住宅樓是哪個(gè)部門管?有人在居民樓開公司，找什么部門可以管這件事呢？

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• 155****6061

  如發(fā)現(xiàn)有違章建筑，可向城市建設(shè)局下屬的城市建設(shè)管理監(jiān)察支隊(duì)舉報(bào)，或向當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾砭?、?guī)劃局舉報(bào)。
  
  《中華人民共和國(guó)建筑法》第六十四條 違反本法規(guī)定，未取得施工許可證或者開工報(bào)告未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工的，責(zé)令改正，對(duì)不符合開工條件的責(zé)令停止施工，可以處以罰款。
  
  
  
  擴(kuò)展資料
  建筑物，是指運(yùn)用各種材料生產(chǎn)出來(lái)的具有各種使用價(jià)值的建筑物、構(gòu)筑物，是人可以在其中進(jìn)行生活或生產(chǎn)活動(dòng)的、固定于土地之上的房屋或其他場(chǎng)所，如住宅、辦公樓、廠房、庫(kù)房等。
  
  違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物。

  查看全文↓ 2019-07-20 11:27:12
• 153****7753

  我也在解決這個(gè)問(wèn)題，先找環(huán)保，如果不管，那就打12345

  查看全文↓ 2019-07-20 11:27:05
• 158****6822

  此物權(quán)法中有相關(guān)規(guī)定：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第七十七條　業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。
  以上法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意，也就是得經(jīng)過(guò)這里的所有的有利害關(guān)系的業(yè)主同意，否則不得更改！物來(lái)不管，可找業(yè)主委員會(huì)，不成可以直接向法院起訴！

  查看全文↓ 2019-07-20 11:27:01
• 151****2891

  
  ?百訊網(wǎng)垣曲9月3日?qǐng)?bào)道 (記者李曉 劉旭) 近日，山西省垣曲縣盛苑小區(qū)居民向百訊網(wǎng)反映，萬(wàn)盛商場(chǎng)擅自超占土地，私挖擴(kuò)建，違規(guī)續(xù)建，更為嚴(yán)重的是因?yàn)檫`建，小區(qū)南樓地基出被挖出一個(gè)大坑，整棟樓房被懸空，小區(qū)內(nèi)的消防通道被堵死，部分居民屋內(nèi)墻體出現(xiàn)裂縫，住房日照采光受到嚴(yán)重影響，隱患重重。新校區(qū)變成垃圾場(chǎng)，污水成灘，雜草叢生，雜亂不堪。一年多來(lái)，20戶業(yè)主多次與萬(wàn)盛商場(chǎng)反應(yīng)協(xié)商，從垣曲縣委到縣住建局等政府職能部門，往返奔波表達(dá)訴求，合法維權(quán)，但屢遭推諉扯皮，致使問(wèn)題遲遲得不到合理解決。
  
  
  
  　　違規(guī)擴(kuò)建 居民樓地基邊挖出大坑 消防通道形同虛設(shè)成了擺設(shè)
  
  　　萬(wàn)盛商場(chǎng)位于垣曲縣舜王大街，與垣曲縣盛苑小區(qū)(原縣橡膠廠)南住宅樓相鄰。按照原建筑設(shè)計(jì)許可，萬(wàn)盛商場(chǎng)原規(guī)劃總建筑寬度為4跨60米，北部設(shè)計(jì)為4層，但萬(wàn)盛商場(chǎng)在未上報(bào)任何報(bào)批審批手續(xù)，未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，未征求盛苑小區(qū)南樓全體業(yè)主意見(jiàn)和同意的情況下，私自擴(kuò)占建筑面積，擅自在南樓地基1.5米處，私自挖出一個(gè)長(zhǎng)30米、寬9米、深1.4米的大坑，將獲批建設(shè)面積由原先的4跨60米擴(kuò)寬為5跨75米。違規(guī)超寬加高擴(kuò)建到11層。
  
  
  
  　　8月27日上午，百訊網(wǎng)記者在盛苑小區(qū)南樓住戶張文俊的帶領(lǐng)下來(lái)到小區(qū)，在現(xiàn)場(chǎng)記者看到，南樓整棟樓房地基水泥地面與原有地基幾乎被掏空，原先地基表層的水泥地面與原地基之下的土層出現(xiàn)脫落，露出明顯的裂空，樓棟懸離地面，險(xiǎn)立坑中，黃土裸露，土質(zhì)虛軟滑落，原本深埋地下的污水井及排污管道被挖出，裸露在外，現(xiàn)場(chǎng)雜草叢生，垃圾成堆，積水成灘。“我們居住的南樓原來(lái)設(shè)計(jì)的是5層，后來(lái)在建設(shè)中改成了6層。這棟樓的主體本來(lái)就已經(jīng)超重了，現(xiàn)在地基通體又被深挖懸起，挖坑以后，他們?yōu)榱搜a(bǔ)上出現(xiàn)的裂空，就用垃圾石渣灰土回填起來(lái)，你說(shuō)這樣的樓叫我們咋住?晚上睡覺(jué)能睡的踏實(shí)嗎?現(xiàn)在我們盛苑小區(qū)還是個(gè)并沒(méi)有完全交工的小區(qū)，這倒好，新樓沒(méi)住幾天就被他們挖成了危樓，干干凈凈的新小區(qū)變成了垃圾場(chǎng)，人家都是危樓加固處理防震，這卻是新樓被挖變成了危樓。你看看這樣子嚇人不?你說(shuō)是不是觸目驚心?”張文俊氣憤地說(shuō)。
  
