1,《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國土房管局,證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。2,開發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對外銷售房子,收取購房者的房款,未辦理出預(yù)售證收錢的屬于非法行為,法律不保障買賣雙方的權(quán)利的!3,你可以電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T,預(yù)售證是房管局負(fù)責(zé)審批頒發(fā)的,如果辦理出來了一是在售樓處會有展示,二是房管局有備案,他們會告訴你的,你可以放心的購買了!
全部5個(gè)回答>??華亭首府別墅什么時(shí)候交房才可以呢?有沒有什么影響嗎?
143****0714 | 2019-08-20 13:27:18
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157****0490
一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動,物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
查看全文↓ 2019-08-20 13:27:35
二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
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151****2759
廣州市景森工程設(shè)計(jì)顧問有限公司,他們有多年的住宅設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn),并且還有做公建、園景、室內(nèi)、照明等,服務(wù)很周全呢。
查看全文↓ 2019-08-20 13:27:31
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153****4454
這個(gè)要根據(jù)法官的送達(dá)時(shí)間及當(dāng)事人時(shí)間安排 一般不會相差很久
查看全文↓ 2019-08-20 13:27:26
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據(jù)說是綜合體,12月29號要推出200套的套二戶型。商業(yè)不清楚。
全部5個(gè)回答> -
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1)離火車道很近 (2)西邊不遠(yuǎn)處有煙筒 (3)戶型,南北不通透,非標(biāo)準(zhǔn)板式房 (4)樓間距:很近(35),不符合國家房屋間距基本標(biāo)準(zhǔn)(及采光標(biāo)準(zhǔn)(1) (5)太高,樓間距太小,不宜人居,住低戶及其壓抑, (6)離地鐵,還有一站路。
全部3個(gè)回答> -
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里外灘北面那塊地應(yīng)該是路面吧,你看濱河花園東門那條路才做了半幅。那里沒空地開發(fā)了。至于南園路以北的那塊地(原大倉公司+二棉廠),規(guī)劃的是體育城,商業(yè)廣場吧。
全部3個(gè)回答> -
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一般房子沒問題的話 會給你個(gè)安全帽 有人陪同你進(jìn)去的!我上半年 買房的時(shí)候 也遇到過這樣的開發(fā)商
全部4個(gè)回答>
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