??華都文郡什么時(shí)候交房才能拿到鑰匙呢？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 158****0069

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-20 10:20:06
• 148****7675

  這個(gè)時(shí)間你要具體咨詢開(kāi)發(fā)商才行
  具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。該合同約定的日期具有法律效力的。
  如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。
  

  查看全文↓ 2019-08-20 10:20:01
• 153****0467

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  查看全文↓ 2019-08-20 10:19:58

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• 問(wèn) ??湘海城什么時(shí)候交房才能拿到鑰匙？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  暫時(shí)沒(méi)有確定消息。我也在等，估計(jì)**快也要9月30日（聽(tīng)某個(gè)裝飾公司說(shuō)的）。

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• 問(wèn) ??江山麓府什么時(shí)候交房怎么才能拿到鑰匙呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  樓盤名稱：江山麓府樓盤位置：仙葫大道中121號(hào)開(kāi)發(fā)商：廣西佳園房地產(chǎn)有限公司產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類型：聯(lián)排,獨(dú)棟,雙拼,公交線路：可乘坐87、97、98到上洲新坡路口站下車可到達(dá)，未來(lái)還可乘坐地鐵環(huán)線。其他交通方式：線路一：沿新華路行駛140米，過(guò)左側(cè)的百佳匯·流行前線11號(hào)入口，右轉(zhuǎn)進(jìn)入民主路；沿民主路行駛990米，右轉(zhuǎn)進(jìn)入古城路；沿古城路行駛1.0公里，過(guò)右側(cè)的廣西民族宮B座約130米后，左轉(zhuǎn)進(jìn)入民族大道。沿民族大道行駛8.6公里，右轉(zhuǎn)進(jìn)入仙葫大道；沿仙葫大道行駛230米，過(guò)右側(cè)的寶盛國(guó)際投資大廈約270米后，到達(dá)終點(diǎn)。規(guī)劃信息：其占地面積為340000平方米，容積率，綠化率48%，共168棟樓，停車位1:1周邊配套：教育配套：自身配套的民主路**；附近是五合大學(xué)城，生活配套：3分鐘車程即可到達(dá)東方場(chǎng)，5分鐘走龍崗大道到太古城，10分鐘抵達(dá)東盟商務(wù)區(qū)、萬(wàn)象城，20分鐘**金湖廣場(chǎng)。

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• 問(wèn) ??萊安星座什么時(shí)候交房才能拿能拿到鑰匙呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1.開(kāi)發(fā)商發(fā)出收房通知。其中包括接房時(shí)間、需交納的費(fèi)用、未按時(shí)收房的處理等。通知的形式有電話、傳真、信件等。2.購(gòu)房者交納有關(guān)費(fèi)用。如房屋價(jià)款結(jié)算、物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等。3.驗(yàn)房。購(gòu)房者對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，檢查是否存在質(zhì)量問(wèn)題，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題向開(kāi)發(fā)商提出，開(kāi)發(fā)商進(jìn)行修理后購(gòu)房者應(yīng)再次驗(yàn)房?！?.購(gòu)房者接收房屋。房屋驗(yàn)收合格后，開(kāi)發(fā)商將鑰匙交給購(gòu)房者。鑰匙的交付一般是房屋交接的主要標(biāo)志。除了所有權(quán)（所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間以管理機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間為準(zhǔn)）外，房屋的一切權(quán)利都從鑰匙交付時(shí)由購(gòu)房者來(lái)行使了。當(dāng)然，風(fēng)險(xiǎn)也從此時(shí)由購(gòu)房者來(lái)承擔(dān)了（比如房屋交付后出現(xiàn)火災(zāi)、地震等造成房屋滅失的風(fēng)險(xiǎn)）。審查開(kāi)發(fā)商交房手續(xù)是否完善，要注重各個(gè)細(xì)節(jié)，其中主要審查以下六方面的內(nèi)容：1.是否具備竣工驗(yàn)收備案證書(shū)。

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• 問(wèn) ??膠州國(guó)都名城3期什么時(shí)候交房才能拿到鑰匙呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  我前天去看房子的時(shí)候，看到三期差不多都已經(jīng)封頂了，外墻的外立面也差不多做好了。聽(tīng)銷售說(shuō)，三期是明年7、8月份左右交房。照這個(gè)進(jìn)度，據(jù)我估計(jì)2016年7月份完全可以交房。

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• 問(wèn) ??成都富力桃園22棟什么時(shí)候交房才能拿到鑰匙呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  富力桃園2014年8月**新優(yōu)惠政策 價(jià)格：**低價(jià)4777元/㎡ 項(xiàng)目地址：新都興城大道新都一中實(shí)驗(yàn)**對(duì)面 優(yōu)惠活動(dòng)：富力桃園15、16、17、19號(hào)樓在售，面積區(qū)間70-110平米， 其中精裝房惠后均價(jià)6200元/平方米，2015年6月交房；清水房惠后均價(jià)5300元/平方米，2015年9月交房。

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