??現(xiàn)代城什么時(shí)候交房好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 146****5933

  信運(yùn)現(xiàn)代城 登記名福潤(rùn)軒，2013年8月樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)的時(shí)候，由于其地段好，樓盤(pán)銷(xiāo)售特別火爆，該項(xiàng)目原屬于保利一個(gè)老板的項(xiàng)目，但是因?yàn)閭鶆?wù)問(wèn)題轉(zhuǎn)讓給小額貸款公司老板，遺留一堆債務(wù)問(wèn)題，其中新開(kāi)發(fā)商和建筑商之間的債務(wù)產(chǎn)生矛盾，樓盤(pán)被抵押產(chǎn)生的債權(quán)人催債問(wèn)題，導(dǎo)致樓盤(pán)2014年初停工。
  后來(lái)經(jīng)過(guò)業(yè)主維權(quán)和政府介入，2014年9月樓盤(pán)復(fù)工，造了4個(gè)月后過(guò)年，由于工程款拖欠問(wèn)題，再次停工7個(gè)月，2015年8月又恢復(fù)施工，施工過(guò)程中各個(gè)施工隊(duì)沒(méi)有收到應(yīng)付的工程款，紛紛出工不出力，來(lái)一兩個(gè)人做做樣子，工程進(jìn)度緩慢，9月樓盤(pán)再度開(kāi)盤(pán)，開(kāi)發(fā)商為了賣(mài)樓盤(pán)趕緊搞綠化，工地上表現(xiàn)出熱火朝天施工的樣子，其實(shí)此時(shí)矛盾重重已被掩蓋，開(kāi)發(fā)商欠各個(gè)工程隊(duì)的施工款未支付，還有一個(gè)嚴(yán)重的問(wèn)題就是電力工程施工費(fèi)用一千一百多萬(wàn)元，一直欠著還未支付給供電局(目前還未繳納)，電力工程施工費(fèi)一天不繳納，供電局就不會(huì)安排施工，其它民營(yíng)公司是不可以施工的。
  從2011年開(kāi)工以來(lái)，到2013底，樓盤(pán)主體工程已經(jīng)全部完成，讓人感覺(jué)樓盤(pán)絕對(duì)不會(huì)爛尾的，但是2014年整年外掛還沒(méi)造好，2015年外掛基本好了，綠化卻稀稀拉拉搞了幾個(gè)月還沒(méi)搞好，本來(lái)2015年12月8號(hào)就是交房日期，12月初業(yè)主接到交房延期通知書(shū)，告知由于不可抗力，交房延遲到2016年6月31號(hào)前，2016年新年過(guò)后三月份了，其它工地都早就開(kāi)工了，現(xiàn)代城小區(qū)沒(méi)有一個(gè)人干活，據(jù)說(shuō)各個(gè)工程隊(duì)年前沒(méi)收到工程款沒(méi)有一個(gè)到場(chǎng)施工的。
  接著售樓處告知買(mǎi)房者現(xiàn)代城小區(qū)2016年12月底交房！產(chǎn)監(jiān)處網(wǎng)站的交房日期也改為2016年12月底交房！目前工程只剩下綠化和電力工程沒(méi)施工，相關(guān)人員說(shuō)只要資金跟得上，兩個(gè)月就能完工?，F(xiàn)在據(jù)說(shuō)資金還有兩千來(lái)萬(wàn)的缺口，開(kāi)發(fā)商和投資方扯皮，誰(shuí)也不愿再投資，只想套現(xiàn)走人。從工程量和交房日期一再拖延來(lái)看，開(kāi)發(fā)商是不準(zhǔn)備造好房了，只想套住下一批不明真相的購(gòu)房者然后金蟬脫殼走人。

  查看全文↓ 2019-08-12 13:34:48
• 134****3827

  具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。
  
  如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話(huà)，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  
  合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  查看全文↓ 2019-08-12 13:34:42
• 152****5934

  一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶(hù)共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話(huà)，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-12 13:34:38
• 141****5220

  前一段時(shí)間去售樓處問(wèn)過(guò)，現(xiàn)在海納現(xiàn)代城二期東區(qū)的工作已經(jīng)接近尾聲了，那里的售樓處經(jīng)理說(shuō)應(yīng)該可以提前交房。
  估計(jì)十月份差不多！
  

  查看全文↓ 2019-08-12 13:34:33
• 144****7840

  國(guó)?，F(xiàn)代城茉莉苑那邊現(xiàn)在交房可能還有點(diǎn)早呢，還有很多地方?jīng)]有弄好，具體的時(shí)間，你得去問(wèn)下那邊售樓部的哦
  

  查看全文↓ 2019-08-12 13:34:27

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• 問(wèn) ??青島時(shí)代城什么時(shí)候交房好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  我們規(guī)劃局還沒(méi)定具體位置，考慮到那邊人口密度比較大，很多小區(qū)都在那邊，又是青島南北主要交通路線(xiàn)，不適合將火葬場(chǎng)放置于那邊，

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• 問(wèn) ??峰度天下什么時(shí)候交房好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  交房時(shí)間要問(wèn)開(kāi)發(fā)商或者售樓處才行其它人無(wú)法回答，即便回答了也不權(quán)威。一般購(gòu)房合同里面肯定有寫(xiě)明交房的時(shí)間該合同約定的日期具有法律效力的。如果延期不交房也會(huì)有相應(yīng)的責(zé)任劃分的

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• 問(wèn) ??嘉園名城什么時(shí)候交房好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶(hù)共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話(huà)，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問(wèn) ??暖山什么時(shí)候交房好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶(hù)共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話(huà)，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問(wèn) ??豐泰財(cái)富什么時(shí)候交房好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  財(cái)富說(shuō)是一種年代**早、歷史**長(zhǎng)，持有人數(shù)**多的經(jīng)濟(jì)學(xué)對(duì)象理論。^A古希臘羅馬學(xué)者的經(jīng)濟(jì)思想．到新古典經(jīng)濟(jì)學(xué)以前的多數(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)家都有這種對(duì)象理論。古希臘羅馬的思想家色諾芬的著作‘經(jīng)濟(jì)論)，通篇都是研究家庭財(cái)富及其增長(zhǎng)問(wèn)胚。重商主義者對(duì)研究財(cái)富的熱情，超過(guò)了他們的先輩。他們以財(cái)富為中心研究了財(cái)富的形式(金銀)、產(chǎn)生(流通領(lǐng)域)和增長(zhǎng)途徑(開(kāi)采金銀和對(duì)外貿(mào)易)等問(wèn)題。古典經(jīng)濟(jì)學(xué)家們的研究對(duì)象也多為財(cái)富說(shuō)。英國(guó)古典經(jīng)濟(jì)學(xué)家威廉-配第在著作中，把如何增加國(guó)家稅收，如何增加國(guó)家財(cái)富作為研究對(duì)象，在他的(賦稅論)中提出了“土地為財(cái)富之母，而勞動(dòng)則為財(cái)富之父”的著名論斷。古典經(jīng)濟(jì)學(xué)的集大成者亞當(dāng)·斯密在《國(guó)富論>中，就是研究國(guó)民財(cái)富的性質(zhì)和原因以及財(cái)富增長(zhǎng)之道的。大衛(wèi)-李嘉圖遵循斯密的財(cái)富對(duì)象理論，但特別重視財(cái)富的分配問(wèn)題，他把財(cái)富的分配作為政治經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究對(duì)象。

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