??樓房貸款15萬貸多少年合適好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？

已有5個(gè)回答

• 135****9026

  五年 5.00
  2.零存整取、城鄉(xiāng)居民及單位存款
  （一）活期 0.25 2.60
  二、短期貸款
  六個(gè)月以內(nèi)（含六個(gè)月） 5.60
  六個(gè)月至一年（含一年） 6.06
  二.定活兩便 按一年以內(nèi)定期整存整取同檔次利率打6折
  二、協(xié)定存款 1.00
  二年 3：人民銀行歷次存款利息調(diào)整對(duì)照表
  

  查看全文↓ 2019-07-18 16:31:52
• 142****5551

  根據(jù)你的年齡和工資收入狀況，如果家庭月收入4000以上，就貸10年，低于4000做15年貸款，這樣還款和生活沒壓力。按揭是要每月還本付息的，15萬是本金。還本付息銀行有計(jì)算公式算出你每月要還多少的。

  查看全文↓ 2019-07-18 16:31:46
• 154****6320

  適合自己才**合適,前面一位朋友已經(jīng)回答的很好了,自己算一下,根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,還要考慮今后可能增加的負(fù)債,比如房屋貸款,信用卡,

  查看全文↓ 2019-07-18 16:31:39
• 135****8745

  貸款沒有絕對(duì)的合適或者不合適 那要根據(jù)你自身的情況來衡量 例如 你貸10萬 貸款10年 按現(xiàn)在的公積金貸款利率3.87%計(jì)算 每月還款1000.63元 如果你現(xiàn)在的收入不錯(cuò)比較穩(wěn)定 覺得還1000.63元沒有比較輕松 當(dāng)然就選擇貸款10年 這樣你總體的利息肯定少于貸款15年的 如果你覺得每月還1000.63元 有些壓力 那就貸款10萬貸款15年 每月還款733.2元 這樣你每月還款的壓力就小了 但這樣你總體要還的利息也就要高于貸款10年的利息了 不過 不管你選擇帶多少年 都是可以提前還款的 什么時(shí)候有錢了 可以提前一次性歸還剩余貸款 這樣以后的一部分利息就不用還了
  

  查看全文↓ 2019-07-18 16:31:33
• 132****1920

  貸款年限越短，利息越少，反之就多。
  如果收入證明滿足貸15年的條件，又不影響生活質(zhì)量，那就貸15年，否則就貸20年。
  

  查看全文↓ 2019-07-18 16:31:29

相關(guān)問題

• 問 ??公積金 能貸多少年好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  按照算法，一月320，半年公積金賬戶才1920，公積金賬戶金額X25倍=4萬8，**多能貸4萬8住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下：按還貸能力計(jì)算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；

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• 問 ??房貸分多少年好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  貸20年的話月還款額要高于貸30年的，但兩者總的利息是貸30年的多，但是考慮到提前還款還是貸30年劃算，因?yàn)橘J30年每月均攤的利息要比貸20年的少，前期還款的利息也就少了，而提前還款后，相當(dāng)于剩余貸款就少了，自然利息也就要少。綜合所述還是貸30年吧‘’

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• 問 ??房貸能貸多少年?房貸貸多少年合適呢?
  答

  這個(gè)問題不能一概而論，要根據(jù)買房人不同的收入和自身經(jīng)濟(jì)狀況來討論。如果貸款人的收入穩(wěn)定且比較高的話，則適合選擇短期貸款，時(shí)間越短利息越少，對(duì)于高收入只是為了暫時(shí)周轉(zhuǎn)的人群來說，這樣可以節(jié)省下不少房貸利息。而收入不穩(wěn)定或低收入人群，考慮到自身的收入問題，則講年限拉長比較劃算。具體情況，我們以貸30萬、貸款基準(zhǔn)利率(6.55%)計(jì)算、等額本息還款方式試算一下。如果借款人選擇20年還清，那么每月需還款2245.56元，總利息為238934.18元；如果選擇10年還清，那么每月需還款3414.08元，總利息109689.16元。根據(jù)以上計(jì)算結(jié)果，可以看出：期限10年的房貸將比期限20年的房貸每月少支付1168.52元，總利息將少支出129245.02元。也就是說，貸款年限越長，月供越低，但總利息支出較高；貸款年限越短，月供越高，總利息支出較低。所以說，買房貸款多少年劃算，對(duì)于高收入人群來說，越短越好；而對(duì)于低收入人群來說，拉長還款時(shí)間才有利于保證生活質(zhì)量。

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• 問 ??房貸可以多少年合適呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  銀行對(duì)二手房貸款年限有以下規(guī)定1、 二手房房齡和貸款年限之和不能超過30年，有的銀行規(guī)定不能超過40年，也有規(guī)定不超過50年;2、 貸款到期日不能超過土地使用的到期年限;3、 貸款期限與借款人年齡之和不得超過65歲;二手房貸款年限受到借款人年齡、二手房房齡、土地使用年限等因素影響。借款人年齡越小，那么可以申請(qǐng)的貸款期限也就越長；對(duì)于二手房房齡，銀行會(huì)根據(jù)房屋剩余所有權(quán)時(shí)間綜合計(jì)算貸款年限，銀行普遍規(guī)定二手房房齡不能超過20年或25年，有銀行規(guī)定不能超過15年，更嚴(yán)格的要求不能超過10年，因此房齡過大，可能就貸不到**長年限了；此外土地使用年限也是影響貸款年限的重要因素，房屋土地使用年限是從開發(fā)商拿地時(shí)就開始算起，土地使用年限正常應(yīng)該為70年，但是一般二手房肯定達(dá)不到這個(gè)年限，土地使用年限過短也會(huì)影響房貸年限。

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• 問 ??公積金貸多少年合適好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  能多貸盡量多貸，現(xiàn)在物價(jià)上漲十分厲害，人民幣實(shí)際在貶值，不要過多的看中利息，還是要保證現(xiàn)在的生活質(zhì)量，有多余的錢可以投資或攢起來，實(shí)在礙于利息可以提前還款。

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