??公司通過土地抵押進行貸款融資如何財務(wù)處理好呢？應(yīng)該怎么做呢？

已有5個回答

• 141****8521

  繳納的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓契稅用于公司辦貸款，屬于財務(wù)費用，借 財務(wù)費用 ——貸款業(yè)務(wù) 貸 庫存現(xiàn)金或銀行存款。

  查看全文↓ 2019-08-05 11:07:18
• 131****1706

  貴公司從事融資性售后回租業(yè)務(wù)，向融資公司出售固定資產(chǎn)時，資產(chǎn)的所有權(quán)和與其相關(guān)的風(fēng)險都沒有轉(zhuǎn)移，相關(guān)折舊也由貴公司扣除。實質(zhì)上屬于以等額還款方式向融資公司貸款。貴公司的會計處理可適當(dāng)簡化，

  查看全文↓ 2019-08-05 11:07:01
• 146****6592

  關(guān)鍵是給B公司供應(yīng)商的錢是作為貨款給了供應(yīng)商還是給供應(yīng)商說好只是過橋。
  如果作為貨款給了供應(yīng)商，B公司再要給A公司重新支付款項，作為借款 借：其他應(yīng)收款 貸：銀行存款
  如果是過橋，那就讓供應(yīng)商把錢打給A公司，前提是B公司要給供應(yīng)商出具說明，同意供應(yīng)商退給B的錢直接轉(zhuǎn)給A，B公司要給供應(yīng)商出具收據(jù)，同時，B和A之間簽訂借款協(xié)議

  查看全文↓ 2019-08-05 11:06:54
• 155****0951

  應(yīng)該進管理費用。
  財務(wù)費用指企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中為籌集資金而發(fā)生的各項費用。雖然上述資產(chǎn)評估費、抵押登記費是為辦理抵押而起，卻不符合財務(wù)費用定義。【財務(wù)費用企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營期間發(fā)生的利息支出（減利息收入）、匯兌凈損失（有的企業(yè)如商品流通企業(yè)、保險企業(yè)進行單獨核算，不包括在財務(wù)費用）、金融機構(gòu)手續(xù)費，以及籌資發(fā)生的其他財務(wù)費用如債券印刷費、國外借款擔(dān)保費、等】
  資產(chǎn)評估費、抵押登記費應(yīng)該在管理費用科目下設(shè)置二級科目核算。
  

  查看全文↓ 2019-08-05 11:06:49
• 136****5907

  一、應(yīng)按公司發(fā)展及年度計劃的總體要求擬定的融資方案來實施融資方案，其工作程序為：
  （一）在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下應(yīng)于每年年末或適宜的時間組織投資、財務(wù)等相關(guān)部門提出年度融資項目建議，經(jīng)董事會審核并報股東大會批準(zhǔn)。融資項目包括股票發(fā)行、債券發(fā)行、商業(yè)借款、抵押貸款及國家批準(zhǔn)的其它融資方式；
  （二）在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下根據(jù)股東大會批準(zhǔn)的年度融資計劃，擬定各投資項目融資方案報董事會批準(zhǔn)；
  （三）按照董事會批準(zhǔn)的融資方案實施融資方案；
  （四）對于實施中的融資方案，分具體項目或隨時或每季度或每半年以適宜的形式向總經(jīng)理、董事會匯報融資進展情況，分析融資風(fēng)險。必要時可根據(jù)實際情況提出修改融資計劃或方案的建議，若需要增加項目或項目增加融資數(shù)額必須及時報董事會或股東大會審議決定。

  查看全文↓ 2019-08-05 11:06:44

相關(guān)問題

• 問 ??抵押貸款有共有人如何辦理好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  個人住房**高額抵押貸款是指建設(shè)銀行用信貸資金向借款人發(fā)放的、以借款人自有住房作**高額抵押、可在有效期間和貸款額度內(nèi)循環(huán)使用的貸款。 1、貸款用途：用于支持個人購買住房以及循環(huán)使用貸款。2、貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國人。3、貸款條件：（1）有合法的身份；（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；（3）有合法有效的購房合同；（4）以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款；（5）已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；（6）能夠提供貸款行認可的有效擔(dān)保；（7）貸款行規(guī)定的其他條件。

