撤網(wǎng)簽需要走什么手續(xù)

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• 158****6025

  買賣雙方未達(dá)成交易、合同中買受人或資金劃轉(zhuǎn)方式變化的，當(dāng)事人應(yīng)按照雙方預(yù)先在《存量房買賣合同信息表(自行成交)》中約定的網(wǎng)上信息注銷的期限與方式到服務(wù)窗口辦理。
  如果此次交易房屋想要進(jìn)行下次交易，須賣方再次進(jìn)行網(wǎng)上簽約。

  查看全文↓ 2019-08-22 10:01:42
• 147****6263

  1、合同已在房管部門備案的，先到房管部門撤銷備案，并取得備案合同注銷證明;
  　　2、從當(dāng)?shù)刈≌c房地產(chǎn)信息網(wǎng)下載《商品房買賣合同撤銷或變更信息申請(qǐng)表》，雙方認(rèn)真填寫，并簽字蓋章;
  　　3、撤銷網(wǎng)簽合同的，雙方必須協(xié)商一致并簽訂解除合同書面協(xié)議，攜帶雙方合同原件及復(fù)印件、撤銷合同理由憑據(jù)、商品房買賣合同撤銷或變更申請(qǐng)表、買受人身份證原件及復(fù)印件、公司代理人身份證原件、企業(yè)授權(quán)委托書等其它相關(guān)證明材料，買賣雙方當(dāng)事人共同到場(chǎng)
  
  

  查看全文↓ 2019-08-22 10:01:35
• 138****4630

  商品房買賣合同網(wǎng)簽備案撤銷情形
  1、經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)、法院等部門作出裁定或生效判決，需解除商品房買賣合同的；
  2、買受人所購(gòu)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定，需解除商品房買賣合同的；
  3、商品房交付后，實(shí)測(cè)建筑面積與合同約定誤差超過±3%，商品房買賣合同中已約定可撤銷的；
  4、法律法規(guī)允許的其他情形。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-22 10:01:25

相關(guān)問題

• 問 怎么撤網(wǎng)簽
  答

  讓開發(fā)商帶著所有的合同，到房管局做一個(gè)合同注銷業(yè)務(wù)就可以了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??怎么撤網(wǎng)簽
  答

  除以下8種情形外，原則上不得撤銷或變更合同信息：　　因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作人員失誤，將購(gòu)房人信息錄入錯(cuò)誤，需要更正合同信息的(提交錯(cuò)誤內(nèi)容及更改說明)；　　戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人信息的(提交戶口本、身份證)；　　開發(fā)企業(yè)與購(gòu)房者之間因某方違約而發(fā)生糾紛，經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)、法院裁定或判決需要解除合同的(提交裁定或判決的有效證明)；　　房屋交付公告自公布之日起90日內(nèi)，購(gòu)房者所購(gòu)房屋因質(zhì)量存在嚴(yán)重問題，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定，需解除合同的(提交由質(zhì)量監(jiān)督部門出具的質(zhì)量鑒定報(bào)告)；　　購(gòu)房者辦理貸款手續(xù)未獲批準(zhǔn)，合同無法繼續(xù)履行并承擔(dān)違約責(zé)任，需要解除合同的(提交不能受理貸款的有效證明)；　　購(gòu)房者(或者直系親屬)因患重大疾病急需資金等原因，需要解除合同的(提交二級(jí)以上公立醫(yī)院相關(guān)證明)；　　商品房交付后，實(shí)測(cè)建筑面積與合同約定誤差超過±3%，合同中已約定解除的(提交測(cè)繪機(jī)構(gòu)的房屋測(cè)繪報(bào)告)；　　法律法規(guī)規(guī)定的其它情形(寫明具體內(nèi)容并提交相關(guān)證據(jù))。

  全部3個(gè)回答>
• 問 網(wǎng)簽?zāi)艹穯?/a>
  答

  可以的?！　⌒枰峁┎牧系疆?dāng)?shù)胤抗懿块T進(jìn)行撤銷?！　∫弧⒎康禺a(chǎn)網(wǎng)簽合同撤銷辦理?xiàng)l件　　1、房屋交付之日起90日內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題申請(qǐng)撤銷合同網(wǎng)上備案的，應(yīng)提交市、區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站出具的認(rèn)定書或鑒定書；　　2、房屋交付之日起90日內(nèi)，因在所購(gòu)項(xiàng)目中換購(gòu)房屋申請(qǐng)撤銷合同網(wǎng)上備案的，應(yīng)提交房屋換購(gòu)協(xié)議，并先予辦理新?lián)Q購(gòu)房屋的商品房預(yù)告登記；　　3、房屋交付之日起90日內(nèi)，因買方出國(guó)留學(xué)或定居申請(qǐng)撤銷合同網(wǎng)上備案的，應(yīng)提交國(guó)外入學(xué)通知書或定居許可證明、護(hù)照、公安出入境管理部門和大使館簽證等相關(guān)資料；　　4、房屋交付之日起90日內(nèi)，因買方工作調(diào)動(dòng)遷出本地申請(qǐng)撤銷合同網(wǎng)上備案的，應(yīng)提交雙方單位轉(zhuǎn)出和接受人事關(guān)系證明及接收單位所在地社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明；　　5、在商品房買賣合同簽訂之日起30日內(nèi)，權(quán)利人因購(gòu)房貸款未獲批準(zhǔn)申請(qǐng)撤銷合同網(wǎng)上備案的，應(yīng)提交貸款機(jī)構(gòu)未批準(zhǔn)購(gòu)房貸款的證明材料及購(gòu)房**款收據(jù)。　　6、因買方本人或其直系親屬患重大疾病急需醫(yī)療資金申請(qǐng)撤銷合同網(wǎng)上備案的，應(yīng)提交市級(jí)以上醫(yī)院的診斷證明、病歷及治療費(fèi)用明細(xì)單；　　7、買賣雙方因其他正當(dāng)理由申請(qǐng)撤銷合同網(wǎng)上備案的，應(yīng)提交相應(yīng)的證明材料，經(jīng)房屋交易登記管理部門審查確認(rèn)并公告30日無異議的，方可辦理。

  購(gòu)房退款需要撤發(fā)票嗎？退款需要走什么程序？？

  答

  不需要。退貨時(shí)，讓顧客把發(fā)票也退回。然后經(jīng)銷商拿著退貨審批單和退貨發(fā)票就可以沖賬了。企業(yè)把全部資金退給客戶就行了，不能扣稅點(diǎn)的。

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• 問 怎么網(wǎng)簽？具體要走什么流程？
  答

  網(wǎng)簽時(shí)一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬不能馬虎。

  全部3個(gè)回答>