??買房要買靠近樣板間的哪個(gè)樓層合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 156****4581

  一、樣板房是商品房的一個(gè)包裝，也是購(gòu)房者裝修效果的參照實(shí)例。樣板房是一個(gè)樓盤的臉面，其好壞直接影響房子的銷售。樣板房是樓市發(fā)展的一個(gè)產(chǎn)物，也是住宅文化的一種表現(xiàn)，作為樓盤銷售過(guò)程中的一個(gè)重要因素，樣板房已越來(lái)越受到房地產(chǎn)開發(fā)商的重視和廣大購(gòu)房客戶的喜愛(ài)。由于樣板房屬于商品房外觀效果的展示性用房，所以對(duì)結(jié)構(gòu)沒(méi)有強(qiáng)制性要求，可視項(xiàng)目要求采取臨時(shí)建筑和其它用房方式來(lái)實(shí)施。 　　二、毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒(méi)有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程
  

  查看全文↓ 2019-07-30 17:03:30
• 142****3237

  樣板房就是公司的門面，公司的廣告，如果不好，還打個(gè)屁廣告，
  
  樣板房的打折更低，唯一不好得，比如樓層，采光，和環(huán)境因素，還有裝的是好看，
  可裝修的材料質(zhì)量怎么樣，你都要琢磨了，

  查看全文↓ 2019-07-30 17:03:26
• 138****6595

  一）風(fēng)宜柔和
  **理想的居住環(huán)境應(yīng)有柔和的輕風(fēng)徐徐吹來(lái)。清風(fēng)送爽，才符合風(fēng)水之道。倘若發(fā)覺(jué)房屋附近風(fēng)大，十分急勁，那便不宜選購(gòu)了，因?yàn)榧词鼓欠课菡娴挠型鷼饽?，也?huì)被疾風(fēng)吹散。風(fēng)水學(xué)**重視"藏風(fēng)聚氣"，但風(fēng)勢(shì)強(qiáng)勁的地方肯定不會(huì)是旺地！需要注意的是，風(fēng)過(guò)大固然不妙，但倘若風(fēng)勢(shì)過(guò)緩，空氣不大流通，亦絕非善地！
  （二）陽(yáng)光充足
  陽(yáng)宅風(fēng)水**講究陽(yáng)光空氣，所以選擇房屋，不但要空氣清爽，而且還要陽(yáng)光充足。若是房屋陽(yáng)光不足，往往陰氣過(guò)重，會(huì)導(dǎo)致家宅不寧，不宜居住。
  （三）地勢(shì)宜平
  倘若房屋僅次于斜坡之上，那么在選購(gòu)時(shí)便要特別小心，因?yàn)閺娘L(fēng)水角度來(lái)看，地勢(shì)平坦的房屋較為平穩(wěn)，而斜坡則頗多兇險(xiǎn)！如房屋的大門正對(duì)一條很陡的山坡，那便不應(yīng)選作居所，因?yàn)椴粏渭邑?cái)泄漏，而且還會(huì)家人離散，一去不回。 一般來(lái)說(shuō)，斜坡上的房屋易漏財(cái)，而斜坡下的房屋則易損丁。房屋位于急沖而下的斜坡底，因煞氣太急太勁，往往會(huì)導(dǎo)致人口傷亡。
  （四）衙前廟后不宜
  府衙門（特別是警署及軍營(yíng)）的前面，以及寺院道觀的后面均不宜居住。原因是衙門殺氣重，倘若住在它的對(duì)面，便會(huì)首當(dāng)其沖，承受不起便會(huì)有人口傷亡；寺廟是陰氣凝聚之處，住得太近則并不適宜。

  查看全文↓ 2019-07-30 17:03:19
• 155****2430

  一般買房子不買四樓十八樓，其他的看采光，問(wèn)問(wèn)隔壁鄰居是什么人買，問(wèn)一下，**起碼，提前知道一下，以后好相處。
  

  查看全文↓ 2019-07-30 17:03:12
• 156****3995

  如果你沒(méi)有簽過(guò)任何同意他們做樣板房并且負(fù)擔(dān)費(fèi)用的相關(guān)文件，你都應(yīng)該可以拒絕支付裝修款。房子是你的，他們無(wú)權(quán)要求你退房。但是如果你簽的全部文件中都只能證明你買的是毛坯房。那關(guān)于裝修就成了一片空白，具體怎樣解決需要雙方協(xié)商。如果你一分錢不想付，那么就要求開發(fā)商還原，給你合同規(guī)定的房子，因?yàn)槟銈兪虑皼](méi)有協(xié)商關(guān)于裝修相關(guān)事宜，雙方都無(wú)法提供確切的證據(jù)，你可以要求他們還原，拆除所有裝修。
  但這樣說(shuō)來(lái)，彼此關(guān)系會(huì)比較僵，如果你還基本認(rèn)可他們的裝修，可以盡量協(xié)商，保留裝修，如果房子沒(méi)有賣完，可以同意適當(dāng)延期交房，你的房繼續(xù)提供給開發(fā)商做樣板房，在費(fèi)用方面，雙方合理分?jǐn)偂?br/>開發(fā)商不能免費(fèi)用你的房做樣板，但他們也沒(méi)有義務(wù)給你裝修，所以建議雙方好好協(xié)商，各退一步。

  查看全文↓ 2019-07-30 17:03:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房要買靠近樣板間的哪個(gè)樓層
  答

