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團(tuán)購價一般是房地產(chǎn)商在銷售前期階段的一種促銷方式，相對開盤價略低3%-10%之間。你理解的很不錯。團(tuán)購是開發(fā)商做出的活動或者單位出面組織，不是找出來的。另外團(tuán)購是你跟開發(fā)商之間的行為，開發(fā)商可信團(tuán)購就可信。
全部3個回答>買房團(tuán)購費什么意思？怎么計算的呢？
142****6664 | 2019-07-05 11:12:26
已有5個回答
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136****1180
收團(tuán)購費對買房者有利嗎
查看全文↓ 2021-01-08 19:56:56 -
137****4146
團(tuán)購費變相的推高房價，我舉個例子，假設(shè)房價50萬，漲價30萬，那么設(shè)定團(tuán)購費10萬，優(yōu)惠條件是交10萬優(yōu)惠10萬，那么**后買房的人交多少錢呢？答案是70萬，這個時候有一個欺騙性行為，中介會說房子價值80萬，而成交70萬，因為交團(tuán)購費優(yōu)惠了10萬。經(jīng)營手法很簡單，就是買衣服遇到的先漲價后打折，利用監(jiān)管困難的空間逃避責(zé)任。
查看全文↓ 2019-07-05 11:13:06
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158****4486
這個是開發(fā)商**常見的討論這個都是避稅團(tuán)購費是不計入房屋總價的
查看全文↓ 2019-07-05 11:13:02 -
148****8883
團(tuán)購價一般是房地產(chǎn)商在銷售前期階段的一種促銷方式，相對開盤價略低3%-10%之間。你理解的很不錯。團(tuán)購是開發(fā)商做出的活動或者單位出面組織，不是找出來的。另外團(tuán)購是你跟開發(fā)商之間的行為，開發(fā)商可信團(tuán)購就可信，希望能幫到你，謝謝！
查看全文↓ 2019-07-05 11:12:57 -
145****4822
需不需要買房
查看全文↓ 2019-07-05 11:12:53
也不一定啊，仁者見仁智者見智。
這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。
如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
注意事項：
一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。
二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。
三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。
1、供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。
四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個人需要。
五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
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就是類似于定金的東西，但是定金因為本身是不合法的，所以叫團(tuán)購費，其實就是認(rèn)購費用
全部4個回答> -
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購房團(tuán)購費是指開發(fā)商或中介機構(gòu)向購房者收取的團(tuán)購費，因為現(xiàn)在購房也可以團(tuán)購，很多人一起購買可以打折優(yōu)惠，所以開發(fā)商就會趁這個機會向買房者收取團(tuán)購費。而且團(tuán)購費也不能退，因為買房時簽訂購房合同，要是違約的話就要負(fù)法律責(zé)任。
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房子團(tuán)購就是很多人組織好以集體為名義，一起去樓盤買房。簡單點就是很多人一起買房就叫團(tuán)購房。優(yōu)惠得看開發(fā)商的意思了，需要你們自己派出代表與銷售的協(xié)商，一般在9折左右20套房以上。
全部4個回答> -
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這個也不能絕對說都是，但85%以上都沒啥團(tuán)購價；團(tuán)購組建方多是與開發(fā)商合作，事先把底價抬高，高出的價格優(yōu)惠給到團(tuán)購組建方，除了買房其實很多團(tuán)購基本都是大同小異，但是也確實有給予價格比較便宜的時候，就是需要長期關(guān)注，多對比了。
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