??想做房子抵押貸款,年齡有要求嗎？怎么規(guī)定的呢？

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• 151****9511

  有年齡限制18-65周歲。
  房產(chǎn)抵押貸款的條件：
  年齡為18-65周歲的自然人；
  有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
  沒有違法行為；
  征信良好，不良信用記錄；
  能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；
  開立銀行個人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；
  房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件；
  房產(chǎn)可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；
  房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
  所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；
  銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-07-23 10:05:09
• 152****7988

  辦理房屋抵押貸款必須具備一定條件，不論是銀行還是其他各金融機(jī)構(gòu)要求完全相同。具體要求如下：
  1、在貸款到期日時的實(shí)際年齡一般不超過65周歲。
  2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。
  3、愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押；房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
  4、所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，并未做任何其他抵押。
  5、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。
  6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。
  

  查看全文↓ 2019-07-23 10:05:04
• 154****1032

  住房抵押貸款根據(jù)年齡需要18歲到69歲之間。
  房產(chǎn)抵押貸款流程：
  1. 借款人在銀行開立活期存款帳戶；
  2. 準(zhǔn)備貸款要求的資料；
  3. 面簽銀行；
  4. 銀行報卷和審批；
  5. 銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；
  6. 到建委做抵押登記；
  7. 建委出它項(xiàng)權(quán)利證；
  8. 視情況辦理保險、公證等手續(xù)；
  9. 銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
  10. 借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。
  

  查看全文↓ 2019-07-23 10:04:59

相關(guān)問題

• 問 ??房子抵押貸款,年齡有要求嗎
  答

  房產(chǎn)證抵押貸款沒有年齡限制，房產(chǎn)證抵押貸款的基本條件如下：1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;2、持有有效的身份證明文件;3、具有穩(wěn)定、合法的收入來源;4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通;5、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 房屋抵押貸款對年齡有何要求？
  答

  聽說申請房屋抵押貸款，年齡要在18到65歲之間，但具體可能要看銀行的規(guī)定。

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• 問 ??房屋抵押貸款有年齡限制嗎?有哪些規(guī)定啊?
  答

  房產(chǎn)證抵押貸款沒有年齡限制，房產(chǎn)證抵押貸款的基本條件如下：具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;持有有效的身份證明文件;具有穩(wěn)定、合法的收入來源;抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通;銀行規(guī)定的其他條件。申請資料：房產(chǎn)證權(quán)利人及配偶的身份證權(quán)利人及配偶的戶口本權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)收入證明如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等）

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• 問 貸款買房對年齡有要求嗎
  答

  就目前我國的貸款政策對于年齡還是有一定要求的，需要至少滿足18歲是具備有民事行為能力的自然人。貸款購房的年齡限制：①銀行為借款人評估房貸還款的年限時，在符合貸款條件的前提下，年齡越小，貸款年限越長，一般情況下，貸款人年齡和貸款年限不超過70年。②申請人要具備完全民事行為能力，具有一定的還款能力，要具有一定的工資收入和銀行流水才行。未成年人并無工作亦無收入，沒有資格申請貸款的。公積金貸款就對年齡有明確的年齡限制，按時繳存了公積金貸款，且有公積金貸款的資格的情況下，貸款的最長年限不超過借款人退休后5年。但是商貸不同，每個銀行對于貸款人的年齡限制要求不同，隨著銀行的額度情況來不斷變化調(diào)整，多數(shù)情況下會比公積金貸款年短。

• 問 沈陽的公積金貸款對貸款的人的年齡有什么要求呢？
  答

  公積金貸款年齡就是國家規(guī)定的退休年齡，國家法定的企業(yè)職工退休年齡:男年滿60周歲，女工人年滿50周歲，女干部年滿55周歲。

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