網簽后還有什么風險

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• 154****9209

  不會的，一般抵押必須有房產證原件才行

  查看全文↓ 2019-08-16 00:38:51
• 137****3093

  理論上說沒有風險。買賣雙方已經網簽了，就說明信息已經進入房管局的系統(tǒng)了。如果房東在你貸款期間將房子抵押，銀行是能查出來的。

  查看全文↓ 2019-08-16 00:38:48
• 143****4379

  如果賣家消失了或不配合過戶，這都是風險。

  查看全文↓ 2019-08-16 00:38:45

相關問題

• 問 網簽之后還有風險嗎
  答

  有也有，沒有也沒有。因為打完網簽以后這套房子就不能再賣給別人了，所以不用擔心一房二賣的情況。所以就是沒風險。為什么有說有呢？答：因為如果賣家消失了，不配合過戶。這就是風險。

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• 問 ??一般來說網簽之后還有風險嗎？
  答

  網簽后在拿到房產證之前還會有哪些風險如果賣家消失了或不配合過戶，這都是風險。二手房網簽后違約怎么辦二手房網簽后房主違約，可以根據雙方合同要求房主退還定金、違約金并賠償相關損失。如果買房的違約了，需要按照合同的約定承擔違約金，而且不退還定金。二手房網簽反悔了如何注銷網簽合同1、未經經紀公司的交易、續(xù)買賣雙方帶齊本人身份證件或者委托他人帶上你的身份證和委托人本人身份證、房本復印件就可辦理注銷。2、通過經紀公司的交易、可以要求經紀公司出一份網簽撤銷表加蓋公章、買賣雙發(fā)帶上本人身份證、房本復印件辦理網簽注銷。3、如果有一方或兩方沒有時間辦理的 須手寫委托書、拿買賣雙方身份證和經紀人公司開的在職證明加蓋公章。網簽之后的房子是否還有被抵押的風險不會的，一般抵押必須有房產證原件才行。網簽合同時，需要注意以下事項：第一，一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。第二，一定要采用房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。第三，一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。第四，面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。第五，一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的責任。

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• 問 撤銷網簽后還有記錄嗎
  答

  1、首先通過百度搜索你所在城市的住宅與房地產信息網。2、打開當地住宅與房地產信息網管網，在正上方的功能選項里有在售樓盤選項。3、點擊在售樓盤，輸入查詢信息后點擊查詢，可以查詢到自己所賣樓盤的項目名稱，項目地址，開發(fā)企業(yè)等信息。4、點擊自己所買樓盤，彈出樓盤的詳細介紹，及各個樓的詳細信息。5、選擇自己所買的樓號，點擊進入，可以查看到該樓號的銷售情況，在該界面左上角有一個樓盤表。6、點擊樓盤表進入，即可查看該樓號下各個住房的網簽情況了。下圖綠色代表可售，灰色代表已網簽。各地網站可能存有差異，基本步驟是一樣的。

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• 問 ??網簽終止后多久可以重新網簽？還有就是網簽后多久可以面簽？謝謝各位大神
  答

  網簽不是必須的，直接面簽就可以。貸款合同部用賣方簽啊，因為這是你和銀行之間的借貸關系，跟賣方沒有關系。

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• 問 ??我想問一下撤銷網簽后還有記錄嗎？
  答

  撤銷網簽后就名下就不顯示有這套房子了，也不占名額。不計算貸款記錄，對貸款沒有影響。希望以上回答對您有幫助

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