可以辦理房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理流程是:(1)買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后,應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契,原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的,可出具委托書委托代理人代為辦理。(3)辦理完買賣過戶手續(xù)后,買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契,在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。(4)經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后,買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
全部3個(gè)回答>??齊齊哈爾市書香府第什么時(shí)候交房呢?有沒有什么影響嗎?
132****5821 | 2019-08-19 08:47:42
已有3個(gè)回答
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158****8537
項(xiàng)目位于溫江老城區(qū),雖然各項(xiàng)配套都較齊全,但不可否認(rèn)的是老城區(qū)規(guī)劃不那么完善,人口和房屋的密度都較大,整體素質(zhì)均不能得到保障,未來(lái)老城區(qū)拆遷也將影響業(yè)主生活品質(zhì);項(xiàng)目分三期開發(fā),且分期交房,這直接導(dǎo)致先入住的業(yè)主會(huì)受到后期施工的噪音影響,購(gòu)房者需謹(jǐn)慎購(gòu)買。
查看全文↓ 2019-08-19 08:48:00
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131****0918
孩子上幼兒園的時(shí)候拆的,**畢業(yè)了估計(jì)都搬不過去。就怕到2015年說不蓋了,給你換個(gè)地方,那就玩大了。
查看全文↓ 2019-08-19 08:47:54
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148****4256
內(nèi)丘現(xiàn)在的房?jī)r(jià)在兩千四五左右,小戶型的話以90平米計(jì)算,也要二十二三萬(wàn)了,**的話30%,七萬(wàn)塊錢吧。
查看全文↓ 2019-08-19 08:47:50
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1、交房時(shí)間是在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里有明確的約定日期的,可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。3、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
全部3個(gè)回答> -
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現(xiàn)在有很多傳說,**靠譜的就是即墨要?jiǎng)潊^(qū)了。其他的都不是很靠譜。
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合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
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交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng),物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。
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