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如果是還沒有實際履行的合同，屬于未生效合同，可以單方廢止合同。如果已經(jīng)繳納了押金或定金之類，就屬于已經(jīng)履約的合同，單方廢止就會受到追責。希望我的解答能幫到你
全部3個回答>??二手房網(wǎng)簽前可以毀約嗎？
138****0942 | 2019-08-15 09:09:04
已有5個回答
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148****5062
第一點，網(wǎng)簽違約后賣家如何辦?
查看全文↓ 2019-08-15 09:10:22
二手房網(wǎng)簽流程走完，賣家違約事實發(fā)生，不想賣了。可以根據(jù)雙方之前簽訂的合同要求，讓賣家退換定金、違約金以及賠償相關的經(jīng)濟損失。
如果是買家違約了，那定金就不會退換。還要承擔合同事先約定的違約金。
第二點，買賣過程中反悔了如何注銷網(wǎng)簽的合同呢?
沒有通過中介進行的交易行為，買賣雙方帶上本人的身份證或者委托人的身份證和本人身份證，不動產(chǎn)復印件就可以辦理注銷問題。
通過中介公司的交易行為，可讓中介公司出一份網(wǎng)簽撤銷表加蓋公章，兩方都帶上本人的身份證、不動產(chǎn)復印件辦理網(wǎng)簽注銷。
當一方或者雙方都沒有時間辦理的，需要手寫委托書，那雙方的身份證和中介公司開的在職證明，并加蓋公章。
第三點，二手房網(wǎng)簽后悔，如何撤銷
符合以下的情況的滿足撤銷網(wǎng)簽。
雙方一致同意解除某存量房買賣的合同。
有中介參與，如果中介把合同的細節(jié)信息錄入，但是沒有打印網(wǎng)簽合同就讓雙方簽字確認。這種網(wǎng)站是沒有用的。
法院判決解除雙方的買賣合同，或者是判決撤銷合同確認合同是無效的。
房產(chǎn)買賣中，網(wǎng)簽到時候特別要看準了房屋交房的具體時間是否確定。資金不足會延期交房，房企在預售合同上往往大做文章，比如說，只注明房屋建成日期，而不標注明確能夠交付給購房者的時間，可使用的時間;運用“水電氣安裝后、驗收合格后、綠化配套完成后”等一些模棱兩可的文字內(nèi)容。對此，購房者在簽訂網(wǎng)簽合同的時候，切記特別要將交房的日期真真切切地規(guī)定為“某年某月某日”，明確要求開發(fā)商如果不能按時履約所需承擔的責任。 -
134****0058
你好,具體要看具體的事實和證據(jù)情況。關鍵要看合同是如何簽定和如何約定的。如果發(fā)生爭議,可以到法院起訴。如果被訴,積極應訴答辯。
查看全文↓ 2019-08-15 09:10:07 -
146****8874
算違約，需要承擔違約責任。違約責任的承擔方式有以下幾種
查看全文↓ 2019-08-15 09:09:51
（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向?qū)Ψ疆斒氯酥Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。
（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產(chǎn)損失時，違約方向?qū)Ψ疆斒氯怂鞯慕?jīng)濟補償。
（3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內(nèi)履行合同債務。 其他補救措施.第一百一十一條 質(zhì)量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。第一百一十二條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。 -
156****7403
你們網(wǎng)簽合同是在怎么約定的?有沒有約定逾期不辦理過戶的違約責任,有約定按約定。
查看全文↓ 2019-08-15 09:09:36 -
138****9755
合同簽約后不履行不可以。如果不履約，算你單方違約。合同雙方本來是中介負責溝通，沒有直接談價格也是正常情況
查看全文↓ 2019-08-15 09:09:26
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網(wǎng)簽的時間段是要付**的，具體的時間節(jié)點商量好，**晚也不會太晚，因為銀行申請貸款也要在支付了一定的**和網(wǎng)簽之后，實際情況由上下家協(xié)商解決，你也可以要求簽約完當日一起去銀行柜臺轉(zhuǎn)賬付**。
全部3個回答> -
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網(wǎng)簽就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。簽合同后可以撤銷。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)今后在申請辦理商品房預售許可證，或為現(xiàn)售商品房申請新建商品房所有權設定登記前，必須向市國土房管局辦理項目入網(wǎng)手續(xù)，并報送相關信息和證明材料，市民可隨時上網(wǎng)查詢
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二手房買賣必須網(wǎng)簽，否則無法完成過戶手續(xù)。二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產(chǎn)證、土地使用證或不動產(chǎn)證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，**后在不動產(chǎn)登記中心完成過戶。
全部5個回答> -
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首先要確定該合同是否已經(jīng)上報給房管局備案。如果已經(jīng)備案，在商品房簽訂的3個工作日內(nèi)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，需要變更合同核心內(nèi)容以外的相關條款，開發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱，重新修改打印電子合同。超過了3個工作日或者已經(jīng)備案，無論是核心內(nèi)容還是核心以外的內(nèi)容，均買賣雙方協(xié)商一致，持備案合同和合同變更申請到具有管轄權的房地產(chǎn)交易管理部門辦理相關手續(xù)?！ ∪绻€沒有上報，在第一次網(wǎng)簽后的24小時內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)定后，你可以在合同備案軟件上“申請撤銷簽約”，重新進行簽約。
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