購房不提供發(fā)票怎么辦？有沒有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？

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• 155****3984

  **款一般只提供收據(jù)，待房貸下來后，再用**收據(jù)去開發(fā)票。不購房合同，那可能是非法售房，沒有取得預(yù)售，存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2019-07-05 11:40:17
• 136****0244

  （一）購買商品住房（經(jīng)濟(jì)房）時(shí)提?。?
  1、提供商品住房（經(jīng)濟(jì)房）買賣合同（原件和復(fù)印件）；
  2、購房發(fā)票或預(yù)付款30%收據(jù)（原件和復(fù)印件）；
  3、《住房公積金龍卡》；
  4、提取人身份證（原件和復(fù)印件）；
  如購房發(fā)票原件已辦理房屋所有權(quán)證的，則需提供房屋契證原件和復(fù)印件、購房發(fā)票復(fù)印件。
  （二）購買"二手"住房時(shí)提取：
  1、提供房屋買賣合同（原件和復(fù)印件）；
  2、契證（原件和復(fù)印件）；
  3、《住房公積金龍卡》；
  4、提取人身份證（原件和復(fù)印件）；
  
  沒有購房發(fā)票，有契證也是可以的。
  

  查看全文↓ 2019-07-05 11:40:09
• 138****4279

  統(tǒng)一完稅后才能發(fā)，但是買賣合同，要在產(chǎn)權(quán)部門登記，查不到登記小心

  查看全文↓ 2019-07-05 11:40:02
• 132****6003

  要看你們跟購房人在合同中關(guān)于房屋交付的條款具體是怎么約定的。
  如果你們約定中有：一方地址變更需要書面通知另一方的條款，那就對(duì)你有利了！
  你發(fā)附通知書的掛號(hào)信到合同中購房人的地址，在法律上就視同你義務(wù)送達(dá)了，你在交付房屋方面就可以免責(zé)了。
  

  查看全文↓ 2019-07-05 11:39:55
• 141****4015

  不給發(fā)票就辦不了房產(chǎn)證，肯定是會(huì)給換的。你再仔細(xì)看一下手里的買房合同，上面都應(yīng)該有說什么時(shí)間之前給你們把房產(chǎn)證辦下來，這倒并不是偷稅，只是拖延交稅。
  只要不耽誤辦房產(chǎn)證對(duì)業(yè)主并沒有任何損失和問題。本人就是房地產(chǎn)公司的會(huì)計(jì)。

  查看全文↓ 2019-07-05 11:39:49

相關(guān)問題

• 問 購房**收據(jù)丟了怎么辦？有沒有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  買房收據(jù)是你交易房屋依法履行作為買方義務(wù)的重要憑證，也是財(cái)務(wù)入帳或稅務(wù)申報(bào)的重要憑證。如果不需要這些功能，一般這種收據(jù)的重要性只會(huì)體現(xiàn)在發(fā)生法律糾紛時(shí)你承擔(dān)具證責(zé)任才會(huì)起到作用，所以在沒有發(fā)生糾紛時(shí)不用太擔(dān)心的，你可以讓開發(fā)商把他們的一聯(lián)復(fù)印并且蓋章說明與原件一致也可以起到上述作用的。

