??海德名筑什么時(shí)候交房呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 134****2723

  交房時(shí)間要問(wèn)開(kāi)發(fā)商或者售樓處才行
  其它人無(wú)法回答，即便回答了也不權(quán)威。
  一般購(gòu)房合同里面肯定有寫(xiě)明交房的時(shí)間
  該合同約定的日期具有法律效力的。
  如果延期不交房也會(huì)有相應(yīng)的責(zé)任劃分的
  

  查看全文↓ 2019-08-13 09:21:26
• 157****9246

  這幾天一直在辦理入住手續(xù)的，小區(qū)名字叫：南北周小區(qū)，顧名思義，連接嘉定新城區(qū)和老城區(qū)南北分界的小區(qū)
  

  查看全文↓ 2019-08-13 09:21:22
• 131****0258

  1、交房時(shí)間是在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。
  2、如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話(huà)，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  3、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  查看全文↓ 2019-08-13 09:21:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??奕城名都什么時(shí)候交房合適呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  業(yè)主可以使用，但這個(gè)錢(qián)放在國(guó)土局還是房產(chǎn)管，不是很清楚。維修基金主要用于房產(chǎn)大修的情況，比如換電梯之類(lèi)的，但使用的話(huà)需要大部分業(yè)主同意，這個(gè)ZF比較黑，也報(bào)道一些這種情況，說(shuō)取出來(lái)比較困難。天朝都一樣，不知道李先生能否推動(dòng)這個(gè)改革

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• 問(wèn) ??湯河銘筑什么時(shí)候交房才好？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  北京市呂家營(yíng)從2001年就開(kāi)始進(jìn)行拆遷，不過(guò)到目前為止，呂家營(yíng)村還有部分沒(méi)有拆遷完，相關(guān)工作還在繼續(xù)中。相關(guān)情況如下一、從2001年至2008年5月份，呂家營(yíng)共拆遷面積9萬(wàn)馀平米，拆遷村民戶(hù)568戶(hù)，呂營(yíng)嘉園A區(qū)、C區(qū)住宅建設(shè)任務(wù)全部完成，建設(shè)面積17.7萬(wàn)平方米，居住戶(hù)數(shù)2077戶(hù)，共4千馀人，人均居住面積達(dá)到50平方米，小區(qū)的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施到位，綠化面積已達(dá)到總建筑面積30%。

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• 問(wèn) ??京祥名都什么時(shí)候交房才好？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶(hù)共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話(huà)，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問(wèn) ??名都和景什么時(shí)候交房好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1，五證： 第一個(gè)是《國(guó)有土地使用證》（國(guó)土局），第二個(gè)是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第三個(gè)是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個(gè)是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局）， 第五個(gè)是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。2，預(yù)售證是五證里**后一個(gè)辦理的證件，是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的，你可以直接電話(huà)咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來(lái)了，說(shuō)明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購(gòu)買(mǎi)的！

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• 問(wèn) ??龍城名郡5期什么時(shí)候交房子呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  聽(tīng)會(huì)計(jì)說(shuō)一期是4月交房，合同上寫(xiě)的是07年12月底交房，違約了，按日要罰萬(wàn)分之一的費(fèi)用，如遲交一個(gè)月后要按日罰萬(wàn)分之二的費(fèi)用，大家一起組個(gè)團(tuán)去向房產(chǎn)商要違約金。不象話(huà)，前年就開(kāi)始造了。

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