??長(zhǎng)沙恒大御景灣什么時(shí)候交房呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 152****7360

  1、基本的“五證”齊全。
  一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了房地產(chǎn)開發(fā)證、國(guó)有土地使用證、建設(shè)工程開發(fā)許可證、工程規(guī)劃許可證共五證。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。
  2、使用規(guī)范的合同文本。
  一定要參照**好是采用且不要隨意修改《文本》，并按照文本中所列條款認(rèn)真填寫，了解各項(xiàng)具體內(nèi)容。不要隨意去簽訂開發(fā)商自己定的《定購(gòu)協(xié)議書》還交一筆訂金。就算很多人都這樣做，但這并非購(gòu)房的必經(jīng)程序。且這種合同一定是權(quán)利義務(wù)不平等的，對(duì)自己尤其不利。**好能夠直接與開發(fā)商簽預(yù)售合同就好。這個(gè)步驟，一定不能馬虎啊!否則到時(shí)吃大虧就慘了。

  查看全文↓ 2019-08-19 09:55:31
• 134****4587

  **近我也在買房，我想買個(gè)小戶型的，去綠地跟恒大御景灣看了一下，感覺(jué)都還可以，但是聽很多業(yè)主在講買了房恒大都不簽購(gòu)房合同，我就猶豫了， 還是決定買綠地的。
  他們公寓有67平方的，戶型還可以，你可以自己去售樓部看一下。

  查看全文↓ 2019-08-19 09:55:27
• 142****6283

  買房要考慮很多因素的，交通，周圍配套設(shè)施（醫(yī)院，**，超市等），風(fēng)水，戶型，二次供水的樓層等等！恒大單就房子品質(zhì)沒(méi)得說(shuō)，但是不太喜歡他的戶型，臥室門向不太好，還有客廳與餐廳那個(gè)拐角口感覺(jué)別扭，位置也比較偏。碧桂園高端品質(zhì)盤，各方面都比較有優(yōu)勢(shì)。價(jià)格略貴，公攤略大。 建議多同家人參考。
  更多房產(chǎn)咨詢可以上當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)網(wǎng)站。

  查看全文↓ 2019-08-19 09:55:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??九江恒大御景什么時(shí)候交房才好？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問(wèn) ??衢州恒大什么時(shí)候交房呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  恒大御景半島位于連接主城區(qū)與正定新區(qū)的東北二環(huán)板塊，區(qū)域價(jià)值隨正定新區(qū)的建設(shè)日益升溫。項(xiàng)目周邊配套正在完善中，內(nèi)部配套幼兒園**、景觀園林、星級(jí)會(huì)所和日常商業(yè)等，可在一定程度上滿足業(yè)主未來(lái)生活需求。

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• 問(wèn) ??永嘉城西御景什么時(shí)候交房呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1、交房時(shí)間是在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。3、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問(wèn) ??恒大御景樓盤好嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  樓盤名稱：恒大御景別名：恒大御景苑樓盤位置：白馬中心路與沿河路交匯處（天安數(shù)碼城旁）產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類型：小高層,高層,塔樓,公交線路：公交：12路在天安數(shù)碼城中站下；X11路、228路在天安數(shù)碼城西站下。

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• 問(wèn) ??御翠灣什么時(shí)候交房才好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  目前看，那個(gè)地方還比較荒涼，而且緊靠廠區(qū)，傍晚的時(shí)候，你可以從那里附近走走，有時(shí)候有一股怪的味道，感覺(jué)是塑料廠，所以，值不值得，不好說(shuō)，如果家里有孩子或者孕婦，不建議在那里常住，如果是投資，應(yīng)該是可以的！

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