  
  
  　　更為嚴(yán)重的是，由于私挖擴(kuò)占，直接導(dǎo)致商場(chǎng)與小區(qū)居民南樓間的間距拉小，消防通道空間被擠窄。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，南北方向的消防通道，極為狹窄，8個(gè)消防通道，7個(gè)鐵將軍把門，僅有一個(gè)通道大門是敞開著的。過(guò)道南端被一堵磚墻圍死，靠著東墻停滿一排電動(dòng)車、自行車。且不說(shuō)消防通道完全不足以消防車出入，不能轉(zhuǎn)向掉頭。一旦盛苑小區(qū)及隔鄰發(fā)生火情，消防車無(wú)法駛?cè)胄^(qū)，火災(zāi)火情不能第一時(shí)間撲救，已是不爭(zhēng)的事實(shí)。從現(xiàn)場(chǎng)看，萬(wàn)盛商場(chǎng)后院的消防通道實(shí)際上類似一個(gè)個(gè)死胡同，萬(wàn)盛商場(chǎng)消防通道若想打通，則必須拆除住隔壁住建局院內(nèi)的鍋爐房和部分辦公樓。但難以理解的是，目前，萬(wàn)盛商場(chǎng)的消防工作卻已經(jīng)順利通過(guò)了相關(guān)部門的正式驗(yàn)收。
  
  
  
  　　違規(guī)續(xù)建 超高違建4層擋住采光 居民樓冬天日照不足1小時(shí)
  
  　　“如果說(shuō)挖空地基是威脅到了我們的生命安全的話，那么萬(wàn)盛商場(chǎng)違規(guī)續(xù)建高出的7層樓，直接剝奪了我們南樓20戶業(yè)主享受日照的采光權(quán)?！奔易∈⒃沸^(qū)南樓502棟的許建峰告訴記者，萬(wàn)盛商場(chǎng)北部原設(shè)計(jì)為7層，但就在未經(jīng)任何部門批準(zhǔn)，也未告知并征得小區(qū)全體業(yè)主同意的情況下，萬(wàn)盛商場(chǎng)卻違規(guī)續(xù)建，在原批準(zhǔn)建設(shè)4層的基礎(chǔ)上增高續(xù)建7層?，F(xiàn)在，11層高的萬(wàn)盛大酒店幾乎擋去了只有6層高的居民樓的采光，對(duì)小區(qū)居民的室內(nèi)日照采光產(chǎn)生嚴(yán)重影響，直接威脅到南樓居民的身體健康。

  查看全文↓ 2019-07-20 11:26:55
• 133****0166

  蕪湖市氣象臺(tái)早間預(yù)報(bào)
  
  （2018年9月13日06時(shí)）
  
  今天白天到明天早晨陣雨轉(zhuǎn)多云，
  
  偏東風(fēng)3級(jí)左右，
  
  氣溫23～27℃，
  
  明天白天到夜里多云，
  
  氣溫22～29℃。
  
  趨勢(shì)預(yù)測(cè)
  
  9月15日：陰到多云 24～30℃
  
  9月16日：多云轉(zhuǎn)陣雨 24～30℃
  
  9月17日：小雨 23～29℃
  
  
  
  今日導(dǎo)讀
  
  ? 我市首臺(tái)既有小區(qū)增設(shè)電梯或?qū)⑼度胧褂?
  
