào)已經(jīng)發(fā)生變化了，盡管購房合同里面的內(nèi)容沒有變化，但依據(jù)《合同法》規(guī)定，該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議

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• 問 ??購房信息泄露怎么辦？有沒有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  　　第一類：虛假廣告　　設(shè)計(jì)精美的廣告經(jīng)常是吹得天花亂墜，很多購房人買某一個(gè)項(xiàng)目的欲望首先來源于房地產(chǎn)商的廣告或展會(huì)上的沙盤。“樣板房”也?；ㄕ校恍╅_發(fā)商利用樣板房欺騙消費(fèi)者，樣板房質(zhì)量、結(jié)構(gòu)與實(shí)際所交房不符、裝修中利用視覺誤差、家具尺寸相對(duì)縮小等進(jìn)行誤導(dǎo)?！　?yīng)對(duì)：購房者要仔細(xì)閱讀購房合同中的內(nèi)容，必要時(shí)還要把廣告宣傳的內(nèi)容全部載入正式的合同中，這樣才有保證?！　〉诙悾号涮自O(shè)施　　開發(fā)商在銷售項(xiàng)目時(shí)對(duì)今后的生活配套設(shè)施承諾得完美無缺，但購房者真正領(lǐng)取了住房鑰匙準(zhǔn)備入住時(shí)，會(huì)發(fā)現(xiàn)許多的承諾并不到位?！　?yīng)對(duì)：購房者應(yīng)冷靜分析各種配套設(shè)施存在的可能性和合理性，不為表面現(xiàn)象所迷惑。如開發(fā)商提供免費(fèi)交通車，能長(zhǎng)期免費(fèi)嗎？二是調(diào)查教育設(shè)施是否為教育行政部門所認(rèn)可。三是看周圍是否有替換的配套設(shè)施。假如缺乏上述措施，一旦開發(fā)商提供的配套設(shè)施不配套，麻煩就多了。　　第三類：內(nèi)部認(rèn)購　　內(nèi)部認(rèn)購是房地產(chǎn)開發(fā)商不公開地預(yù)售商品房。由于內(nèi)部認(rèn)購的商品房?jī)r(jià)格相對(duì)較低，從而吸引了許多買房者。但一些內(nèi)部認(rèn)購的商品房是在開發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下銷售的，其不受法律保護(hù)，購房者的權(quán)益也無法受到保障?！　?yīng)對(duì)：**好不要購買這類商品房。至于想買低價(jià)房的業(yè)主或投資者，應(yīng)選擇信譽(yù)好、實(shí)力雄厚、具有市場(chǎng)品牌的樓盤。

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• 問 購房不提供發(fā)票怎么辦？有沒有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  **款一般只提供收據(jù)，待房貸下來后，再用**收據(jù)去開發(fā)票。不購房合同，那可能是非法售房，沒有取得預(yù)售，存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問 購房合同沒給我怎么辦？有沒有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  購房合同應(yīng)該是一式三份，合同雙方各一份，房管局留存一份。如果辦證事，購房合同沒退還給你，你可以持身份證和房產(chǎn)證前往房管局復(fù)印一份記得要求加蓋印章加蓋印章的復(fù)印件與原件具有同等法律效力

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• 問 購房收據(jù)丟了好補(bǔ)嗎？有沒有什么規(guī)定呀？
  答

  您好，帶齊相關(guān)手續(xù)，證明，去找給你開收據(jù)的人，好好說說，他們有辦法的，肯定不只你一個(gè)有這種類似情況。讓他們把丟失的那張作廢，給你另開一張。望采納

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