37歲男性房貸能貸幾年

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• 157****3716

  如果只考慮性別因素，男性可以借款到退休年齡，也就是65歲

  查看全文↓ 2019-08-02 15:32:30
• 152****9849

  男性可以貸到65歲，女性60歲，部分銀行可以多貸五年

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• 151****4544

  住房貸款**長為30年，一般各銀行要求借款人**多能貸到65歲，一些銀行可以貸到70歲

  查看全文↓ 2019-08-02 15:32:25

相關(guān)問題

• 問 37歲男性房貸能貸幾年
  答

  住房貸款**長為30年，一般各銀行要求借款人**多能貸到65歲，一些銀行可以貸到70歲：1、如果到**高65歲的銀行申請(qǐng)，**多可貸28年；2、如果到**高70歲的銀行申請(qǐng)，**多可貸30年；3、如果是購買的二手房，還受房齡的影響，房齡+貸款年限<30。

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• 問 48歲買房貸款能貸幾年
  答

  按照現(xiàn)在的貸款計(jì)算公式，貸款的年限加上貸款人的年齡不能夠超過70年，而且也不能夠超過法定的退休金，所以說如果是48歲買房的話，貸款最多能夠貸12年，時(shí)間還是比較短的，如果能夠話申請(qǐng)人的話，最好還是換一個(gè)，就目前的房貸類型來說，包括有公積金貸款，商業(yè)貸款和組合貸款不同的類型，貸款的利率不同，支付的首付款比例也不同。正常情況之下，以公積金貸款為例，最長的貸款期限為30年，如果購買的是期房，可以直接申請(qǐng)30年，但如果說購買的是二手房，銀行還要考慮房屋的實(shí)際使用年限，所以能夠申請(qǐng)到貸款年限又會(huì)縮短一點(diǎn)，申請(qǐng)人的年齡最好是在25歲到35歲之間，這樣能夠享受到比較長的貸款期間，算下來的利息會(huì)比較適中，否則貸款期限短，貸款利率高，無形之中會(huì)增加購房的成本。

• 問 ?? 51歲買房貸款能貸幾年
  答

  **多14年。按揭貸款借款人必須同時(shí)具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購（大修）住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的**款；有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；貸款行規(guī)定的其他條件

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• 問 ??50歲買房貸款能貸幾年
  答

  申請(qǐng)貸款業(yè)務(wù)的條件：1、年齡在18-65周歲的自然人；2、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過70歲；3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；4、征信良好，無不良記錄；5、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??55歲能貸款買房嗎?房貸能貸幾年?
  答

  分析如下：52歲男性買房按揭一般可以貸款13年，**長18年從一國有銀行了解到，中老年人可以貸款購房，只要符合相關(guān)條件，銀行都會(huì)受理，但是根據(jù)當(dāng)前個(gè)人住房按揭貸款借款人的年齡上限規(guī)定，男性為65歲、女性為60歲，如果是夫妻雙方共同申請(qǐng)貸款，則以年限更長的一方為準(zhǔn)。也就是說，如果男方55歲，女方48歲，那么**多可申請(qǐng)貸款12年。至于貸款額度，則取決于貸款人收入情況，一般情況下，每月收入是還貸數(shù)額的兩倍。相對(duì)國有銀行，股份制銀行的政策則相對(duì)寬松。一股份制銀行表示，中老年人貸款購房的情況，去年以來很常見，根據(jù)該行目前規(guī)定，男性貸款年限可延伸到70歲，女性則為65歲，但是目前銀行業(yè)務(wù)方向有所變化，暫不接受房貸業(yè)務(wù)。另一家股份制銀行則表示，只要中老年人有收入證明就可以申請(qǐng)房貸，貸款年限為男方不超過70歲，女方不超過65歲，手續(xù)齊全的情況下，審核通過大概一個(gè)半月能放款。

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