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• 問 ??購房信息泄露怎么辦？有沒有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  　　第一類：虛假廣告　　設(shè)計(jì)精美的廣告經(jīng)常是吹得天花亂墜，很多購房人買某一個(gè)項(xiàng)目的欲望首先來源于房地產(chǎn)商的廣告或展會(huì)上的沙盤?！皹影宸俊币菜；ㄕ校恍╅_發(fā)商利用樣板房欺騙消費(fèi)者，樣板房質(zhì)量、結(jié)構(gòu)與實(shí)際所交房不符、裝修中利用視覺誤差、家具尺寸相對(duì)縮小等進(jìn)行誤導(dǎo)。　　應(yīng)對(duì)：購房者要仔細(xì)閱讀購房合同中的內(nèi)容，必要時(shí)還要把廣告宣傳的內(nèi)容全部載入正式的合同中，這樣才有保證?！　〉诙悾号涮自O(shè)施　　開發(fā)商在銷售項(xiàng)目時(shí)對(duì)今后的生活配套設(shè)施承諾得完美無缺，但購房者真正領(lǐng)取了住房鑰匙準(zhǔn)備入住時(shí)，會(huì)發(fā)現(xiàn)許多的承諾并不到位?！　?yīng)對(duì)：購房者應(yīng)冷靜分析各種配套設(shè)施存在的可能性和合理性，不為表面現(xiàn)象所迷惑。如開發(fā)商提供免費(fèi)交通車，能長(zhǎng)期免費(fèi)嗎？二是調(diào)查教育設(shè)施是否為教育行政部門所認(rèn)可。三是看周圍是否有替換的配套設(shè)施。假如缺乏上述措施，一旦開發(fā)商提供的配套設(shè)施不配套，麻煩就多了?！　〉谌悾簝?nèi)部認(rèn)購　　內(nèi)部認(rèn)購是房地產(chǎn)開發(fā)商不公開地預(yù)售商品房。由于內(nèi)部認(rèn)購的商品房?jī)r(jià)格相對(duì)較低，從而吸引了許多買房者。但一些內(nèi)部認(rèn)購的商品房是在開發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下銷售的，其不受法律保護(hù)，購房者的權(quán)益也無法受到保障?！　?yīng)對(duì)：**好不要購買這類商品房。至于想買低價(jià)房的業(yè)主或投資者，應(yīng)選擇信譽(yù)好、實(shí)力雄厚、具有市場(chǎng)品牌的樓盤。

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• 問 ??購房合同副本丟了怎么辦？有沒有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  購房合同是證明購房者購買房屋的合法憑證，一般來說，如需抵押貸款，完整的購房合同將有四份：開發(fā)商一份，房管部門一份，購房者一份以及貸款銀行一份。房產(chǎn)證由開發(fā)商統(tǒng)一辦理，購房者的合同丟失原則上并不影響房產(chǎn)證辦理的進(jìn)度?！暗彿空咝枰陂_發(fā)商處重新復(fù)印一份，加蓋合同章、發(fā)票專用章、財(cái)務(wù)章和公司公章，才能保證合法權(quán)利。” 業(yè)主可申明合同作廢，去預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，然后與開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。另外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。因?yàn)樵鹊馁彿亢贤呀?jīng)注銷了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號(hào)已經(jīng)發(fā)生變化了，盡管購房合同里面的內(nèi)容沒有變化，但依據(jù)《合同法》規(guī)定，該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議

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• 問 購房合同沒給我怎么辦？有沒有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  購房合同應(yīng)該是一式三份，合同雙方各一份，房管局留存一份。如果辦證事，購房合同沒退還給你，你可以持身份證和房產(chǎn)證前往房管局復(fù)印一份記得要求加蓋印章加蓋印章的復(fù)印件與原件具有同等法律效力

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• 問 ??購房**款發(fā)票丟了怎么辦？有沒有什么影響嗎？
  答

  準(zhǔn)備資料去當(dāng)?shù)胤抗芫志涂缮暾?qǐng)辦理。一、辦理?xiàng)l件：購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。二、辦理材料：1、蓋章的申請(qǐng)表2、房屋買賣合同3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書4、測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份5、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)6、契稅完稅或減免稅憑證7、購房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件)8、房屋共有的提交共有協(xié)議9、銀行的提前還貸證明三、辦理流程：1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》3、向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪，并提交拿測(cè)繪圖(表)4、領(lǐng)取相關(guān)申請(qǐng)文件5、繳納公共維修基金、契稅6、提交申請(qǐng)材料7、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證四、辦理時(shí)限及費(fèi)用：辦理時(shí)限：法定辦理時(shí)限30個(gè)工作日。辦理費(fèi)用：居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本?？偨Y(jié)：買房時(shí)的合同，發(fā)票，契稅證，完稅證，維修基金發(fā)票都要留好，辦理房證時(shí)均會(huì)用到，在對(duì)待辦理房產(chǎn)證的問題上，購房者務(wù)必要注意，避免栽跟斗。

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