??社保不滿五年怎么買房？應(yīng)該怎么做呢？

已有3個回答

• 156****0198

  保繳納滿1年就可以購買房子。
  社會保險辦理流程：
  各類企業(yè)（含國有企業(yè)、集體所有制企業(yè)、股份制企業(yè)、股份合作制企業(yè)、外商投資企業(yè)、私營企業(yè)等）、企業(yè)化管理（職工工資及退休待遇按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）的事業(yè)單位，均應(yīng)按屬地管理的原則，到納稅地（非納稅單位按單位地址區(qū)域）；
  所管轄社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理社會養(yǎng)老保險登記手續(xù)。新成立的單位應(yīng)在單位批準(zhǔn)成立之日起1個月內(nèi)輸?shù)怯浭掷m(xù)。參保單位必須為與其發(fā)生事實勞動關(guān)系的所有人員（聘用的退休人員除外）辦理社會保險手續(xù)。
  

  查看全文↓ 2019-07-09 11:19:40
• 135****5693

  當(dāng)然可以買，即便是社保沒有滿五年，也是可以買70年產(chǎn)權(quán)的住宅房產(chǎn)。
  1.如果您繳納個稅、社保都沒有滿5年，只要能辦下來北京的工作居住證，就可以購買北京70年產(chǎn)權(quán)的住宅；有了工作居住證，除了子女不能在北京高考外，其他權(quán)利等同于北京戶口。
  2.如果您沒有居住證，且社保、個稅都不滿5年，也仍然可以通過以下的方式買70年產(chǎn)權(quán)的房子。
  （1）法拍房
  拍賣的70年產(chǎn)權(quán)的住宅是不限購的，所以沒有購房資格也可以購房，但要全款。
  （2）平房
  平房也是不限購的，也是只能全款購買，不能貸款購買。
  總之，您只要有工作居住證，就可以購買70年的住宅房。
  

  查看全文↓ 2019-07-09 11:19:34
• 142****8343

  買商業(yè)住宅,先租著,年收益 7左右的,租金會超過你現(xiàn)在住的租金,到你滿5年了,這房子就能換住宅了,而且這樣也算不給別人還月供了。我們這邊**好的,商業(yè)房 收益能到8.3 考慮一下。
  

  查看全文↓ 2019-07-09 11:19:29

相關(guān)問題

• 問 ??不滿五年社保怎么買房？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  如果以自己的名義買房是不可以的；北京的限購政策就是外地人，社保滿五年，或者納稅滿五年才可以購買；但是北京限購政策是以家庭為單位計算的： 1、如果您是外地人，單身，您的愛人或者將要結(jié)婚的女朋友（男朋友）是北京戶口，可以結(jié)婚后以家庭名義進(jìn)行購買；這樣的話就可以買房了；

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• 問 不滿五年社保怎么買房
  答

  補交的是不可以的——仔細(xì)看第三條：在上海買房需要同時具備的3個條件1.購房者必須已婚2.購房者原先在上海無房3.能提供自購房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計繳納2年以上的社保或個稅繳納證明（一次性補交的不予承認(rèn)）你之前交的，都是3年以前的，是不能累計進(jìn)去的，而且補交的不承認(rèn)，所以你要等到這次交滿2年才可以買，也就是2016年5月。

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• 問 社保不滿五年怎么買房
  答

  補交的是不可以的——仔細(xì)看第三條：在上海買房需要同時具備的3個條件1.購房者必須已婚2.購房者原先在上海無房3.能提供自購房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計繳納2年以上的社?；騻€稅繳納證明（一次性補交的不予承認(rèn)）你之前交的，都是3年以前的，是不能累計進(jìn)去的，而且補交的不承認(rèn)，所以你要等到這次交滿2年才可以買，也就是2016年5月。

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• 問 ??交了社保怎么買房？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  業(yè)保險。具體社保資格要求是要根據(jù)當(dāng)?shù)氐南拶徴邅頉Q定，通常是需要這五種保險中的其中幾項達(dá)到繳費年限即可認(rèn)定。具體有當(dāng)?shù)卣畞泶_定。根據(jù)《中華人民共和國社會保險法》第二條　國家建立基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險、工傷保險、失業(yè)保險、生育保險等社會保險制度，保障公民在年老、疾病、工傷、失業(yè)、生育等情況下依法從國家和社會獲得物質(zhì)幫助的權(quán)利。第五十八條 用人單位應(yīng)當(dāng)自用工之日起三十日內(nèi)為其職工向社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請辦理社會保險登記。未辦理社會保險登記的，由社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)核定其應(yīng)當(dāng)繳納的社會保險費。

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• 問 社保不滿五年想在北京買房
  答

  外地戶籍的人員，如果社保不足5年的話，是沒有辦法在北京買房的，但如果說組成家庭之后，夫妻二人中有一人已經(jīng)擁有北京市的戶籍，可以算作北京市戶籍家庭，就已經(jīng)具備有在北京買房的資格。遇到這樣的情況，除非自己的社保滿足連續(xù)交5年的條件，或者是找一個有北京戶口的人結(jié)婚也能夠買房。因為北京地區(qū)的限購政策比較嚴(yán)格，除了需要連續(xù)繳納社保之外，提供連續(xù)5年的個人所得稅納稅記錄也是可以的，但需要注意提交的資料必須是連續(xù)的。在申請購房的日期開始計算的話，那么需要向前推60個月。如果上述條件都不夠的話，就不能夠購買普通住房，可以考慮購買一些不屬于限購政策之內(nèi)的房子，比如說公寓或者是商住兩用型的房子，這些房子暫時不用社保，也能夠購買。