沒錢為什么還買房？誰能說說呢？

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• 155****6419

  社會(huì)造成的，人們對(duì)物質(zhì)的追求超過對(duì)精神的追求
  
  拜金主義，享樂主義，這些骯臟的思想造成的
  
  很多人不思進(jìn)取，靠倒買倒賣發(fā)財(cái)，這是發(fā)國難財(cái)，應(yīng)該把錢投資在制造業(yè)，中國才能進(jìn)步。
  
  希望不要隨波逐流，好好過日子

  查看全文↓ 2019-07-05 00:03:04
• 152****1194

  誤區(qū)1 | 買房要一步到位
  
  很多人買房都想一步到位，其實(shí)完全沒必要。因?yàn)槟愕囊罂赡軙?huì)隨著收入和經(jīng)濟(jì)情況的變化而變化，到時(shí)候再想換房也不遲。
  
  買房時(shí)候要根據(jù)當(dāng)下的收入水平和實(shí)際需求來選，早早背上房貸重殼的日子并不適合所有的人。
  
  建議
  
  **多只做5-8年的打算，一次到位只是“算命式”的想法，5年后會(huì)有什么變化，永遠(yuǎn)沒人知道。
  
  誤區(qū)2 | 攢夠錢才買
  
  這是一個(gè)絕對(duì)錯(cuò)誤的概念。其實(shí)正因?yàn)闆]錢才更要買房，否則，結(jié)果就是等你攢夠錢了房?jī)r(jià)又坐著火箭遠(yuǎn)去了。
  
  為什么你那么努力還那么窮？因?yàn)槟銢]有借錢買房。很多人每天精打細(xì)算，要攢到足夠的錢才買房，有的甚至要付全款。其實(shí)，購房一定要掌握竅門，**越低越好，月供越長(zhǎng)越好。
  
  建議
  
  盡量用**少的錢去買房，即使手頭有足夠的現(xiàn)金。
  
  誤區(qū)3 | 買漲不買跌
  
  在房產(chǎn)市場(chǎng)，買到房的人無不盼望大漲，沒買到的無不盼望大跌。
  
  幾乎很少有異常冷靜的市民。實(shí)際上，剛需購房者也要做理性的判斷。如果購房者意識(shí)到房?jī)r(jià)在漲，而且還要再漲，那么現(xiàn)在買進(jìn)，過一段時(shí)間，價(jià)格再漲上去，相對(duì)來講便是便宜了。
  

  查看全文↓ 2019-07-05 00:02:56
• 152****1450

  買房與租房本身就是見仁見智，可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)情況以及房屋需求情況來進(jìn)行選擇。
  租房的好處：
  房產(chǎn)市場(chǎng)中租房已經(jīng)是很普遍的一種生活模式，特別是對(duì)于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現(xiàn)金，資金可以用于其他投資。再者就是可以避免買房貶值、還款等風(fēng)險(xiǎn)。而且不會(huì)因?yàn)橘I房而降低生活質(zhì)量，租房還無需購買家具家電、裝修等，又可以省下不少錢。
  買房的好處：
  有一套自己的房產(chǎn)更有歸屬感。買房可以在未來有一套自己的房產(chǎn)，不用擔(dān)心遇上二房東之類的問題，而且還可以作為長(zhǎng)期投資看待。而且自己又固定的居所，將來孩子戶口能夠直接落實(shí)，上學(xué)也方便，不用擔(dān)心擇校費(fèi)的問題。家里要是有老人也方便照顧老人。
  適合租房的人群：
  一般來說，初入職場(chǎng)工作的年輕人、工作流動(dòng)性比較大的人群、收入不穩(wěn)定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因?yàn)樽夥靠梢员ＷC資金的流動(dòng)性、不用擔(dān)心像買房后需要每月按時(shí)還貸的情況出現(xiàn)。還有就是想將資金用于其他投資的人群，一旦買房就是上萬的交易，這樣一來會(huì)牽扯到是否還有活動(dòng)資金的問題。
  適合買房的人群：
  現(xiàn)在房地產(chǎn)有一個(gè)通用詞語就是“剛需”，這就是準(zhǔn)備結(jié)婚、已經(jīng)有**款、手里資金寬松、有穩(wěn)定收入的人群，這也是目前房地產(chǎn)市場(chǎng)購房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投資房產(chǎn)的人群。這類人資金充裕、有穩(wěn)定的收入且收入較高，買房對(duì)他們而言生活質(zhì)量并不會(huì)有何變化。

  查看全文↓ 2019-07-05 00:02:49
• 147****2771

  現(xiàn)在貸款買房的人越來越多，生活壓力也是越來越大，再加上房貸，很多人都會(huì)有些力不從心的感覺，所以，如果房貸因?yàn)槭韬鐾诉€，或者因?yàn)闀簳r(shí)資金短缺而導(dǎo)致沒錢還，銀行會(huì)怎么做?你該怎么辦?
  
  情況一：房貸忘記還，會(huì)有什么后果?
  
  第一次沒有歸還你的貸款,銀行通過電話或短信的方式通知并提醒你需要按時(shí)還款,同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。這只是簡(jiǎn)單的提醒，如果連續(xù)三次的話——銀行客戶經(jīng)理就會(huì)直接給你打電話開始催你按時(shí)還款，甚至上門催款。當(dāng)然，與此同時(shí)罰息也不會(huì)少一分的。
  
  情況二：資金周轉(zhuǎn)困難，暫時(shí)還不上會(huì)有什么后果?
  
