如果你是找監(jiān)理簽合同之前就介入;如果你只是找驗(yàn)房,幫你查看房屋質(zhì)量問(wèn)題的話,是在收到開(kāi)發(fā)商通知交樓的時(shí)候請(qǐng)驗(yàn)房師來(lái)驗(yàn)房。因?yàn)闆](méi)交樓之前房子都沒(méi)建好,是不能驗(yàn)房的,就算驗(yàn)了也不是質(zhì)量問(wèn)題,開(kāi)發(fā)商會(huì)說(shuō)房子還沒(méi)建好呢,建好了就不會(huì)這樣了。所以等房子建好交樓的時(shí)候才可以請(qǐng)驗(yàn)房師幫你驗(yàn)房,鑒定房屋質(zhì)量另外收樓驗(yàn)房建議你找廣州惠康驗(yàn)房公司
全部3個(gè)回答>??金林中心什么時(shí)候交房呢?誰(shuí)知道呢?
147****9784 | 2019-08-19 10:40:44
已有3個(gè)回答
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158****3953
我也是在論壇中看過(guò)有關(guān)他們中海國(guó)際中心的交房信息, 確實(shí)是說(shuō)的7月1號(hào)交房的,而且聽(tīng)說(shuō)預(yù)租率都50%好幾了。還有什么中國(guó)五大發(fā)電集團(tuán)之首的央企龍頭企業(yè)也與中海國(guó)際中心簽約,租賃面積達(dá)3個(gè)整層。反正這項(xiàng)目的寫(xiě)字樓租的人很多,很火爆的!估計(jì)也應(yīng)該交房了吧!
查看全文↓ 2019-08-19 10:41:03
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134****6822
那時(shí)候就看兩個(gè)小區(qū),鄄城上上城和鄄城中央華府不過(guò)鄄城上上城已經(jīng)住了一年了!
查看全文↓ 2019-08-19 10:40:59
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144****3969
羊山新區(qū)是信陽(yáng)市的新城區(qū)。設(shè)立羊山新區(qū)是信陽(yáng)市委、市政府加快城市化進(jìn)程,全面建設(shè)小康社會(huì)的重大戰(zhàn)略舉措。河南省委、省政府《關(guān)于加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程的決定》(豫發(fā)[2003]9號(hào))明確要求,信陽(yáng)市到2020年,發(fā)展成為100萬(wàn)人的大城市。而目前信陽(yáng)市不到省委、省政府要求的一半,拉大城市框架,建設(shè)新城區(qū)勢(shì)在必行。根據(jù)城市總體規(guī)劃,羊山新區(qū)面積為76平方公里。
查看全文↓ 2019-08-19 10:40:53
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問(wèn) ??買(mǎi)房什么時(shí)候驗(yàn)房答
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答
1、只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的,而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證,二手房過(guò)戶以后,一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi),將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買(mǎi)受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開(kāi)發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買(mǎi)受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的,開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
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答
金成時(shí)代廣場(chǎng)位于中州大道與黃河路交匯處,地處鄭州市新老城區(qū)的交接地帶,東接鄭東新區(qū)CBD,南接未來(lái)商務(wù)區(qū)。由鄭州金成時(shí)代廣場(chǎng)建設(shè)有限公司開(kāi)發(fā)。金成時(shí)代廣場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)高檔住宅、公寓、酒店、寫(xiě)字樓、商業(yè)等多種形態(tài),屬鄭州市重點(diǎn)建設(shè)工程,規(guī)劃建筑28幢高層建筑。金成時(shí)代廣場(chǎng)瞄準(zhǔn)年輕白領(lǐng)一族的購(gòu)房需求,量身打造了40平米一室、60平米兩室、110平米三室,還有同一樓層比鄰而居的“兩代居”戶型。金成時(shí)代廣場(chǎng)為購(gòu)房者提供室內(nèi)精裝修,天地墻、廚房、衛(wèi)生間。金成時(shí)代廣場(chǎng)預(yù)計(jì)2010年年底開(kāi)盤(pán)。
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答
這個(gè)你要具體咨詢開(kāi)發(fā)商才行具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。該合同約定的日期具有法律效力的。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話,開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。
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1、交房時(shí)間是在買(mǎi)賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里有明確的約定日期的,可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。2、如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話,開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。3、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
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