  ? 安置房登記發(fā)證 市區(qū)新增8個(gè)受理點(diǎn)
  
  ? 市圖書館幼兒閱覽室緣何停止開放？
  
  ? 弋江區(qū)保障房擬對(duì)外出售 比例不超過(guò)30%
  
  
  
  1
  ---我市首臺(tái)既有小區(qū)增設(shè)電梯或?qū)⒚髂甏汗?jié)前投入使用
  
  究竟是哪個(gè)小區(qū)呢？
  
  
  9月11日，記者在鏡湖區(qū)七更點(diǎn)社區(qū)走訪時(shí)，張貼在該社區(qū)富春園小區(qū)的一則公示讓人眼前一亮。原來(lái)，這是一則 “既有住宅增設(shè)電梯批前”公示。對(duì)于步入老年化社會(huì)的江城來(lái)說(shuō)，這一“適老化”工程近年來(lái)引發(fā)了高度關(guān)注。該公示時(shí)間為今年8月30日至9月8日。記者進(jìn)一步了解到，在公示期間沒(méi)有相關(guān)當(dāng)事人表示異議，意味著隨后一切順利的話，我市首臺(tái)既有住宅增設(shè)電梯或?qū)⒁婪ê弦?guī)在2019年春節(jié)前投入使用。
  
  得知可以加裝電梯，業(yè)主不打算再買電梯房了
  
  當(dāng)日，在留意到此則公示后，記者找到了小區(qū)所屬七更點(diǎn)社區(qū)負(fù)責(zé)人汪萍。她帶領(lǐng)記者來(lái)到即將增設(shè)電梯的富春園8號(hào)樓1單元。在該單元前，記者發(fā)現(xiàn)，這就是一幢上世紀(jì)90年代建成的多層居民住宅樓，**高為6層。從外觀看，這座居民樓“不顯老”，而且看起來(lái)也很“結(jié)實(shí)”。
  
  
  
  在該單元3樓，記者遇到剛剛回家的谷女士。當(dāng)記者說(shuō)明來(lái)意，想了解大家對(duì)即將增設(shè)電梯的想法與心情時(shí)。谷女士非常開心，她告訴記者，在富春園已居住有10多年，也非常喜歡這里，“房子大，而且房型也好，住的非常舒服，作為位于二街的小區(qū)，地段也非常漂亮，購(gòu)物、買菜等生活中所需在這里均很是方便”。
  
  不過(guò)，讓谷女士擔(dān)心的是，眼看著過(guò)些年也要步入老年，到時(shí)候上下樓步行肯定會(huì)有不便，因此他們一家**近就在外面找合適的電梯房，但想想現(xiàn)在的房子還是非常不舍。讓她和家人感到欣喜幸運(yùn)的是，就在6月份，他們接到社區(qū)摸底調(diào)查是否愿意加裝電梯，政府有補(bǔ)貼，“當(dāng)時(shí)我們就同意了，而且幸運(yùn)的是，我們這個(gè)單元人心齊，都愿意把這個(gè)事情做成，這下我們也不用再去辛苦找房子了”。
  
  就在這時(shí)候，住在四樓的一位女士也經(jīng)過(guò)這里，她得知媒體來(lái)采訪，也非常高興地道出了自己的心聲，“我的武漢親戚家也是多層，他們家已經(jīng)享受到增設(shè)電梯的便利，我們當(dāng)時(shí)非常羨慕，本來(lái)我也準(zhǔn)備去買電梯房，這下好了不用再為這個(gè)事情煩惱了，還是要感謝這個(gè)好政策，也要感受社區(qū)和樓上下鄰居們，大家齊心合力將這件事做成了”。
  
  當(dāng)事居民齊心合力，所在社區(qū)也為此自豪
  
  七更點(diǎn)社區(qū)負(fù)責(zé)人汪萍主任告訴記者，今年6月份她參加了鏡湖區(qū)的一個(gè)會(huì)議，主題是推動(dòng)既有住宅小區(qū)增設(shè)電梯落實(shí)，“當(dāng)時(shí)鏡湖區(qū)有三個(gè)試點(diǎn)，沒(méi)想到我們社區(qū)的這個(gè)試點(diǎn)做成了，我為這些能齊心合力辦成事的居民自豪，也為他們高興”。
  
  據(jù)介紹，從7月前后開始，社區(qū)牽頭一共和8號(hào)樓1單元12戶居民開了4次會(huì)議，包括確定兩個(gè)經(jīng)常能有時(shí)間參與工作的單元長(zhǎng)，以及完成該單元相關(guān)居民戶對(duì)兩位單元長(zhǎng)的委托手續(xù)，此外包括申請(qǐng)?jiān)鲈O(shè)電梯、選擇電梯銷售安裝公司、簽訂協(xié)議、公示等，一路走來(lái)大家都比較通情達(dá)理，都想著早日用上電梯。正如谷女士說(shuō)，“按時(shí)間算應(yīng)該在春節(jié)前能完成，到時(shí)候親戚朋友來(lái)乘著電梯進(jìn)件，感受一定非常棒”。
  
