??房貸限制年齡怎么規(guī)定呢？有什么建議呢？

已有3個回答

• 136****0009

  在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲。
  2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。
  3、愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押；房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
  4、所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，并未做任何其他抵押。
  5、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。
  6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字

  查看全文↓ 2019-07-29 14:31:18
• 158****1984

  銀行貸款是有年齡限制的。
  按照銀行個人貸款的規(guī)定，在中國貸款的年齡限制是18周歲以上，65周歲以下，個別銀行可能有所不同，具體情況請咨詢相關(guān)銀行工作人員。
  個人房貸申請條件：
  1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；
  2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；
  3、有購買住房合同或協(xié)議，且借款人支付符合規(guī)定的**款；
  4、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力；
  5、有經(jīng)辦理銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保；
  6、在辦理銀行開立個人結(jié)算賬戶，并通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結(jié)算業(yè)務(wù)；
  7、該辦理銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-07-29 14:31:14
• 141****6621

  退休年齡為準(zhǔn)。減去你的實際年齡就是你能貸款的**大年限。
  （1）銀行為借款人評估房貸還款的年限時,是以其年齡作為基礎(chǔ)的。在符合貸款條件的前提下,年齡越小,其貸款的年限越長,反之,貸款年限就較短。一般情況下,“貸款人年齡+貸款年限不超過65年”,就是銀行能夠為其辦理的貸款期限準(zhǔn)則。
  （2）現(xiàn)在向銀行申請房貸,不僅要求申請人要具備完全民事行為能力,而且還需要借款人具有一定的還款能力,其中必須要具有一定的工資收入和銀行流水才行。但是未成年人并無工作亦無收入,因此是沒有資格申請貸款的,銀行不會為其辦理任何貸款。
  

  查看全文↓ 2019-07-29 14:31:10

相關(guān)問題

• 問 對購房按揭年齡限制有什么規(guī)定呢？
  答

  銀行貸款是有年齡限制的。按照各個銀行針對個人貸款的規(guī)定，在我國購房貸款的年齡限制是18周歲以上，但是實際操作時可能是必須年滿20周歲，實際貸款者的年齡和貸款年限不能超過65歲的，個別銀行可能有所不同，具體情況請咨詢相關(guān)銀行工作人員，個人房貸申請條件：1、年齡在18周歲(含)以上65周歲(含)以下,有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；3、有購買住房合同或協(xié)議,且借款人支付符合規(guī)定的**款；4、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力；5、有經(jīng)辦理銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保；6、在辦理銀行開立個人結(jié)算賬戶，并通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結(jié)算業(yè)務(wù)；7、該辦理銀行規(guī)定的其他條件。購房貸款辦理的條件中就是關(guān)于年齡的限制，從18-65都在條件之內(nèi)是可以購房貸款的。

  全部3個回答>
• 問 對購房按揭年齡限制有哪些規(guī)定呢？
  答

  一般是你的年齡加上貸款年限不能超過60。比如你50歲，那么貸款還貸年限**多10年。、如果你是55歲，那么貸款還貸年限**多5年。你今年45歲，那么**多15歲。

  全部3個回答>
• 問 ??經(jīng)濟適用房申請條件有年齡限制嗎？有什么建議呢？
  答

  若夫妻兩人申請經(jīng)濟適用住房，符合經(jīng)濟適用住房申請條件的，保障面積標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積60平方米。保障面積以內(nèi)按經(jīng)濟適用住房銷售價格計算，超過經(jīng)濟適用住房保障面積的部分按商品房價格計算。 具體計算公式為：經(jīng)濟適用住房銷售價格*可享受經(jīng)濟適用住房面積+商品房價格* （經(jīng)濟適用住房面積-可享受經(jīng)濟適用住房面積）

  全部3個回答>
• 問 ??房貸有年齡限制嗎？有什么限制？
  答

  在中國這種貸款的年齡限制是18周歲以上，男性**高60歲，女性55歲，處級以上干部順延5歲的合法公民都可以！個人住房貸款條件如下：1、當(dāng)?shù)貞艏?、身份證明2、夫妻雙方單位收入證明（還款額度不能超過你家庭總收入的1/3）3、結(jié)婚的提供結(jié)婚證/未婚由戶籍所在派出所提供單身證明4、**近三個月的收入狀況（工資折流水單或工資表）5、預(yù)購房開發(fā)手續(xù)提供（五證二書：土地證、施工證、規(guī)劃證、用地許可證、預(yù)售證、使用說明書、質(zhì)量保證書）以上為向銀行提供的所有資料，其中五證二書也是所購房為合法房屋的保證！個人小額流動資金貸款條件如下：1、項目意向書2、項目投資書3、法人代表證4、抵押或質(zhì)押物5、擔(dān)保單位或個人的承諾書6、公證機關(guān)的公證書7、財務(wù)報表（負(fù)債表、損益表）8、貸款證商業(yè)貸款有年齡和年限的限制,男性**大貸到65歲,**長30年,女性**大年齡60,**長30年. 再是每月的還款額不要超過你們收入的50%,銀行才能貸給你們公積金的**高貸款年限是女的不超過60歲，男的不超過65歲，每人限額15萬

  全部3個回答>
• 問 ??公積金房貸年齡有什么限制嗎？
  答

  銀行貸款是有年齡限制的。按照銀行個人貸款的規(guī)定，在中國貸款的年齡限制是18周歲以上，65周歲以下，個別銀行可能有所不同，具體情況請咨詢相關(guān)銀行工作人員。個人房貸申請條件：1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；3、有購買住房合同或協(xié)議，且借款人支付符合規(guī)定的**款；4、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力；5、有經(jīng)辦理銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保；6、在辦理銀行開立個人結(jié)算賬戶，并通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結(jié)算業(yè)務(wù)；7、該辦理銀行規(guī)定的其他條件。

  全部4個回答>