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1、法院查封的房屋一定不能買賣。因為法院查封房屋的目的，就是禁止買賣、抵押、出租的。況且，房屋買賣必須辦理登記過戶手續(xù)。但被查封的房屋，是無法辦理過戶手續(xù)的。同時，如果法院發(fā)現(xiàn)買賣被查封的房屋，可能會對處置人采取罰款、拘留等強制措施的。情節(jié)嚴重的，可能構成非法處置查封、扣押、凍結的財產罪。2、《民事訴訟法》第一百一十一條訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的，人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任：(三)隱藏、轉移、變賣、毀損已被查封、扣押的財產，或者已被清點并責令其保管的財產，轉移已被凍結的財產的；3、《刑法》第三百一十四條 隱藏、轉移、變賣、故意毀損已被司法機關查封、扣押、凍結的財產，情節(jié)嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。
全部3個回答>??誰知道法院查封的房子按揭怎么辦？
153****1871 | 2019-08-23 14:33:25
已有4個回答
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158****8663
房子被法院查封后，該房產是不能去銀行辦理抵押貸款的。
查看全文↓ 2019-08-23 14:34:19
根據(jù)《貸款通則》第二十五條 貸款申請。借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》并提供以下資料：
一、借款人及保證人基本情況；
二、財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告；
三、原有不合理占用的貸款的糾正情況；
四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件；
五、項目建議書和可行性報告；
六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。 -
134****3013
關于房子被法院查封但是還有貸款怎么辦的問題，要看房子是否已設立抵押權。若已經抵押給了銀行，銀行可申請法院拍賣，從所得的價款優(yōu)先受償；若抵押給了其他債權人，則其他債權人優(yōu)先受償；若未設立抵押權，那房子拍賣所得的價款用于清償各項債務，不夠的按比例清償，沒有先后順序之分
查看全文↓ 2019-08-23 14:34:08 -
137****0158
房子查封了怎么辦？
查看全文↓ 2019-08-23 14:34:00
1、房子如果已經查封，欠債方想要要回房子，只能想辦法籌款，償還銀行的貸款及利息等其他費用后，向法院申請解除查封，只有解除查封后的房產才能進行正常的交易，否則無法過戶。
2、查封會在不同情況下進行，一般有立案階段的訴訟保全期、訴訟階段、執(zhí)行階段。從立案開始直至強制執(zhí)行前的執(zhí)行階段是可以繼續(xù)居住的，強制執(zhí)行階段是不能住的。
3、至于是否強制執(zhí)行，法律上是有規(guī)定的，家庭唯一的普通住房是不允許強制執(zhí)行的。當然，法院還會繼續(xù)查封。
房子查封了怎么辦？房子被法院查封流程是什么？
房子被法院查封流程是什么？
根據(jù)現(xiàn)行相關法律規(guī)定，通常是在提起財產保全或強制執(zhí)行的程序時，人民法院將有可能對房產進行查封。手續(xù)如下：
1、法院向國土房產部門發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》及附帶的法律文書;
2、辦案人員向國土房產部門出示法院工作證，并分下列不同情形辦理查封手續(xù)：
(1)被查封的標的物已核發(fā)房地產證的，應提交國土房產局檔案室出具的查冊表;
(2)被查封的標的物是預售商品房的，應提交房地產交易所出具的該預售商品房的交易情況表或該樓盤的明細表;
(3)被查封的標的物是土地的，應先到國土房產局檔案室查清該土地權屬情況，并提交查冊的書面結果。
3、國土房產部門根據(jù)法院提交的資料，進行查封處理。 -
152****4949
很有可能是原業(yè)主在外太多欠款，導致被起訴，法院才會被查封的。建議直接問一下業(yè)主比較好。
查看全文↓ 2019-08-23 14:33:46
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1、拒不交房，法院會對被執(zhí)行人采取強制騰房、拘留、罰款等強制措施；情節(jié)嚴重的，可能構成拒不執(zhí)行法院判決、裁定罪。2、執(zhí)行，在法律上是指將法院已經生效的判決、裁定所確定的的內容付諸實現(xiàn)以及執(zhí)行過程中的變更執(zhí)行等問題而依法進行的活動。法院的執(zhí)行，是以國家的強制力為保障手段的，如果不執(zhí)行法院的判決、裁定，法院會采取強制措施的，以維護法律的權威。3、《民事訴訟法》第一百一十一條訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的，人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任：（五）以暴力、威脅或者其他方法阻礙司法工作人員執(zhí)行職務的；（六）拒不履行人民法院已經發(fā)生法律效力的判決、裁定的。4、《**高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百八十七條 民事訴訟法第一百一十一條第一款第五項規(guī)定的以暴力、威脅或者其他方法阻礙司法工作人員執(zhí)行職務的行為，包括：(五)以暴力、威脅或者其他方法阻礙司法工作人員查詢、查封、扣押、凍結、劃撥、拍賣、變賣財產的;
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查封中的房產其產權是被凍結了的，無法辦理銀行貸款的抵押登記，所以就無法辦理貸款，解封后是可以辦理貸款的。 銀行貸款對房屋要求： （一）房屋的產權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件（查封凍結的房屋是不能交易的）鉆誠投資擔保
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你好，你說你銀行還有貸款的房子，但是被法院查封了，如果你沒有能力繼續(xù)還貸款，那么我想銀行會采取以下措施： ?、?銀行會讓法院進行拍賣; ② 拍賣的錢先用于償還銀行欠款; ?、?再用于支付法院審理執(zhí)行案件的相關費用; ?、?剩余的錢返回給被執(zhí)行人?！ ∫陨鲜俏业拇鸢?，望采納。
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根據(jù)北京市高院的規(guī)定，在審判階段，如果買方要求辦理過戶的房子已被法院（本法院或其他法院）查封，審判法官是不會支持辦理過戶請求的。盡管該買賣雙方的購房合同有效，但因法律上履行不能法院并不支持辦理過戶。但是，根據(jù)法律規(guī)定，如果買方在其他債權人申請法院強制執(zhí)行前，已經支付全部價款并實際入住。且自身沒有過錯的，法院是不應該查封該房產的，已經查封的，買主可以在執(zhí)行程序中提出執(zhí)行異議，維護權利。
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