  汪萍主任說(shuō)，在社區(qū)整個(gè)牽頭協(xié)調(diào)過(guò)程中，這些居民很配合，對(duì)于費(fèi)用這一塊也比較好說(shuō)話。據(jù)介紹，這次該單位增設(shè)電梯大約需要50萬(wàn)元，在政府補(bǔ)貼20萬(wàn)后，除去1樓，所需費(fèi)用戶均3萬(wàn)元，而事實(shí)收費(fèi)中是隨著樓層增加遞增，大家對(duì)此收費(fèi)也無(wú)異議，目前每戶已交了5千元訂金。
  
  據(jù)介紹，目前相關(guān)準(zhǔn)備工作已基本結(jié)束，技術(shù)上也沒(méi)有什么難題，在繼續(xù)推進(jìn)過(guò)程中所需要的是完善相關(guān)法律程序，如果沒(méi)有意外的話，是有可能在春節(jié)前實(shí)現(xiàn)我市第一臺(tái)既有小區(qū)增設(shè)電梯投入使用。

  查看全文↓ 2019-07-20 11:26:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住宅樓是哪個(gè)部門管?
  答

  歸：房產(chǎn)住宅局管理，具體點(diǎn)是：房產(chǎn)住宅局的物業(yè)處負(fù)責(zé)處理，包括：對(duì)物業(yè)公司的管理，業(yè)主與物業(yè)公司糾紛協(xié)調(diào)，等等事宜。房產(chǎn)管理局主要職責(zé)1、貫徹執(zhí)行國(guó)家、省有關(guān)房地產(chǎn)管理法規(guī)、政策，草擬制定地方性房地產(chǎn)管理辦法、規(guī)定，并組織實(shí)施。2、編制并組織實(shí)施全市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的中長(zhǎng)期規(guī)劃和年度計(jì)劃：負(fù)責(zé)行業(yè)統(tǒng)計(jì)和行業(yè)管理工作。3、負(fù)責(zé)全市房屋權(quán)屬登記管理工作。4、負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易（房地產(chǎn)買賣、租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與、交換、拍賣、繼承、分割、析產(chǎn)）管理工作。5、審查和發(fā)放商品房預(yù)（銷）售許可證，查處房地產(chǎn)市場(chǎng)的違紀(jì)違法行為。6、負(fù)責(zé)全市危險(xiǎn)房屋鑒定的管理工作。7、負(fù)責(zé)全市的物業(yè)管理工作。8、負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理工作。9、負(fù)責(zé)全市城市住宅室內(nèi)裝修活動(dòng)的管理工作。10、負(fù)責(zé)全市房改政策、法規(guī)的研討、審定及管理工作。11、負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)檔案管理工作。12、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)測(cè)繪及成果應(yīng)用的監(jiān)督管理。13、負(fù)責(zé)制定全市保障性住房（經(jīng)濟(jì)適用房、廉租住房）的具體實(shí)施方案并負(fù)責(zé)管理工作。14、完成市委、市政府交辦的其他工作。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 住宅樓是哪個(gè)部門管
  答

  房屋的違章建筑，由當(dāng)?shù)爻鞘泄芾聿块T或規(guī)劃部門管理，如果有證據(jù)可以向這兩個(gè)部門舉報(bào)查處?！吨腥A人民共和國(guó)建筑法》第六十四條　違反本法規(guī)定，未取得施工許可證或者開工報(bào)告未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工的，責(zé)令改正，對(duì)不符合開工條件的責(zé)令停止施工，可以處以罰款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 住宅樓是哪個(gè)部門管?居民小區(qū)內(nèi)的違法建設(shè)歸哪個(gè)部門管？
  答

  你好，國(guó)家對(duì)商品房交房條件的有關(guān)規(guī)定如下：1、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十六條　房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工，必須符合國(guó)家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用。2、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第十七條　房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ?? 租房糾紛找哪個(gè)部門管
  答

  一，承租方（或出租方）與房屋中介發(fā)生糾紛，可以找住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或者房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)解決。1，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)是負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)行政管理的市政府組成部門。2，房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)由當(dāng)?shù)鼐哂袕臉I(yè)資格的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、咨詢機(jī)構(gòu)、經(jīng)紀(jì)人自愿聯(lián)合發(fā)起成立，經(jīng)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)團(tuán)體登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的非盈利性社團(tuán)法人。接受當(dāng)?shù)刈〗ㄎ闹笇?dǎo)管理。二，如果沒(méi)有中介公司參與，只是租賃雙方的糾紛，租賃合同有這么一條：爭(zhēng)議解決方式：合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋遮光問(wèn)題找哪個(gè)部門管
  答

  找批準(zhǔn)建設(shè)規(guī)劃部門般規(guī)部門發(fā)放《建設(shè)工程規(guī)劃許證》考慮周圍建筑遮陽(yáng)問(wèn)題所規(guī)劃部門負(fù)責(zé)任

  全部3個(gè)回答>