??五豐廣場什么時候交房才好？作用都有哪些呢？

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• 146****9467

  首先我說投資有風(fēng)險，其次我說那邊還真不錯。 因為昆山真沒個大的兒童樂園 城北真的沒有個購物中心 不過這個地方的位置比較好，交通方便，不堵車。 類似于現(xiàn)在的世貿(mào)。 現(xiàn)在主要就是看招商的是否能將招商到位，
  1，是否有大型賣場，肯定投資
  2，兒童樂園到底是何規(guī)模的，
  3，商鋪是做成賣什么的。
  純商業(yè)街還是有主題銷售。 但這些好像對五豐來說也不是什么大問題 因為對于投資客而言，控制風(fēng)險是**重要的第一步。五豐廣場開發(fā)商自持物業(yè)50% （主要原因：其一、我們比較看好自己的市場，有信心有決心把市場做好、做旺； 其二、類似商業(yè)政府強制要求開發(fā)商至少保留40%物業(yè)；）， 這樣，我們就不必?fù)?dān)心那些我們經(jīng)常擔(dān)心的問題了。 我們要做的就是跟著開發(fā)商后面賺點小錢，賺大錢的還是開發(fā)商。 五豐廣場業(yè)態(tài)填補了昆山市場的空白。五豐廣場吸引了昆山首個大型戶外游樂場、 首個真冰溜冰場、首個兒童專業(yè)市場、首個大型特色餐飲街等等。 在上海、蘇州能做的、能玩的，五豐廣場都可以。
  

  查看全文↓ 2019-08-16 09:49:00
• 137****0236

  五豐廣場是由江蘇五豐集團(tuán)投資40億開發(fā)的，占地18萬方，總建筑面積60萬方。項目整體規(guī)劃有七大主題組團(tuán)，分兩期開發(fā)
  目前，我們在售的是一期6.7.8號樓，商鋪主力面積12-40平方米，總價10萬起，提供15年委托經(jīng)營，10年穩(wěn)定保障政策。一期我們將打造成為昆山前所未有的小投資、高回報，

  查看全文↓ 2019-08-16 09:48:50
• 151****5164

  1，五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》
  （規(guī)劃局）， 第三個是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局）， 第五個是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。
  2，預(yù)售證是五證里**后一個辦理的證件，是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的，你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購買的！
  

  查看全文↓ 2019-08-16 09:48:35

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• 問 ??億科什么時候交房才好？作用都有哪些呢？
  答

  一、新景龍郡在2013年12月1日交房?！　《?、新景龍郡的簡介：　　1、商業(yè)用地并在2011年5月1日開盤；　　2、新景龍郡項位于枋湖片區(qū)枋湖路與枋湖西路交叉口東南側(cè)；　　3、新景龍郡住宅規(guī)劃總戶數(shù)728戶，主打兩房、三房戶型，層高24層；　　4、新景龍郡規(guī)劃地上地下一層為商業(yè)，其中地下商業(yè)面積2.2萬平米，地上面積9000平米?！　?、新景龍郡綠化率30%，車庫630個；　　6、新景龍郡周邊有湖里區(qū)政府、廈門雙十**、湖里實驗**、特易購、客運中心（規(guī)劃實施）等成熟配套，成功大道、BRT鏈接，交通方便。

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• 問 ??交房什么時候可以裝修才好？作用都有哪些呢？
  答

  1、注意季節(jié)性裝修。切勿在冬季裝修。盡量避開。2、等樓上裝修完再裝修。因為可以避免樓上裝修沒做好，出現(xiàn)滲水之類的問題。3、不急的話，可以先放房子一段時間?？纯催@個建筑物有沒有下沉的意圖，這個是建筑學(xué)里面的房屋地基沉降。（房子交付后要不要放置一段時間，得看開發(fā)商和工程的實際情況而論，如果KFS房子在很短一段時間施工完畢了，就交付給物業(yè)或業(yè)主，那么**好要放置一段時間再裝修），因為有一種結(jié)果是裝修完后放置一段時間，很多地方出現(xiàn)裂紋或縫隙，這都是有可能的，為了避免這樣的情況，所以有必要放置一段時間，等新房子沉降穩(wěn)定期過后再裝修時**好的

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• 問 ??興海苑什么時候交房才好？作用都有哪些呢？
  答

  1，五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第三個是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局）， 第五個是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。2，預(yù)售證是五證里**后一個辦理的證件，是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的，你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購買的！

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• 問 ??福清御園什么時候交房才好？作用都有哪些呢？
  答

  去村委咨詢申請，如果是舊房改建鎮(zhèn)政府有批就行，到時候會掛牌建房

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• 問 ??婁底金御中央什么時候交房才好？作用都有哪些呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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