??多層的要頂樓能買嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 158****3594

  高層**理想的樓層是整棟樓的中間3層 但是記住 千萬不要買10樓 11樓 因為這是大氣層污染**嚴重的地方！！其次不能買2樓 下水道容易堵！如果你買27樓的 你也要看樓上的閣樓是全閣樓 還是 半閣樓 后者容易出問題的?。∥也唤ㄗh買這么高的樓層??！可能是風(fēng)景看的好些 但是日后的一些問題 就會出現(xiàn)的！
  

  查看全文↓ 2019-07-24 11:37:58
• 131****7861

  頂層不管是平頂還是坡頂屋面；均會出現(xiàn)屋面防水問題和梁底和磚交接處裂紋問題，還有就是隔熱問題，購買時應(yīng)注意這些問題。
  

  查看全文↓ 2019-07-24 11:37:52
• 132****1602

  　　家住頂層要比其他樓層貴一些而且要注意的問題也會更多一些，要想在頂層生活快樂，我們要留意的是：
  　?。?）電梯：家住頂層，**大的問題就是電梯，因為頂層與電梯關(guān)系**密切。
  　?、匐娞菰胍簦攲与x電梯操作間**近，所以離電梯啟動的聲音也**近，如果隔音設(shè)施不理想，那么很容易給生活帶來干擾。所以在選擇頂層居住時，盡量離電梯的操作間遠一些。如果實在避不開，那么在選房時，**好應(yīng)該在夜深人靜時實地勘察一下，感覺那種動靜是否在自己的承受范圍之內(nèi)。
  　　②電頻干擾，這個問題還是與電梯操作間有關(guān)，那就是電梯啟動的瞬間發(fā)出的電頻干擾。這種干擾對人造成的問題不大，但對家中的電器就絕對是一個危害了，會大大縮短家電的使用壽命，尤其是電視機。
  　　③電梯質(zhì)量，這就不用多說了，如果是高層的頂層，電梯壞了，**倒霉的肯定是你。

  查看全文↓ 2019-07-24 11:37:48
• 136****8644

  一、住頂樓的好處
  1.視野開闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；
  2.光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點，兩個小時光照就曬不到了；
  3.大半夜樓上永遠都不會傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；
  4.蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進來，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個也是一大優(yōu)點；
  5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點；

  查看全文↓ 2019-07-24 11:37:43
• 156****3795

  1、一樓優(yōu)點：進出方便，適合家庭中有老人或者有行動不便的人居?。蝗绻軌蛴兴郊一▓@那就更好了；房間如果臨街或臨路，可以改造成網(wǎng)點使用。一樓缺點：采光差；易潮濕；排水管道易杜塞（常見問題，禍害也**大）；易受蚊蟲騷擾；噪音大。
  2、二樓優(yōu)缺點：上下方便；采光一般；安全性差（無防盜網(wǎng)，而一樓在建筑規(guī)范中要求裝防盜網(wǎng)）；噪音較大。除此再無明顯優(yōu)點也無明顯缺點。
  3、三、四樓優(yōu)點：上下方便；采光良好；安全性高；是多層住宅中（五電梯）**好的樓層。
  4、五、六樓優(yōu)點：采光好；景觀好；安全性高；缺點是上下不便。
  5、七樓優(yōu)點：采光好；景觀好；可以利用公共部分的屋頂空間。缺點是：冬冷夏熱；安全性差；易受漏雨困擾；上下不便。 買頂樓需要注意的問題如下：
  1、注意防盜，**好安裝防盜網(wǎng)+紅外警戒系統(tǒng)（一套約1000元左右）

  查看全文↓ 2019-07-24 11:37:29

相關(guān)問題

• 問 ??多層頂樓便宜賣合適嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  如果頂樓漏水，次頂樓是沒有關(guān)系的?！　「邔哟雾敇莾?yōu)缺點如下：一、住次頂樓的好處　　1.視野開闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；　　2.光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點，兩個小時光照就曬不到了；　　3.大半夜樓上永遠都不會傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；　　4.蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進來，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個也是一大優(yōu)點； 5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點；　　6.次頂樓一般價格相對稍微低一點，性價比高。二、次頂樓的弊端：　　1.大家都知道的夏熱冬冷，電梯高能耗費比較高。都是按樓層高低收費的；　 2.水壓一般比較小，喜歡大水嘩啦啦洗澡的小伙伴們慎選頂樓；　　3.高層住宅的頂層**怕停電，一停電，大家都懂的。爬樓梯就會讓人非常的憂傷；　　4.衛(wèi)生間會散發(fā)出異味，因為通風(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。 有時候還能聞到小區(qū)里別人家里的飯菜香味，而且能夠經(jīng)歷20多層樓的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是紅燒，每天聞，也會很傷心的。

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• 問 ??我**近看到多層頂樓的房子能買？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  。頂樓的房子可以買。頂樓的房子，除了兩個缺點外，也沒有什么不好的。一是頂樓，如沒有電梯的話，步行上去比較累。二是夏天太陽直射樓頂，會比較熱。這兩個缺點都不影響居住的。而頂樓的房子的優(yōu)點是：1、樓層越高，視野越開闊。房子內(nèi)的光線也比其它樓層要好。2、頂樓可以上樓頂天面，天面如公用的話，可用部分面積種花草等，可以多一些空間利用。所以頂樓的房子可以買的。

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• 問 ??多層頂樓的如何算面積呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  買頂樓的優(yōu)點：1.視野開闊，對保護視力有好處；2.通風(fēng)、采光效果好3.比較安靜，沒有樓上住戶的噪音干擾4.衛(wèi)生較好，且個人空間較多5.空氣好，特別是住在高層的空氣污染指數(shù)低6.私密性好7.蚊蟲較少8.價格比較便宜

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• 問 ??多層買頂樓有什么好處呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  買頂樓的缺點：1.防水設(shè)施不好2.夏熱冬冷、滲漏水3.耗費能源，夏天要比底層單位多耗費電資源和水資源4.水壓較小5.高層住宅的公攤電梯運行費以及電梯維護費較多6.沒有電梯的頂樓，爬樓比較辛苦，不適合有老人的家庭買頂樓的優(yōu)點：1.視野開闊，對保護視力有好處；2.通風(fēng)、采光效果好3.比較安靜，沒有樓上住戶的噪音干擾4.衛(wèi)生較好，且個人空間較多5.空氣好，特別是住在高層的空氣污染指數(shù)低6.私密性好7.蚊蟲較少8.價格比較便宜

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• 問 ??多層頂樓能買地板裝修嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  ?頂樓9大優(yōu)點：??1、視野開闊，對保護視力也有好處;??2、通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電;??3、受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾;??4、因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個人空間較多;??5、在梅雨季節(jié)比較干爽，不用除濕;??6、蚊蟲較少;??7、私密性好;??8、沒有電梯的多層住宅經(jīng)常爬樓梯可以鍛煉身體;??9、價格往往比較便宜;??頂樓6個弊端：??1、夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源。??2、如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。??3、水壓一般比較小。??4、高層住宅的頂層**怕停電，公攤電梯運行費以及電梯維護費用比較多。??5、沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭。??6、衛(wèi)生間會散發(fā)出異味，因為大多通風(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。

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