  如果真是遇上資金周轉(zhuǎn)困難，無法還貸時(shí)可以提前向銀行提出延期申請(qǐng)，延長(zhǎng)貸款期限條件是：
  
  短期貸款延期不得超過原貸款期限;中期貸款延期不得超過原貸款期限的一般;長(zhǎng)期貸款延期**長(zhǎng)不得超過三年;
  

  查看全文↓ 2019-07-05 00:02:44
• 153****1491

  房?jī)r(jià)太高，想要買房肯定得通過貸款方式來達(dá)成。這是絕大多數(shù)普通民眾的選擇，雖然貸款可以幫忙解決買房大部分的資金問題，但是你們有沒有想過，如果還不上房貸時(shí)，房子會(huì)被怎樣對(duì)待呢？
  1、一般情況下當(dāng)你沒有按時(shí)還房貸時(shí)，銀行就會(huì)來電話、信函催你及時(shí)還款。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金，并且是越積越多。而再不還款的話，銀行就會(huì)上門或發(fā)律師函給你，接下來就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來處置這套房子，如拍賣等。shzyqiyu88
  2、如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在你連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月不償還貸款的時(shí)候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，開發(fā)商在替你償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，開發(fā)商將收回房屋，或?qū)Ψ课葸M(jìn)行拍賣。
  以上這個(gè)情況對(duì)購房者的經(jīng)濟(jì)損失較大，因?yàn)闊o論是收回或者拍賣房屋的價(jià)格往往低于當(dāng)初購買房屋時(shí)的就挨個(gè)，并且購房者開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說你并沒有償還多少本金，所以，結(jié)果是收回或拍賣后，房?jī)r(jià)款就可能所剩無幾。
  因此，總結(jié)一句就是不還房貸的話銀行和開發(fā)商是有權(quán)利拍賣房子的。此外，更大的不利之處會(huì)是你在銀行的信用將有不良記錄，一旦被標(biāo)記就可能保留3~7年，將來若要向其他銀行借款，可能就會(huì)因信用不良而不容易申請(qǐng)。
  SO，如果購房者因故無法按時(shí)償還房貸時(shí)，就可以提前30日向貸款銀行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)銀行查實(shí)后，就會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，并降低月供哦！

  查看全文↓ 2019-07-05 00:02:38

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• 問 ??沒錢為什么還買房？誰能說說呢？
  答

  第一次沒有歸還你的貸款,銀行通過電話或短信的方式通知并提醒你需要按時(shí)還款,同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。這只是簡(jiǎn)單的提醒，如果連續(xù)三次的話——銀行客戶經(jīng)理就會(huì)直接給你打電話開始催你按時(shí)還款，甚至上門催款。當(dāng)然，與此同時(shí)罰息也不會(huì)少一分的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??買房沒錢裝修怎么辦？誰能說說呢？
  答

  2、強(qiáng)調(diào)實(shí)用性和耐用性，我們覺得像家電、軟裝如果暫時(shí)不緊急必要，不需要一步到位去配齊、以后有條件了隨時(shí)可買立馬能用，但是基礎(chǔ)裝修尤其水電材料和主材上尤其墻地磚、油漆用料還是要相對(duì)較好的，畢竟是自己老家房子，不可能常常維修更新，也要家人居住的健康和環(huán)保。3、裝修方式，建議選擇正規(guī)的性價(jià)比高的裝修公司。從支付給裝修公司或零散施工隊(duì)來看，當(dāng)然包清工看起來比較省錢，但你不在這個(gè)行業(yè)沒有和供貨商的長(zhǎng)期合作優(yōu)勢(shì)，必定拿不到比專業(yè)公司或團(tuán)隊(duì)更低廉的材料價(jià)格，總體看也許花費(fèi)更多。而選擇零散施工隊(duì)和正規(guī)裝修公司比較，短期看價(jià)格會(huì)便宜不少，但不提供售后保修服務(wù)，各項(xiàng)施工以及驗(yàn)收不規(guī)范，施工質(zhì)量得不到保證。

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• 問 請(qǐng)問沒錢為什么還買房？
  答

  買房子是人生的大事，能早就早買了，要是想在一個(gè)城市穩(wěn)定生活的話，就抓緊買吧。資金永遠(yuǎn)是**大的困擾。1、暫時(shí)擱置買房計(jì)劃，等手頭有錢再說2、根據(jù)手頭有多少錢，規(guī)劃買房。有多少錢辦多大事，買個(gè)差地段的便宜的小面積的房3、發(fā)動(dòng)一切人脈資源，借錢湊錢。4、找開發(fā)商?，F(xiàn)在有些小的開發(fā)商可以提供0**的，就是他們幫你墊付**然后你慢慢還給他們的

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• 問 誰能說說呢？
  答

  總建筑面積的計(jì)算需要查詢《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)則》，計(jì)算規(guī)則中規(guī)定了哪些構(gòu)件該計(jì)算建筑面積，哪些構(gòu)件不該計(jì)算建筑面積。

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• 問 租房為什么比買房好誰能說說呢？
  答

  你要是有實(shí)力買房租房就不合算了，因?yàn)槟阕≡趧e人家里就算是再好也比不上自己的家好。況且以后你有了孩子怎么辦？

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