  全部3個回答>
• 問 ??公積金如何辦理好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  辦理條件1、屬于企業(yè)；2、需要為員工繳存住房公積金。辦理所需資料1、住房公積金登記表；2、專辦員注冊申請表；3、開業(yè)許可證明，例如單位設(shè)立批準(zhǔn)文件、組織機構(gòu)代碼證、營業(yè)執(zhí)照或法人證書；4、專辦員身份證；5、法定代表人或單位負責(zé)人身份證；6、其它相關(guān)資料?！緜渥ⅰ浚汗e金辦理所需資料具體根據(jù)本地公積金繳存政策執(zhí)行。辦理流程1、單位經(jīng)辦人攜帶上述資料前往公積金機構(gòu)申請辦理；2、工作人員受理資料，并對資料進行審核；3、審核完成后，即可辦理公積金。

  全部3個回答>
• 問 ??用車子做抵押的貸款公司如何好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1、在抵押物毀損、滅失情況下，車輛抵押貸款的抵押權(quán)人雖然根據(jù)《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定得對抵押物毀損、滅失所得保險金優(yōu)先受償，但是法律沒有賦予抵押權(quán)對保險金的獲取途徑和支配力。 2、車輛抵押貸款的抵押人投保保險時與保險人約定其他合同受益人或其他優(yōu)先受償債權(quán)人，出險后，保險人按照保險合同約定履行賠償保險金義務(wù)，導(dǎo)致車輛抵押貸款的抵押人優(yōu)先受償權(quán)喪失，或者抵押人怠于行使或者搶先行使賠償保險金請求權(quán)，致使車輛抵押貸款的抵押人優(yōu)先受償權(quán)落空。 以上內(nèi)容就是為大家介紹的關(guān)于做汽車抵押貸款賺錢嗎的相關(guān)介紹，希望對大家有所幫助。汽車抵押貸款賺不掙錢，雖然這個行業(yè)就目前的情況來看還是比較好的，但是仍然存在很多不確定的因素，如果遇上了，掙不掙錢已經(jīng)無所謂了，不虧錢就是好事了。

  全部4個回答>
• 問 ??無抵押的按揭房貸如何辦理好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1. 準(zhǔn)備資料：身份證（原件）、戶口本（原件）、結(jié)婚證（原件）（單身不需要準(zhǔn)備）、近半年銀行流水、社?？ǎ梢愿脦椭J款人取得貸款）、工作收入證明（銀行規(guī)定格式，加蓋單位公章）。2. 選購房產(chǎn)：若該房產(chǎn)支持銀行按揭業(yè)務(wù)，一般會有銀行工作人員在售樓處專門辦理或聯(lián)系開發(fā)商辦理申請貸款業(yè)務(wù)，并提交資料。3. 等待初審：一般售樓處會有專門負責(zé)人員，進行材料的初審，核實是否全面，符合規(guī)定，貸款人配合準(zhǔn)備資料或確認即可。4. 等待復(fù)審：銀行方接到購房者申請后，安排專員進行電話復(fù)審及真實情況考察。5. 銀行出結(jié)果：銀行的審批明確后，貸款人通過審批，銀行會下發(fā)按揭貸款同意書等相關(guān)文件，沒有通過審批則貸款失敗，查詢原因解決問題后可再次申請。6. 簽訂合同：接到銀行同意書后，貸款人攜帶相關(guān)資料跟開發(fā)商簽訂購房合同，開發(fā)商需要準(zhǔn)備相關(guān)證件（房產(chǎn)證等）交于銀行進行收押。7. 放款，開設(shè)賬戶還款：銀行核實證件無誤后，將批貸金額轉(zhuǎn)入與開發(fā)商合作賬戶，并指定貸款人開設(shè)專門的還款賬戶，簽訂授權(quán)協(xié)議，進行還款。

  全部3個回答>
• 問 ??異地公積金貸款買房如何辦理好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  中國銀行的個人住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心運用住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻修、大修住房的住房公積金繳存職工發(fā)放的貸款。個人住房公積金組合貸款是指借款人申請個人住房公積金貸款不足以支付購買住房所需費用時，同時向受托銀行申請商業(yè)性個人住房貸款，由受托銀行以個人住房公積金貸款和商業(yè)性個人住房貸款組合向借款人發(fā)放的貸款。因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要您詳詢公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點或者咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。

  全部3個回答>