  不要根據(jù)樣板間來(lái)期望你的房子。樣板間一般都不實(shí)，實(shí)際面積和格局不會(huì)有那么好，而且他會(huì)用很多鏡子讓你視覺(jué)覺(jué)得敞亮

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• 問(wèn) ??開發(fā)商私自裝修樣板間怎么辦？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  開發(fā)商的樣板房如果是蓋在實(shí)體房里面一般是有房產(chǎn)證的 還是可以買的 因?yàn)闃影彘g的景觀 視野和通風(fēng)效果都是比較好的 裝修設(shè)計(jì)也是非常用心的 樣板房?jī)r(jià)格一般會(huì)比其他房子稍微高出一點(diǎn)點(diǎn) 特別喜歡不在乎這點(diǎn)差價(jià) 完全可以買的 很多客戶確實(shí)鐘愛(ài)買樣板間 因?yàn)榧揖唠娖鞫箭R全了 都不用自己再去買了 只是一般的樣板間要作為銷售讓其他買房客戶參觀 所以**后的交房時(shí)間稍微晚一點(diǎn) 因?yàn)槟阗I了樣板間 開發(fā)商的其他房子還沒(méi)全部賣完 肯定需要樣板間繼續(xù)展示給看房客戶 能接受交房時(shí)間和差價(jià) 完全可以買樣板間 個(gè)人建議

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• 問(wèn) ??屬牛的買哪個(gè)樓層合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1、西北。西北方生肖牛主要忌諱的是戌土方，到了這個(gè)方位則為丑戌相刑，戌土還是劫財(cái)，那不用說(shuō)不利于競(jìng)爭(zhēng)，其次容易破財(cái)。至于亥水方則為生肖牛的正財(cái)方，正常求財(cái)可以，但不宜求取偏財(cái)，另外因?yàn)闆](méi)必然聯(lián)系，很難有事半功倍的效果。2、北方。北方為地支里的子水方，這個(gè)位置為生肖牛的偏財(cái)方，其次兩者為子丑相合的關(guān)系，所以生肖牛到了這里容易人緣好，其次利于偏財(cái)和女人。3、東北。東北方有兩個(gè)位置，一個(gè)是丑土方，那是生肖牛的本命方位，一般到了這個(gè)位置多主得到了地利，因?yàn)槟鞘巧づ５睦铣?，謀事多半有利。而另一個(gè)方位的話則是寅方靠近東方的位置，這個(gè)位置和生肖牛有暗合的關(guān)系，一般多主壓力，和領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系協(xié)調(diào)，對(duì)于女人來(lái)說(shuō)則利于姻緣。屬牛的住幾層樓**好：吉兇建議生肖牛吉利樓層是：2、5、7、10、12、15樓。**后，屬牛的人容易犯小人，阻礙個(gè)人運(yùn)勢(shì)，適合佩戴自己命局的吉祥物化解，轉(zhuǎn)運(yùn)旺財(cái)?shù)?。如果你的?cái)運(yùn)不好、運(yùn)勢(shì)不佳，你可以在紅繩周家官方一對(duì)一的專門定制適合你自己的轉(zhuǎn)運(yùn)吉物。我給自己定的也是這個(gè)，戴了很多年了，準(zhǔn)備再定一件。

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• 問(wèn) ??34層的房子哪個(gè)樓層合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  高層建筑~越高越好,建議版主購(gòu)買28-33層!理由:1、空氣流通有利健康,2、夏天省電(只需開窗不用開空調(diào)),3、夏季不受蚊蠅干擾,4、采光佳,5、日照充足(朝南偏西5-10度**佳),6、景觀好,(一覽眾山小)。7、私密性強(qiáng)。

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• 問(wèn) ??買房用哪個(gè)人的生肖來(lái)確定樓層合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  一、樓房周圍環(huán)境樓房周圍的環(huán)境是決定樓層風(fēng)水的基礎(chǔ)，畢竟樓房處于什么樣的風(fēng)水環(huán)境之中，風(fēng)水的基礎(chǔ)就已經(jīng)被確定下來(lái)了。在風(fēng)水學(xué)中認(rèn)為風(fēng)水較好的環(huán)境要有山有水，而現(xiàn)在住宅環(huán)境中似乎很難實(shí)現(xiàn)這種有山有水的環(huán)境了，所以現(xiàn)代風(fēng)水學(xué)中認(rèn)為高為山、低為水，只要比樓層高的都是山，而比樓房低的都是水，背山面水，或者三面環(huán)山前方有水，都是比較不錯(cuò)的風(fēng)水布局。二、樓房的朝向在風(fēng)水學(xué)中認(rèn)為不同方位所存在的風(fēng)水氣場(chǎng)不同，所以樓房朝向不同方位能夠獲得的風(fēng)水氣場(chǎng)也會(huì)有所差異。一般在風(fēng)水學(xué)中**好的朝向是坐北朝南，原因是因?yàn)檫@種朝向的采光效果較好，不會(huì)讓住宅及積攢陰煞之氣，所以關(guān)于樓房的朝向大家也要多加關(guān)注。三、樓層的高低樓層的高低也是決定樓層風(fēng)水的關(guān)鍵所在，一般在風(fēng)水學(xué)中認(rèn)為樓層不宜過(guò)高也不宜過(guò)低，過(guò)高的樓層藏風(fēng)納氣效應(yīng)不佳，可能無(wú)法起到聚氣效應(yīng)。而如果樓層過(guò)低，則是陽(yáng)氣不足，氣場(chǎng)不強(qiáng)，對(duì)住戶運(yùn)勢(shì)也會(huì)有所不利。

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