??18樓層能便宜多少??？是不是這層不太好呢？

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• 152****8572

  看總樓層多高，如果總共18層的話，頂樓不太好，容易漏雨，夏天太熱。如果總共三十多層的話，18層是中間的黃金樓層，高樓的中間幾層是**貴的。居住環(huán)境**好。至于有的人說18層地獄的，那是沒讀過書的鄉(xiāng)巴佬說的，首先18層地獄是指地獄有18層或18重，如果18層是地獄，那1到17層也是地獄了。
  另外，地獄是在地下，與之相反的地上18那是天外天。再者，中國傳統(tǒng)的風(fēng)水學(xué)跟數(shù)字是沒有關(guān)系的，大都是偏遠(yuǎn)農(nóng)村的鄉(xiāng)巴佬為了故作驚人之語而杜撰出來的。關(guān)于住房，環(huán)境是**重要的，噪聲，光照，通透才是該考慮的東西。

  查看全文↓ 2019-07-12 11:00:25
• 142****9553

  看總樓層是多少，一般如果是上下兩端的房子房價(jià)可能稍微便宜，如果是中間樓層則價(jià)格偏高。
  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
  五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。

  查看全文↓ 2019-07-12 11:00:21
• 148****7697

  這個主要是看房屋的所處位置的好壞利弊進(jìn)行決定的；從問題中來看，18樓的應(yīng)該是頂層的位置，所以價(jià)格比較低；因其頂層相對其他而言冬冷夏熱，且還要看頂層的結(jié)構(gòu)，若是上面還有一層物業(yè)用的層則好，沒有的話可能還要承擔(dān)著漏水的危險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2019-07-12 11:00:15
• 157****4781

  選哪層好是根據(jù)業(yè)主喜好的來定的，在樓層方面，人們也存在一定的忌諱。例如，購買高層住宅樓的人們千萬不會買18層。一般13，4，14，18樓層的房屋都不太好銷售。由于傳統(tǒng)思想的作用，很多人對一些所謂不太吉利的數(shù)字也心有余悸。
  樓層選幾樓比較好
  1、千萬不要買低樓層
  先來說說不被看好的低樓層：一到三樓，生活在樹冠下，離地面近；同外部保持聯(lián)系，且就算電梯壞了，也可輕松爬樓。如發(fā)生意外，逃生也容易一些。
  但也有不足：離地面很近，陰影和濕度大、通風(fēng)不好的。老小區(qū)，地下室還會返潮，易受蚊蟲的侵?jǐn)_。如果臨街，汽車鳴笛，商場廣播等噪音影響作息。
  采光問題：因樓層低，采光差，視野不夠開闊，視野被周邊建筑擋住了，這是年輕人不喜歡低層的重要原因。此外，還易遭盜竊。
  2、千萬不要買樓對樓的高層
  很多人認(rèn)為高層空氣清新、噪聲少、景色優(yōu)美，但前提是你所居住的小區(qū)周邊處于怎樣的環(huán)境。若高層周邊沒山?jīng)]水，看到的只是前樓的“后腦勺”，“享受”著城市的各種光電污染能說景色好么。
  一味追求景觀不可取，各樓層具有特定的優(yōu)點(diǎn)，同時面臨一些問題，買房選樓層時要根據(jù)需求而定。
  3、千萬不要買頂層
  如果高層有頂加閣的話，當(dāng)然選頂層，心情好時可曬曬太陽、喝喝茶、如沒閣樓的頂層，打死也不要，不僅會“夏暖冬涼“，時間久了會漏水，下水管道還可能漏氣。
  4、千萬不要買設(shè)備層
  千萬不要買設(shè)備層，在設(shè)備層或下一層，設(shè)備的噪音、振動都會給環(huán)境帶來影響。
  5、樓層選幾樓比較好
  樓層買房比較好的樓層應(yīng)該是大樓的1/3到2/3之間，以21層為例，7－14層之間就比較好。無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓，效果會更好；人站在陽臺上不會有暈的感覺。

  查看全文↓ 2019-07-12 11:00:10

相關(guān)問題

• 問 樓層18樓好不好？風(fēng)水上是不是不太好？
  答

  好，很好?？隙ê?！18是個吉利數(shù)，用在樓層上也是很多人的大贊！要發(fā)層，要發(fā)樓，要發(fā)層樓。既然很多人有喜歡這個樓層的習(xí)慣，就無可指責(zé)，就像中國人傳統(tǒng)過年，要發(fā)層，要發(fā)樓，要發(fā)層樓你說這是封建迷信？我們這里特別推崇這一樓層，推薦選擇一個有人吃不到的甜葡萄樓層。個人太喜歡十八樓，住在黃金樓層，不為一時的心里舒暢而亂說，有好的言行才是**重要的。哈哈，看到有個將18樓忽悠的咿咿呀呀的，我們家一直青睞的18樓終于選了！我奶奶說，就這還要智商？就選它了！違法者忌諱執(zhí)法者。很便宜的人做很便宜的夢。我們都知道有十八層地獄之說，有罪者罪敏感，所以在傳統(tǒng)高層住宅樓層風(fēng)水學(xué)中，平常人可以輕松自在地選擇這十八層或者第十八層的樓房。適合什么樓層主要還是要結(jié)合其他因素來去看正派的風(fēng)水。買房選18層樓的風(fēng)水好不好?風(fēng)水學(xué)家: 罪敏感者**好別選，平常人輕松選。地點(diǎn)好的18樓絕對勝過地點(diǎn)不好的“好層”。脫離開地理位置、城市、天差地別的價(jià)位，單獨(dú)談樓層沒意義。買房首要考慮生活、醫(yī)療、交通、教育、上下班。那么現(xiàn)實(shí)中，14層、13層、24層、18層乃至3層、8層能不能買呢?首先，所有的房子都是一層一層建的，不可能跳過4層直接建5層，畢竟海市蜃樓是不存在的，也就是樓上樓下跟18樓都有著密不可分脫不開、實(shí)際是一體的關(guān)系。即使開發(fā)商在電梯和房號上做文章，實(shí)際的樓層雖然存在，但是實(shí)際的真相也同樣存在，開發(fā)商在電梯和房號上做修飾，完全可以，因?yàn)楸緛?8層≠任意18層。比如，18層叫18層或者不叫18層，實(shí)際上18層都不是“18層地獄”。況且，風(fēng)水講看不見不為煞，而且風(fēng)水也不認(rèn)為18層是煞。

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• 問 買房14樓好不好？14層是不是風(fēng)水不太好？
  答

  只是一個諧音而已，意頭的東西在風(fēng)水里面是沒有講究的。這個樓層屬金，你看住的人的命是不是金，水，金水有幫助。土，木命略有不利。

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• 問 高層選擇哪一層作為住宅比較好？是不是4層、18層、13層什么的都不太好？
  答

  我比較喜歡住高點(diǎn)的房子。25樓之類的

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• 問 18樓層能便宜多少?
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購房者可以考慮這些樓層。選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。選購底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過關(guān)，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

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• 問 18層高層住宅14樓好不好？在風(fēng)水?dāng)?shù)字方面是否不太好？
  答

  樓層這東西，關(guān)鍵還是看個人的喜好；只要避免了所謂的“揚(yáng)塵層”9~12樓，其它都還不錯~畢竟低樓層有接地氣一說，也不用擔(dān)心二次供水及電梯停電；而高樓層景觀好，空氣好，夏天蚊蟲也少一些；所以，看自己喜歡吧……

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