房地產需求怎么樣？有沒有個人解釋下呢？

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• 147****1401

  半年來，央行連續(xù)5次提高存款準備金率，準備金率達到17.5％的歷史高位。 增加中低價位、中小套型普通商品住房供應，調整住房結構的“雙70％”政策（90平方米以下住房須占項目總面積七成以上、居住用地供應量七成用于中低價位中小套型），著力解決中等收入家庭住房問題。 國務院出臺解決低收入家庭住房困難的意見，原建設部發(fā)文要求擴大廉租房政策的覆蓋面，全國所有城市建立了廉租住房制度…… 中國房地產業(yè)協(xié)會副會長朱中一表示：“這些政策的逐步落實，及限價房計劃供應量的增加都分流了部分購房需求?！?/span>

  查看全文↓ 2019-07-07 11:16:45
• 148****0282

  中國住房市場要經歷一個相當?shù)恼{整期，去消化前兩年形成的價格泡沫，使之回歸與經濟基本面及居民家庭支付能力基本協(xié)調的水平。如果宏觀經濟進入緩慢增長階段，這個調整期可能還會延長。

  查看全文↓ 2019-07-07 11:16:35
• 133****5599

  購買房地產的目的一是自己居住，二是增值盈利。如果您掌握了房地產的一般運行規(guī)律和銷售技巧，您將能避免風險，用較小的投入換回**好的回報。
  首先是注重積累實際資料，因為房地產市場的行情是不斷變化的，所以，積累資料非常重要。投資者如有必要的話，應該對您感興趣的房地產資料不斷積累，以分析該房地產的價格趨勢，從而為適時購買房地產奠定良好的基礎。
  其次是注重積極實踐經驗，并融通理論來指導實踐。購買房地產，是項實踐性極強的活動。購買者必須積極參與購買房地產實踐，從中培養(yǎng)購買修養(yǎng)，總結實踐經驗，并輔之以理論指導，這樣在房地產市場上才能不犯大的錯誤。

  查看全文↓ 2019-07-07 11:16:27
• 134****5098

  越是房地產市場成熟的經濟體，周期內價格波動越平緩。而越是新興房地產市場的經濟體，房價波動周期時間越短，價格波動越劇烈。
  對于樓市泡沫，要一點點擠出。房價的暴漲暴跌，對消費者、對行業(yè)、企業(yè)來說都是一種很大的傷害?，F(xiàn)在房價逐步穩(wěn)定，剛性需求得到有效釋放，有助于房地產業(yè)獲得更為穩(wěn)定健康的發(fā)展環(huán)境。

  查看全文↓ 2019-07-07 11:16:21

相關問題

• 問 房地產專業(yè)怎么樣？能否具體解釋下呢？
  答

  房地產經營管理專業(yè)就業(yè)方向:　　本專業(yè)學生畢業(yè)后可在房地產經營與開發(fā)公司、房地產估價事務所、房地產投資咨詢公司、房地產經紀公司、物業(yè)管理公司等從事房地產投資與經濟分析、房地產管理、房地產估價、房地產營銷、房地產經營與開發(fā)項目管理等工作。

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• 問 房地產的辦理怎么樣？有沒有規(guī)定的呢？
  答

  在辦理過戶手續(xù)的過程中，有一項規(guī)定常被人忽略。那就是買賣雙方必須親自到場。萬一不能親自到場，代為辦理的人要出具當事人有效的委托書，如果不能出具有效的委托書，任何代辦人員都會遭到交易部門的拒絕，即受它當事人的親屬也不能例外。賣買雙方要委托他人代辦過戶手續(xù)，應到房地產交易部門填寫統(tǒng)一印制的委托書；也可以大理公證委托。 四、辦理完了過戶手續(xù)，購房人還要到房屋所在地區(qū)、縣房地局的房政科領取房屋產權證。買賣技幢房屋的只須買方到場即可；如交易的是整幢房屋中的一部分，那么賣方也應到場，另行辦理房屋產權的要變更登記。 購房居民為領取產權證，應向區(qū)、縣房地局提交的文件和證明有：本人身份證、私章以及市交易部門開出的《房屋賣契》。如不能親自到場辦理，購房者同樣要給代辦人出縣符合規(guī)定的委托書。并把自己的私章交給他代為辦理。

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• 問 有沒有內行請教一下現(xiàn)在做房地產怎么樣啊????
  答

