??資產(chǎn)抵押貸款后無(wú)法還貸怎么辦？

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• 152****1863

  1、貸款到期無(wú)法還貸，銀行會(huì)向法院起訴，要求你還款。2、如果你仍未還款，法院會(huì)判決限期你還款。3、如果你未在規(guī)定期限內(nèi)還款，銀行會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。法院會(huì)拍賣你用于抵押的房屋，將所得款項(xiàng)來(lái)償還債務(wù)。

  查看全文↓ 2019-08-22 23:38:41
• 134****4388

  看你是信用貸款，擔(dān)保還是抵押。 擔(dān)保就會(huì)連累到你擔(dān)保人，擔(dān)保人不還，時(shí)間久了銀行會(huì)向法院申述你。 抵押你就懂了，直接把你抵押物拍賣了。 信用貸款就法院直接找你。 你應(yīng)該有在某某街上十字路口看到法院公布誰(shuí)誰(shuí)誰(shuí)欠多錢的名單。

  查看全文↓ 2019-08-22 23:38:32
• 157****8488

  1.如果額度較小，可以考慮申請(qǐng)無(wú)抵押貸款;
  2.如果額度較大，可以讓擔(dān)保公司幫你墊資還清尾款，解除房屋抵押，再向銀行申請(qǐng)一筆新的貸款，得到貸款后償還擔(dān)保公司的墊資款項(xiàng)即可。
  3.延長(zhǎng)貸款期限：如不能按照原還款計(jì)劃按期還房貸，可以向銀行提出延長(zhǎng)貸款期限的申請(qǐng)。銀行批準(zhǔn)后，就可以簽訂延期還款協(xié)議，申請(qǐng)延期還款通常只有一次機(jī)會(huì)，延長(zhǎng)后的**長(zhǎng)期限不能超過(guò)30年。
  4.申請(qǐng)還款展期：目前很多銀行房貸都可以申請(qǐng)，在借款人無(wú)法還款時(shí)，可以暫時(shí)向銀行說(shuō)明情況并申請(qǐng)還款展期。展期的時(shí)間可以由借款人自定，但有一個(gè)**長(zhǎng)期限的限制，并且展期也通常只能申請(qǐng)一兩次。
  5.在實(shí)在無(wú)法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時(shí)解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。
  6.拍賣房產(chǎn)　銀行拍賣你的房產(chǎn)后，會(huì)只扣留你欠銀行的款項(xiàng)部分，包括:未嘗還本金+利息+罰息，如果還有多的將會(huì)退還給你。
  7.轉(zhuǎn)讓、出售房屋 征得銀行同意，將購(gòu)買的房屋轉(zhuǎn)讓、出售，用轉(zhuǎn)讓、出售所得的款項(xiàng)歸還貸款;由新的購(gòu)買者與銀行訂立抵押合同，由新的購(gòu)買者繼續(xù)履行還款義務(wù)。這雖然不是理想的方法，但比之銀行通過(guò)拍賣或是訴訟來(lái)解決，要主動(dòng)得多，經(jīng)濟(jì)損失也更小。

  查看全文↓ 2019-08-22 23:38:24
• 137****0543

  解決房貸還不上的方法：
  1、延長(zhǎng)貸款期限：如不能按照原還款計(jì)劃按期還房貸，可以向銀行提出延長(zhǎng)貸款期限的申請(qǐng)。銀行批準(zhǔn)后，就可以簽訂延期還款協(xié)議，申請(qǐng)延期還款通常只有一次機(jī)會(huì)，延長(zhǎng)后的**長(zhǎng)期限不能超過(guò)30年。
  2、申請(qǐng)還款展期：目前很多銀行房貸都可以申請(qǐng)，在借款人無(wú)法還款時(shí)，可以暫時(shí)向銀行說(shuō)明情況并申請(qǐng)還款展期。展期的時(shí)間可以由借款人自定，但有一個(gè)**長(zhǎng)期限的限制，并且展期也通常只能申請(qǐng)一兩次。
  3、在實(shí)在無(wú)法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時(shí)解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。如果斷供時(shí)間長(zhǎng)，房屋很有可能會(huì)被拍賣。
  4、如果購(gòu)房者因變故無(wú)法按時(shí)償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)銀行查實(shí)后，會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，并降低月供。
  5、**后還有一種辦法賣房，找中介公司墊付剩余貸款（當(dāng)然中介會(huì)收一定費(fèi)用），然后委托中介把房子賣掉，還可以掙一定差價(jià)。

