??年滿18周歲大學(xué)生能按揭買房嗎?貸款買房年齡限制是多少歲?

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• 134****3893

  按揭貸款中人們**關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
  
  1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。
  
  2、購房協(xié)議書正本。
  
  3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
  
  4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
  
  5、開發(fā)商的收款帳號1份。

  查看全文↓ 2019-07-26 08:42:26
• 141****1276

  可以。
  
  根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第1l條規(guī)定：“十八周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨立進(jìn)行民事活動，是完全民事行為能力人。”
  
  申請房貸必須滿足以下條件：
  
  1、有足夠的**款(首套房**比例至少30%、二套房**比例至少60%)；
  
  2、有一定的收入來源，具備按時足額還款的能力；
  
  3、擁有良好的信用記錄；
  
  4、能提供購房合同或購房發(fā)票；
  
  5、能提供銀行代發(fā)工資流水或其他證明；
  
  6、貸款行要求提供的其他手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-07-26 08:42:14
• 151****7712

  可以，但是需要提供收入證明和工資流水，如果沒有也可讓父母提供辦理接力貸，可以咨詢當(dāng)?shù)刂薪榭茨羌毅y行接收

  查看全文↓ 2019-07-26 08:42:08
• 132****5397

  銀行貸款是有年齡限制的。
  
  按照銀行個人貸款的規(guī)定，在中國貸款的年齡限制是18周歲以上，65周歲以下，個別銀行可能有所不同，具體情況請咨詢相關(guān)銀行工作人員。個人房貸申請條件：
  
  1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；
  
  2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；
  
  3、有購買住房合同或協(xié)議，且借款人支付符合規(guī)定的**款；
  
  4、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力；
  
  5、有經(jīng)辦理銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保；
  
  6、在辦理銀行開立個人結(jié)算賬戶，并通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結(jié)算業(yè)務(wù)；
  
  7、該辦理銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-07-26 08:42:03

相關(guān)問題

• 問 ??多少歲可以買房子?年滿18周歲大學(xué)生能按揭買房嗎?
  答

  未成年人不可以買房。原因是個人買房需要滿足的條件如下:1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人;2、貸款到期時男士年不超過60歲,女士年齡不超過55歲;3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源,有還本付息能。個人買房需要資料:1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明,私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。4、借款人首期房款存款證明 及復(fù)件。5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)?？偨Y(jié):根據(jù)買房需要滿足的條件和個人買房需要資料的要求,未成年人是不可以買房的。

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• 問 年滿多少歲可以買房? 年滿18周歲買房可以貸款嗎
  答

  可以,應(yīng)提供:未成年人戶口本、未成年人監(jiān)護(hù)人到場(生父或生母均可)、監(jiān)護(hù)人的身份證明、監(jiān)護(hù)人與產(chǎn)權(quán)人關(guān)系證明。產(chǎn)權(quán)人本人不需到場。

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• 問 ??18歲可以貸款買房嗎?貸款買房年齡限制是多少歲?
  答

  如果我是貸款審批人，是不會審批同意的。年滿18周歲，具有民事行為能力是基本條件，在具備基本條件后，銀行審查借款人的首要條件是借款人是否具有償還貸款本息的能力，你還是**生，沒有收入來源，是不符合借款人的條件的。當(dāng)然不同銀行（或同一銀行的不同地區(qū)）因?qū)ψ》抠J款條件的松緊把握不一致，寬松的話，在追加你父母為共同申請人的情況下，也可能審批通過。

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• 問 18周歲怎樣貸款買房?年滿18周歲的孩子可以貸款買房子嗎
  答

  你好，未成年人購買房產(chǎn)，只能采用一次性付款的交易方式。如果打算貸款買房子，那么就只能以父母的名義來買房，也就是說房屋產(chǎn)權(quán)人不能寫沒有收入的孩子的名字，而是寫父母的名字才能貸款買房，等到貸款還完后可以變更產(chǎn)權(quán)人姓名。　　需要提醒的是，以子女名義買房有四大風(fēng)險：父母買房登記在未成年子女名下，這么做也存在四大風(fēng)險：首先，不能貸款。其次，父母離婚時會更容易產(chǎn)生糾紛。由于房屋的所有權(quán)人是未成年子女，在離婚時誰取得子女的撫養(yǎng)權(quán)，實際上就可以占有并使用房屋。這會導(dǎo)致夫妻在離婚時為了房屋而不是真正為了未成年子女的利益去爭奪未成年子女的撫養(yǎng)權(quán)。第三,父母很難收回房屋。如果未成年子女成年后不履行贍養(yǎng)父母的義務(wù)，父母想收回其房屋時就基本上不太可能了。　　另外，無法自由處置房屋。根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，“除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財產(chǎn)”。也就是說，父母處置未成年子女的房屋的前提是必須為了未成年子女的利益，比如說為了未成年子女治病、出國留學(xué)等。望采納

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• 問 18周歲怎樣貸款買房?年滿18周歲能不能按揭買房,需要什么條件?
  答

  若在招商銀行申請個人貸款，目前，招行規(guī)定貸款人的年齡需年滿18周歲，且年齡+貸款年限不得超過70歲。若您所在城市有招行，可通過招行網(wǎng)點嘗試申請貸款，請您在8:30-18:00致電95555，選擇“2人工服務(wù)-“1”個人銀行業(yè)務(wù)-“4”個人貸款業(yè)務(wù)進(jìn)入人工服務(wù)，詳細(xì)了解所需資料。貸款申請是否通過，請以經(jīng)辦行個貸部門的綜合審核結(jié)果為準(zhǔn)。

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