  我就是今年才開始做房地產銷售的，干了快一年了。我想對你說的只有兩個字“勤快”！ 1、每天準時到公司，（**好能提前20分鐘到公司，做到風雨無阻！）2、打開電腦，查看前一天所新增樓盤，熟悉市場行情，養(yǎng)成每天背誦樓盤和發(fā)現(xiàn)自己所需要之筍盤。3、查看本區(qū)域廣告（包括本公司和外公司）發(fā)現(xiàn)自己客戶所需要的盤或筍盤主動找回盤源，增加成交量進而增加業(yè)績（及分類廣告）4、本分行或本區(qū)域若有新收的匙盤，堅持拿匙看房，日積月累，區(qū)域內的所有戶型你都會了若指掌。5、每天必須認真按質清洗十五個盤源，清洗任何盤源必須與業(yè)主徹底交流，了解真實情況。6、洗盤過程中，了解業(yè)主有換樓的需要。在業(yè)主未出售前，先行約業(yè)主看房（每周至少一個）。7、下決定每天找尋一個新客戶（暫時未需要，但半年內會買的客戶）8、嘗試考核本身對買賣過程中，稅費及各項手續(xù)費的計算方法。9、每天必須盡量保證帶兩個客戶看房。10、每天必須即時跟進自己客戶及每天洗十個公客。11、主動到公交站或盤源不足的指定目標派發(fā)宣傳單張，爭取客源及盤源。12、自行緝錄五個筍盤，不停尋找客戶作配對，機會自然大增。13、跟進以往自己成交的租盤或賣盤，（租期到期完約否？會否另覓新居？會賣房否？）14、跟進以往經自己租出的樓盤業(yè)主，會否買多一個單位作投資。（收租）15、有時間到附近交易活躍的社區(qū)兜客，及地產公司門口拉客。16、自己洗盤時認為和自己溝通比較好的業(yè)主多聯(lián)系，加深感情爭取控盤，（簽獨家委托）17、晚上是聯(lián)絡客戶與業(yè)主**佳時間，堅持在7-8點間跟客戶、業(yè)主溝通。18、業(yè)務員應多了解東莞市及國內房地產之要聞，令本身在這方面的知識增加，從而在與業(yè)主及客戶交談的時候更有內容，塑造"專家"形象。19、談判過程中，遇上挫折，是平常不過之事，并要將問題癥結之所在記下，不要重犯。20、工作總結（看房總結經驗），準備第二天工作計劃（客戶與業(yè)主需聯(lián)系）21、心動不如行動，心勤不如手勤，主動出擊，才能爭取入息。 各位同仁：請隨時隨地將自己的工作與以上"日常工作"進行比較，檢查自己做到了什么，沒做到什么！建議將此"日常工作"摘錄于自己工作簿上，時常鞭策自己，指引自我！長此以往，成功之時指日可待！1、每天準時到公司，（**好能提前20分鐘到公司，做到風雨無阻！）2、打開電腦，查看前一天所新增樓盤，熟悉市場行情，養(yǎng)成每天背誦樓盤和發(fā)現(xiàn)自己所需要之筍盤。3、查看本區(qū)域廣告（包括本公司和外公司）發(fā)現(xiàn)自己客戶所需要的盤或筍盤主動找回盤源，增加成交量進而增加業(yè)績（及分類廣告）4、本分行或本區(qū)域若有新收的匙盤，堅持拿匙看房，日積月累，區(qū)域內的所有戶型你都會了若指掌。5、每天必須認真按質清洗十五個盤源，清洗任何盤源必須與業(yè)主徹底交流，了解真實情況。6、洗盤過程中，了解業(yè)主有換樓的需要。在業(yè)主未出售前，先行約業(yè)主看房（每周至少一個）。7、下決定每天找尋一個新客戶（暫時未需要，但半年內會買的客戶）8、嘗試考核本身對買賣過程中，稅費及各項手續(xù)費的計算方法。9、每天必須盡量保證帶兩個客戶看房。10、每天必須即時跟進自己客戶及每天洗十個公客。11、主動到公交站或盤源不足的指定目標派發(fā)宣傳單張，爭取客源及盤源。12、自行緝錄五個筍盤，不停尋找客戶作配對，機會自然大增。13、跟進以往自己成交的租盤或賣盤，（租期到期完約否？會否另覓新居？會賣房否？）14、跟進以往經自己租出的樓盤業(yè)主，會否買多一個單位作投資。（收租）15、有時間到附近交易活躍的社區(qū)兜客，及地產公司門口拉客。16、自己洗盤時認為和自己溝通比較好的業(yè)主多聯(lián)系，加深感情爭取控盤，（簽獨家委托）17、晚上是聯(lián)絡客戶與業(yè)主**佳時間，堅持在7-8點間跟客戶、業(yè)主溝通。