??青島高新區(qū)珊瑚灣什么時(shí)候交房合適呢？誰(shuí)知道呢？

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• 151****1021

  建議去青島城陽(yáng)西路珊瑚灣公租房小區(qū)實(shí)地考察一下。
  公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專(zhuān)門(mén)面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

  查看全文↓ 2019-08-16 12:20:30
• 145****9843

  建議去青島城陽(yáng)西路珊瑚灣公租房小區(qū)實(shí)地考察一下。
  公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專(zhuān)門(mén)面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

  查看全文↓ 2019-08-16 12:20:24
• 147****8016

  1、交房時(shí)間是在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。
  2、如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  3、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  查看全文↓ 2019-08-16 12:20:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??青島溫莎郡什么時(shí)候交房合適？誰(shuí)知道呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶(hù)共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房什么時(shí)候驗(yàn)房
  答

  如果你是找監(jiān)理簽合同之前就介入；如果你只是找驗(yàn)房，幫你查看房屋質(zhì)量問(wèn)題的話，是在收到開(kāi)發(fā)商通知交樓的時(shí)候請(qǐng)驗(yàn)房師來(lái)驗(yàn)房。因?yàn)闆](méi)交樓之前房子都沒(méi)建好，是不能驗(yàn)房的，就算驗(yàn)了也不是質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商會(huì)說(shuō)房子還沒(méi)建好呢，建好了就不會(huì)這樣了。所以等房子建好交樓的時(shí)候才可以請(qǐng)驗(yàn)房師幫你驗(yàn)房，鑒定房屋質(zhì)量另外收樓驗(yàn)房建議你找廣州惠康驗(yàn)房公司

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 青島高新區(qū)買(mǎi)房政策
  答

  青島高新區(qū)買(mǎi)房目前已經(jīng)出臺(tái)了很多新的政策，能夠響應(yīng)國(guó)家對(duì)于房事的一些改變，青島高新區(qū)目前已經(jīng)取消了住房限購(gòu)政策，特別是針對(duì)于有剛需和改善性住房需求的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在目前買(mǎi)房是比較好的時(shí)間，像現(xiàn)在不僅僅有更多的人有資格去買(mǎi)房，在申請(qǐng)住房公積金貸款的時(shí)候，相應(yīng)的政策也發(fā)生了調(diào)整，取消二手房房齡與首付款比例掛鉤的規(guī)定。因?yàn)楸旧矸康禺a(chǎn)的特殊性和敏感性，在多地出臺(tái)限購(gòu)政策之后，一些城市也根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行了調(diào)整，隨著多年來(lái)國(guó)家對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控，房子已經(jīng)慢慢回歸住的本質(zhì)，雖然說(shuō)投資的屬性越來(lái)越弱，但是對(duì)于現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)來(lái)說(shuō)，大家在買(mǎi)房的時(shí)候還是要多進(jìn)行對(duì)比，找到更加適合自己的房源，對(duì)于資質(zhì)比較好的購(gòu)房者，目前還能夠享受比較低的購(gòu)房利息。

• 問(wèn) 臺(tái)州高新區(qū)萬(wàn)華城怎么樣？高新區(qū)萬(wàn)華城什么時(shí)候交房？
  答

  萬(wàn)華城口碑怎么樣？買(mǎi)萬(wàn)華城好嗎？

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• 問(wèn) ??渭南高新區(qū)警苑二期什么時(shí)候交房合適？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  對(duì)于此類(lèi)糾紛,2003年司法解釋規(guī)定了購(gòu)房方催告權(quán)和解除合同權(quán)。從切實(shí)維護(hù)購(gòu)買(mǎi)方的合法利益角度出發(fā),開(kāi)發(fā)商在催告后三個(gè)月內(nèi)履行的,同時(shí)要承擔(dān)違約責(zé)任。如果預(yù)售方在經(jīng)催告后三個(gè)月內(nèi)仍不能履行的,購(gòu)房方有選擇要求開(kāi)發(fā)商繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同并要求賠償損失(損失可比照房屋價(jià)格上漲或?qū)嶋H損失計(jì)算)的權(quán)利。對(duì)于延期履行合同,如果未約定違約金數(shù)額,可按照已付房款額比照銀行逾期還款罰息計(jì)算。

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