??開發(fā)商不退開口費(fèi)怎么辦？怎么規(guī)定的呢？

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• 148****2345

  一、開發(fā)商協(xié)助辦理房產(chǎn)證，統(tǒng)一繳費(fèi)是合法的，憑發(fā)票多退少補(bǔ)也沒錯；
  二、你也可以向開發(fā)商提出自行辦理房產(chǎn)證，相關(guān)稅費(fèi)自繳；
  三、還有一個辦法，讓他們出示相關(guān)文件；
  四、什么時候收房不會影響你的業(yè)主身份。

  查看全文↓ 2019-07-05 09:45:26
• 158****0471

  開口費(fèi)屬于燃?xì)庑袠I(yè)的專業(yè)術(shù)語，一般是指對工商業(yè)用戶。
  民用戶不存在開口費(fèi)，現(xiàn)在一般各地區(qū)對民用戶收取的費(fèi)用是指當(dāng)居民散戶第一次進(jìn)行通氣的時候收取的那種零散接駁費(fèi),叫做接駁費(fèi)，通俗的講就是安裝費(fèi)，這個費(fèi)用一般是一個定額。

  查看全文↓ 2019-07-05 09:45:19
• 136****8346

  開發(fā)商或物業(yè)向業(yè)主強(qiáng)收“開口費(fèi)”屬于亂收費(fèi)行為，國家早都不允許這類的收費(fèi)，法律條文也沒有這樣的規(guī)定。
  面對這種情況，可以拒絕交費(fèi)，并向消費(fèi)者協(xié)會投訴，或者向所屬地政府部門投訴。
  

  查看全文↓ 2019-07-05 09:45:11

相關(guān)問題

• 問 ??開發(fā)商不退款怎么辦？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  首先你要明確你所支付的一萬元是押金,并且合同也是注明的是押金,同時合同上沒有明確規(guī)定押金在買賣交易不成立的情況下將做如何處理.那你可以根據(jù)"**高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國擔(dān)保法若干問題的解釋》第一百一十八條規(guī)定：'當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。'"向房開商所要押金,但如果你的合同上簽定的是定金的話,你就不能向開發(fā)商要求退還,如果是訂金的后,也是可以向房開商所要訂金的,所以你要現(xiàn)明確合同上簽定的是什么,如果是押金或訂金的話,你可以采取法律手段和傳媒效應(yīng),對房開商提出退還要求,并說明是根據(jù)"**高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國擔(dān)保法若干問題的解釋》第一百一十八條規(guī)定：'當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。'"如若不行,你可以告知房開商你將采取法律手段和傳媒手段,我想房開商應(yīng)該會答應(yīng),

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• 問 ??開發(fā)商不退房怎么辦？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  1、你現(xiàn)在還是要找房管局里的管理開發(fā)商的部門。2、去消協(xié)問問。3、可以找個律師起訴他們看看協(xié)議上是否有可以得到賠償?shù)臈l文。

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• 問 ??開發(fā)商不退團(tuán)購費(fèi)要怎么鬧？怎么規(guī)定的呢？
  答

  目前買房前先交排號費(fèi)的現(xiàn)象相當(dāng)普遍。許多消費(fèi)者選擇了一套中意的住房，可到時早被銷出去了。實(shí)際上是一些開發(fā)商在變相集資。而排號費(fèi)和定金不同，對開發(fā)商沒有任何約束，只是購房者對開發(fā)商作出的單方購買承諾。至于消費(fèi)者是否能買到合意的房子，開發(fā)商可以不負(fù)責(zé)任。因此排號費(fèi)往往有去無回，消費(fèi)者應(yīng)慎交排號費(fèi)。 據(jù)了解，雖然有關(guān)部門不準(zhǔn)房產(chǎn)銷售中收取“誠信金”“排號費(fèi)”“預(yù)購金”，但實(shí)際操作中很難落實(shí)，消費(fèi)者利益無法受到保護(hù)。一些改變主意的消費(fèi)者為索還預(yù)付款傷透腦筋。 為了更加充分保護(hù)消費(fèi)者利益，《四川省消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)條例》規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)營者與房屋買受人訂立商品房買賣合同之前，以“誠信金”“排號費(fèi)”“預(yù)購金”等形式收取的費(fèi)用，買受人改變購買意愿的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)全額退還。

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• 問 ??開發(fā)商退房不退款怎么辦
  答

  如果你有證據(jù)怎么通知過他們了，你可以直接起訴開發(fā)商退款，并按照合同約定，要求他們支付違約金和賠償你的經(jīng)濟(jì)損失。如果沒有證據(jù)證明，你就訴請法院解除與出賣人的商品房買賣合同，同時要求他們退回購房款、支付違約金和賠償你的經(jīng)濟(jì)損失。

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• 問 ??開發(fā)商停工怎么辦？怎么規(guī)定的呢？
  答

  　一、受理事項(xiàng)　?。ㄒ唬┮虼_認(rèn)勞動關(guān)系發(fā)生的爭議；　　（二）因訂立、履行、變更、解除和終止勞動合同發(fā)生的爭議；　?。ㄈ┮虺?、辭退和辭職、離職發(fā)生的爭議；　　（四）因工作時間、休息休假、社會保險、福利、培訓(xùn)以及勞動保護(hù)發(fā)生的爭議；　?。ㄎ澹┮騽趧訄蟪辍⒐t(yī)療費(fèi)、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或者賠償金等發(fā)生的爭議；　　（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他勞動爭議?！　《?yīng)提交的材料　　（一）向勞動爭議仲裁委員會遞交《勞動爭議仲裁申請書》一式兩份，內(nèi)容包括：　　1、勞動者的姓名、性別、出生年月、民族、住址、聯(lián)系電話。　　2、用人單位的名稱、單位地址、法定代表人姓名、職務(wù)。　　3、仲裁請求和所根據(jù)的事實(shí)、理由?！　?、證據(jù)和證據(jù)來源、證人姓名和住所?！　?、致送單位名稱?！　。ǘ┻f交《勞動爭議仲裁申請書》的同時，向勞動仲裁委員會遞交下列材料：　　1、身份證復(fù)印件一份；　　2、勞動關(guān)系相關(guān)證明；其它證明材料?！　?、申請人系用人單位的，交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；法定代表人身份證明；　　4、有委托代理人的，提交授權(quán)委托書。委托代理人系律師的提交律師事務(wù)所公函；代理人系公民的，提交代理人身份證復(fù)印件。

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