  查看全文↓ 2019-08-22 23:38:13
• 148****5860

  一、資產(chǎn)抵押貸款怎么辦理
  1、申請(qǐng)。貸款人向提供貸款機(jī)構(gòu)提交貸款申請(qǐng)，并填寫申請(qǐng)書等資料，并注明貸款用途，金額及貸款年限等內(nèi)容。
  2、準(zhǔn)備材料。貸款人將申請(qǐng)貸款所需的資料、證件按照貸款機(jī)構(gòu)的要求準(zhǔn)備齊全，包括貸款人身份證、戶口簿、收入證明、婚姻證明、房屋所有權(quán)證等資料。
  3、評(píng)估和審貸。由貸款人、借款人以及相關(guān)機(jī)構(gòu)第三人一起到房屋處，對(duì)抵押房屋進(jìn)行實(shí)地勘查和評(píng)估，核定所抵房屋的大概價(jià)值。貸款人上交所有申貸資料以及評(píng)估報(bào)告報(bào)送貸款人審批，銀貸款人經(jīng)過(guò)審核，看是否符合貸款條件。
  4、公證。貸款人及抵押人填寫借款合同等資料，并**終簽字摁手印確認(rèn)后，由公證人員對(duì)借款合同進(jìn)行公證。
  5、抵押。借款人憑房屋產(chǎn)證和借款合同公證書到房屋登記中心辦理房屋抵押登記手續(xù)。
  6、放款。貸款人開(kāi)立還款專用賬戶、借款人放款至該賬戶。**終貸款人利用自有房屋抵押貸款手續(xù)已全部辦完，貸款人也成功獲得了款項(xiàng)。
  資產(chǎn)抵押貸款怎么辦理？抵押貸款換不上怎么辦
  二、資產(chǎn)抵押貸款換不上怎么辦
  1、抵押物被拍賣
  若確實(shí)無(wú)力還貸，可以讓貸款機(jī)構(gòu)拍賣抵押物，所得價(jià)款將優(yōu)先用于償還貸款本息，所剩款項(xiàng)將退還給你。無(wú)論你通過(guò)哪種方式緩解當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)壓力，都要記?。哼€款!切忌采用“拖字訣”，或是干脆不還，這樣很容易給自己帶來(lái)麻煩。
  2、向親朋好友借錢
  如果你人緣好，也可以向親朋好友借錢償還貸款，但一定要打好借條，并約定好利息，待手上情況有所好轉(zhuǎn)的時(shí)候，及時(shí)歸還欠款。
  3、申請(qǐng)展期
  若只是暫時(shí)還不上款，可與貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商申請(qǐng)展期，一般只要情況屬實(shí)，貸款機(jī)構(gòu)還是愿意給予一定期限的展期。

  查看全文↓ 2019-08-22 23:38:04

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• 問(wèn) 房產(chǎn)抵押貸款后無(wú)法還貸怎么辦？
  答

  再貸些，以貸還貸，緩一緩

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 抵押房產(chǎn)無(wú)法償還貸款時(shí)應(yīng)該怎么辦？
  答

  還不起房貸？先找銀行談?wù)?，不行再考慮賣房吧！

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)抵押貸款無(wú)法還款該怎么辦？
  答

  1、申請(qǐng)延續(xù)展期到時(shí)候如果實(shí)在是資金周轉(zhuǎn)不開(kāi)了，也確實(shí)拿不出錢來(lái)還銀行，可以向銀行申請(qǐng)寬限期。如果您的情況屬實(shí)，銀行一般會(huì)同意將還款的日期向后延伸，但是會(huì)有一定的時(shí)間期限。2、向親朋好友借錢還貸到了這步的時(shí)候就只能向親戚朋友張口借了，在人情的方面可能多多少少都會(huì)有些幫助吧。拿著這個(gè)錢趕緊先把銀行的貸款還上，避免銀行把房子給拍賣了。3、抵押物被拍賣**后這步才是**無(wú)奈的了，如果是所有的辦法都想盡了也沒(méi)能力償還這個(gè)貸款的話就只能讓銀行把房子拍賣掉了。通常銀行拍賣在抵押的房產(chǎn)的時(shí)候房屋的價(jià)值會(huì)比市場(chǎng)的價(jià)格低很多的，因?yàn)樗麄兪窍胍?*快的時(shí)間把房屋拍賣出去，所得的價(jià)款會(huì)優(yōu)先償還銀行的貸款，剩余的部分才會(huì)返還給本人。所以，不管是銀行還是本人，不到**后，都不要走到拍賣房子這一步。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??問(wèn)問(wèn)大伙按揭房無(wú)法辦理抵押貸款怎么辦？
  答

  1.該二手房必須有明晰的產(chǎn)權(quán),房產(chǎn)必須具有兩證,不存在任何的權(quán)屬糾紛,該房產(chǎn)沒(méi)有被用于抵押。2.目前重慶有很多銀行都不直接辦理二手房的按揭貸款,但二手按揭貸款可以到銀行指定的按揭貸款辦理的代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行辦理。3.按揭貸款的借貸人準(zhǔn)備銀行所要求的資料向按揭貸款銀行提出按揭貸款申請(qǐng)。4.銀行審核5.二手住房的買賣雙方進(jìn)行房屋買賣的交易,交易完畢,將房產(chǎn)過(guò)戶到住房購(gòu)買者的名下。6.按揭貸款的借貸人準(zhǔn)備相關(guān)手續(xù)到銀行簽訂按揭貸款合同,并同貸款銀行簽訂有關(guān)手續(xù)。7.同貸款銀行簽訂抵押手續(xù),在貸款銀行登記房屋抵押。8.貸款合同生效,銀行按約定放款。

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• 問(wèn) ??買房付了**后無(wú)法辦按揭怎么辦？
  答

  房貸辦不下來(lái)**款是否能退，這要區(qū)別不同的情況來(lái)判斷：1、如果是銀行原因，比如額度緊張無(wú)法放款，那么購(gòu)房者可以和賣家協(xié)商解除購(gòu)房合同，并且不必承擔(dān)違約責(zé)任，賣家應(yīng)該無(wú)條件退還購(gòu)房**。2、如果是因?yàn)橘?gòu)房者自身原因，比如征信記錄有污點(diǎn)或者還款能力不夠而影響貸款審批，首先應(yīng)該盡量解決，如找擔(dān)保公司擔(dān)?；蛘哐娱L(zhǎng)還款期限等。如果仍無(wú)法解決，那只能解除購(gòu)房合同了。在這種情況下，購(gòu)房者需要承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金給賣家，同時(shí)賣家應(yīng)該返還**款。3、因此無(wú)論哪種原因使得貸款辦不下來(lái)，購(gòu)房**都是可以退的，區(qū)別僅在于購(gòu)房者是否需要支付違約金。

  全部3個(gè)回答>