??銀行房貸還款能申請延期嗎？

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• 148****1388

  銀行貸款在貸款人無法按約償還貸款時應主動聯(lián)系貸款銀行申請貸款展期。
  
  銀行確定貸款人在貸款期間發(fā)生暫時的資金周轉困難，致使不能按期償還貸款本金，且符合展期規(guī)定的條件則可辦理貸款展期。
  
  貸款展期辦理需要滿足條件如下：
  
  貸款是否展期由貸款人決定，但需要擔保人、抵押人、出質人出具同意書面證明，已有約定的，按照約定執(zhí)行；
  貸款展期不得低于原貸款條件。短期貸款展期不得超過原貸款期限；中期貸款展期不得超過原貸款期限的一半；長期貸款展期**長不得超過3年；
  貸款人申請展期情況需要屬實，不得存在惡意不還款情況。
  注：
  
  個人貸款的展期時間銀監(jiān)會在2010年2月發(fā)布的《個人貸款管理暫行辦法》中規(guī)定：短期貸款（期限在一年以內，含一年）展期期限累計不得超過原貸款期限；中期貸款（一年以上，五年以下，含五年）展期期限累計不得超過原貸款期限的一半；長期貸款（五年以上）展期期限累計不得超過三年。國家另有規(guī)定者除外。
  借款人未申請展期或申請未獲批準的，其貸款從到期日次日起，轉入逾期貸款賬戶。
  貸款展期需要提前30個工作日以上申請。

  查看全文↓ 2019-08-19 23:40:54
• 147****0112

  消費貸款是可以申請延期的。借款人在原合同履行期間，如不能按照原還款計劃按期歸還貸款，可向貸款行提出延長借款期限的書面申請，經(jīng)貸款行批準后，簽訂個人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關手續(xù)，同時擔保人在延期還款協(xié)議上簽字；
  1、抵押物、質押權利、保證人發(fā)生變更的，擔保人應與貸款行重新簽訂相應的擔保合同；
  2、抵押物、質押權利、保證人未發(fā)生變更的，擔保人只須與借款人和貸款行簽訂延期還款協(xié)議；
  3、同意繼續(xù)履行擔保責任，而無需與貸款行重新簽訂相應的擔保合同。

  查看全文↓ 2019-08-19 23:40:45
• 147****9911

  可以，具體可以參考以下方法：
  1、延長貸款期限：如不能按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。銀行批準后，就可以簽訂延期還款協(xié)議，申請延期還款通常只有一次機會，延長后的**長期限不能超過30年。
  2、申請還款展期：目前很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時，可以暫時向銀行說明情況并申請還款展期。展期的時間可以由借款人自定，但有一個**長期限的限制，并且展期也通常只能申請一兩次。
  3、在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。如果斷供時間長，房屋很有可能會被拍賣。
  4、如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經(jīng)銀行查實后，會適當延長房貸期限，并降低月供。
  5、**后還有一種辦法賣房，找中介公司墊付剩余貸款（當然中介會收一定費用），然后委托中介把房子賣掉，還可以掙一定差價。

  查看全文↓ 2019-08-19 23:40:40

相關問題

• 問 ??房貸還款能申請延期嗎？房貸可以延長還款年限嗎？
  答

  房貸期限可以申請延長，步奏和要求如下：操作流程:(一)借款人向交行提出延長借款期限申請，同時需提供下列材料：1、《購房抵押借款合同》原件;2、所購住房《房地產(chǎn)權利證明》原件(若有)。(二)交行審查同意后，有關當事人簽訂《變更協(xié)議》。(三)辦理《變更協(xié)議》公證。(四)辦理增補保險手續(xù)。(五)辦理借款期限變更登記手續(xù)。要求：1、借款人需按時足額歸還按揭貸款;2、如借款人由于重大疾病或工作或家庭發(fā)生重大變故等原因，引起經(jīng)濟困難影響貸款償還能力的，借款人應提供相應的證明。3、延長后借款期限(含已借款期限)**長不得超過30年(二手房不超過20年)。

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• 問 ??房貸可以延期還款嗎？可以申請延期還款嗎？
  答

  銀行貸款在貸款人無法按約償還貸款時應主動聯(lián)系貸款銀行申請貸款展期。銀行確定貸款人在貸款期間發(fā)生暫時的資金周轉困難，致使不能按期償還貸款本金，且符合展期規(guī)定的條件則可辦理貸款展期。貸款展期辦理需要滿足條件如下：貸款是否展期由貸款人決定，但需要擔保人、抵押人、出質人出具同意書面證明，已有約定的，按照約定執(zhí)行；貸款展期不得低于原貸款條件。短期貸款展期不得超過原貸款期限；中期貸款展期不得超過原貸款期限的一半；長期貸款展期**長不得超過3年；貸款人申請展期情況需要屬實，不得存在惡意不還款情況。注：個人貸款的展期時間銀監(jiān)會在2010年2月發(fā)布的《個人貸款管理暫行辦法》中規(guī)定：短期貸款（期限在一年以內，含一年）展期期限累計不得超過原貸款期限；中期貸款（一年以上，五年以下，含五年）展期期限累計不得超過原貸款期限的一半；長期貸款（五年以上）展期期限累計不得超過三年。國家另有規(guī)定者除外。借款人未申請展期或申請未獲批準的，其貸款從到期日次日起，轉入逾期貸款賬戶。貸款展期需要提前30個工作日以上申請。

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• 問 招商銀行房貸怎樣?可以向銀行申請延期還房貸嗎?
  答

  若貸款已經(jīng)放款，一般無法調整貸款利率，建議您聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或貸后服務中心詳細核實，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-9進入人工服務提供貸款城市查詢經(jīng)辦行或貸后服務中心電話。

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• 問 銀行房貸能提前還款幾次？
  答

  你還幾次都可以,但有額度限制,一般銀行要求5萬,你可以有5萬就去還.但要提前申請.要不銀行找借口要你的罰息.

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• 問 ??房貸還款能申請延期嗎？怎么辦理？
  答

  　可以如果購房者遇上資金鏈斷缺，月供跟不上這種情況，完全可以向銀行提出申請，將房貸延期。辦理房貸延期的注意事項有：　　1、貸款年限**長不超過30年　　借款人在原按揭合同履行期間，如不能按照原還款計劃按期歸還貸款，可向貸款行提出延長借款期限的書面申請，經(jīng)貸款行批準后，簽訂個人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關手續(xù)，同時擔保人在延期還款協(xié)議上簽字?！　〗杩钊松暾埥杩钛悠谥幌抟淮?，原借款期限與延長期限之和**長不超過30年，原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調整?！　?、房貸延期需提前申請　　借款人如需延期還款房貸，必須在貸款到期日前5天提出借款展期書面申請，由經(jīng)辦行按程序進行審批，并征得保證人、抵押人、出質人的書面同意(合同另有約定的，按合同執(zhí)行)?！　∮捎诟縻y行對房貸延期的規(guī)定不盡相同，具體信息請咨詢有關銀行。

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