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??買房時樓層該如何選擇呢?誰能說說呢?

146****0186 | 2019-08-09 14:02:11

已有3個回答

  • 154****2790

    7.樓層選擇32高層住宅幾層**好,高層住宅幾層**好1)居住南方1-3層不選,潮濕且伴有下水管道污染問題。2)9-11層不選,灰塵帶。3)頂層不選。4)居住12-18層,或者4-8層是32高層住宅的**好選擇。

    查看全文↓ 2019-08-09 14:02:31
  • 132****3263

    首先你選的樓層不是頂層。
    9層到12層是揚灰層,不好。
    因為32層樓很高,水壓什么的上不去,有的樓層之間會有管道層,大概有2米高左右。白天感覺不到,晚上會比較吵。再就是注意下家里的臥室隔壁不要是電梯的上下通道。

    查看全文↓ 2019-08-09 14:02:26
  • 158****3641

    一:光照,樓層過低易被遮擋,影響光照。
    二:噪音,較低的樓層吸收噪音更多。
    三:景觀,越高的樓層景觀越好。
    四:家庭,家庭中有老人小孩應選擇中低樓層。
    五:總高,總樓層過高會壓低層高,影響居住舒適度。
    各樓層優(yōu)缺點分析
    底層:方便易返潮
    好:**底層,一般適合有老人的家庭居住,出行便利,如果一層帶個花園就更加好了。
    壞:通風和采光都不算好,底層視野較為壓抑,且容易泛潮。

    查看全文↓ 2019-08-09 14:02:21

相關問題

  • 在人們選擇辦公室樓宇的時候,在公司企業(yè)選擇辦公樓風水的時候,究竟是選擇樓房的哪一層合適呢?不少朋友會產(chǎn)生迷茫,甚至不知所措。有人憑自己的以往經(jīng)驗來決定樓層;也有朋友人云亦云;有些公司領導根據(jù)自己喜好來決定樓層;更有甚者,按照價格高低來決定自己想要的樓層。 總之,專家認為,上述這些樓層的選擇,都沒有真正按照中國位理學原理進行,因此,應該說是不那么恰當?shù)摹?今天,根據(jù)眾多朋友要求,專家再次說說正確的樓層選擇對我們的健康、運勢、情感、事業(yè)的重要性,以及如何根據(jù)自己或公司的行業(yè)五行來決定樓層。 一、需要正確理解樓宇和樓層的幾個重要概念 1、所住的大廈在小區(qū)中高度應該大體相當,通常比別的樓高的太多或者矮太多的樓都是不恰當?shù)臉潜P。

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  • 那么作為購房者又該怎樣選擇樓層?下面總結了選樓層時需要注意的六個方面,希望能為您提供參考建議。 第一、從光線的角度考慮,樓層自然不適宜于太低,低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高,角度不對,也會影響陽光的照射。 第二、噪音在城市里,噪音源很多,噪音會影響人體的健康,讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體,就會好一些。而聲音就會向上傳,高層單位也不能幸免。一般來說,20層以上的單位噪音影響較小。 第三、灰塵。一般認為8-10層是揚灰層,灰塵都會懸浮在這個高度,不上不下。10層以上的單位基本不會受到灰塵的困擾。第四、視野。這一條不必多說,肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂,夏天會很熱,31層會相對好些。第五、風水。按照五行八卦來說,每個屬相都有對應的屬性,而每個樓層也都有對應的屬性。所以要了解高層住宅風水,選擇與自己屬性相同的樓層居住,才有利于自己的工作。 第六、國人一向偏愛數(shù)字6、8,討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數(shù)字,這個要根據(jù)個人信仰作出選擇。假如您什么都不在乎,選擇不吉利的樓層在價格上反而能享受更多優(yōu)惠。 對于高層來說,一般認為居中的樓層陰陽平衡,**適合居住,也就是對應的11-25層。至于哪層**好,這就因人而異。一般要看個人**看重的是什么,重視風水就從高層住宅風水考慮。重視舒適度的就從通風光照安靜程度等方面考慮。

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  • **佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例,它的**佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯,如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。  對于中年和青年人都很適合;這個高度離地面有一定距離,受馬路上噪音的影響也不大 。即使電梯壞了,住戶跑10幾層樓也不是問題?! 《鄬臃啃秃?,多層住宅就是磚混結構。這種結構成本低,比鋼筋混凝土結構低40%左右。這類房子的耐久性一般,折舊較快。它的優(yōu)勢是房子由于受到各種限制,通常只能是板式,大多南北通風。

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  • :1、樓間距: 樓間距對于房屋采光的影響是很大的,大家在選房時要注意一下早上幾點陽光可以照進房間,而下午幾點陽光離開。對于沒有入住的項目,大家可以站在室外觀察一下,看看兩樓之間的間距是否合理(通常樓間距影視樓高的 1.2 倍以上),如果間距過小則采光一定會受一些影響。2、朝向: 這點不必過多解釋大家就明白,南向的房子采光當然好。這里想強調(diào)的是:客廳一定要朝南、**好主臥也是南向的。因為客廳是一家人**多的活動場所,而主臥是主人休息的空間,所以南向的客廳和主臥是很必要的。對于選購塔樓的人來說,如果沒有正南向的房子可選,那么東南向應為首選,因為西南向的住房到了夏天還有個夕曬的問題。3、樓層: 這里說的高度是指應該購買位于幾層的房子的問題。通常來講,塔樓應該購買6層以上(視塔樓實際高度與樓間距而定)、而板樓(小高層)應該購買不低于3層的房子。4、面寬與進深: 這里的面寬是指你所購房產(chǎn)的南向外立面的寬度、進深是指房子的深度。可以這樣說,面寬越大、進深越小的房子采光越好;而面寬小、進深大的房子采光一定不會很理想。這點在選購房子時也是應該考慮進去的。

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  • 選擇好的樓層要注意以下幾點:一、光線 從光線的角度考慮,樓層自然不適宜于太低,低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高,角度不對,也會影響陽光的照射。 二、噪聲 城市的噪音源很多,噪音會影響人體的健康,讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體,就會好一些。而聲音就會向上傳,高層單位也不能幸免。一般來說,20層以上的單位噪音影響較小。 三、灰塵 一般認為8-10層是揚灰層,灰塵都會懸浮在這個高度,不上不下。10層以上的單位基本不會受到灰塵的困擾。 四、視野 這一條不必多說,肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂,夏天會很熱,31層會相對好些。 五、風水 根據(jù)五行八卦來說,每個屬相都有對應的屬性,而每個樓層也都有對應的屬性。人應該選擇與自己屬性相同的樓層居住,有利于自己的工作等。

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