18、業(yè)務員應多了解東莞市及國內房地產之要聞，令本身在這方面的知識增加，從而在與業(yè)主及客戶交談的時候更有內容，塑造"專家"形象。19、談判過程中，遇上挫折，是平常不過之事，并要將問題癥結之所在記下，不要重犯。20、工作總結（看房總結經驗），準備第二天工作計劃（客戶與業(yè)主需聯(lián)系）21、心動不如行動，心勤不如手勤，主動出擊，才能爭取入息。 各位同仁：請隨時隨地將自己的工作與以上"日常工作"進行比較，檢查自己做到了什么，沒做到什么！建議將此"日常工作"摘錄于自己工作簿上，時常鞭策自己，指引自我！長此以往，成功之時指日可待！1、每天準時到公司，（**好能提前20分鐘到公司，做到風雨無阻?。?、打開電腦，查看前一天所新增樓盤，熟悉市場行情，養(yǎng)成每天背誦樓盤和發(fā)現(xiàn)自己所需要之筍盤。3、查看本區(qū)域廣告（包括本公司和外公司）發(fā)現(xiàn)自己客戶所需要的盤或筍盤主動找回盤源，增加成交量進而增加業(yè)績（及分類廣告）4、本分行或本區(qū)域若有新收的匙盤，堅持拿匙看房，日積月累，區(qū)域內的所有戶型你都會了若指掌。5、每天必須認真按質清洗十五個盤源，清洗任何盤源必須與業(yè)主徹底交流，了解真實情況。6、洗盤過程中，了解業(yè)主有換樓的需要。在業(yè)主未出售前，先行約業(yè)主看房（每周至少一個）。7、下決定每天找尋一個新客戶（暫時未需要，但半年內會買的客戶）8、嘗試考核本身對買賣過程中，稅費及各項手續(xù)費的計算方法。9、每天必須盡量保證帶兩個客戶看房。10、每天必須即時跟進自己客戶及每天洗十個公客。11、主動到公交站或盤源不足的指定目標派發(fā)宣傳單張，爭取客源及盤源。12、自行緝錄五個筍盤，不停尋找客戶作配對，機會自然大增。13、跟進以往自己成交的租盤或賣盤，（租期到期完約否？會否另覓新居？會賣房否？）14、跟進以往經自己租出的樓盤業(yè)主，會否買多一個單位作投資。（收租）15、有時間到附近交易活躍的社區(qū)兜客，及地產公司門口拉客。16、自己洗盤時認為和自己溝通比較好的業(yè)主多聯(lián)系，加深感情爭取控盤，（簽獨家委托）17、晚上是聯(lián)絡客戶與業(yè)主**佳時間，堅持在7-8點間跟客戶、業(yè)主溝通。18、業(yè)務員應多了解東莞市及國內房地產之要聞，令本身在這方面的知識增加，從而在與業(yè)主及客戶交談的時候更有內容，塑造"專家"形象。19、談判過程中，遇上挫折，是平常不過之事，并要將問題癥結之所在記下，不要重犯。20、工作總結（看房總結經驗），準備第二天工作計劃（客戶與業(yè)主需聯(lián)系）21、心動不如行動，心勤不如手勤，主動出擊，才能爭取入息。 各位同仁：請隨時隨地將自己的工作與以上"日常工作"進行比較，檢查自己做到了什么，沒做到什么！建議將此"日常工作"摘錄于自己工作簿上，時常鞭策自己，指引自我！長此以往，成功之時指日可待！希望能被采納為滿意答案，謝謝

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• 問 近期房地產怎么樣？請問有哪位大神可以解釋下？
  答

  我認為如果房源充足，客戶看房欲望穩(wěn)步上升，加之房東掛牌價格合理的話，二手成交量還將會保持一段時間，但要說二手整體形勢開始進入回暖期，還言之過早。如果二手能帶動新盤的成交量出現(xiàn)大步上升，那么杭州樓市那時候才是進入春天，現(xiàn)在只能說是出現(xiàn)一絲春的氣息。我認為是否春天真的到了？還是要看新盤的成交量，畢竟新盤才是樓市成交的“主力軍”，新盤活躍了，二手的春天必將到來。

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• 問 房地產供給跟需求變化對房地產將來走勢怎么？
  答

  當然有影響,人口只會增加,房子將越來越貴。

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