??馬鞍山西塘名苑什么時候交房才好呢？怎么規(guī)定的呢？

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• 138****9563

  需要開發(fā)商的各種國土手續(xù)齊全、修建立項、規(guī)劃報批、施工圖審、修建、報建報監(jiān)、預售證等等，的手續(xù)辦理齊備。
  還需要房屋竣工驗收合格，包括其它的消防、環(huán)保設施驗收合格。
  這些完善后，才具備辦理房產(chǎn)證的條件，在辦理房產(chǎn)證開始后，還需要3-6個才能拿到房證。
  

  查看全文↓ 2019-08-24 15:30:50
• 148****0376

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-24 15:30:33
• 137****4095

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。
  2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù).
  3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應當承擔違約責任。
  

  查看全文↓ 2019-08-24 15:30:29
• 157****7305

  紅木家具打造“大觀園”驚現(xiàn)深圳文博會 第8屆深圳文博會20日繼續(xù)舉行，記者在展館里參觀時，意外發(fā)現(xiàn)電視劇《紅樓夢》中的“大觀園”驚現(xiàn)文博會展會中，原來這是一個紅木家具企業(yè)用紅木家具打造的一個展位，別致的名字以及漂亮的紅木家具吸引眾多觀眾駐足。
  20日是星期日，深圳文博會主場館內(nèi)的參觀者依然是絡繹不絕，一個寫著“大觀園”的展位引得參觀者紛紛駐足。
  “

  查看全文↓ 2019-08-24 15:30:15

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• 問 ??馬鞍山偉星藍山二期什么時候交房好呢？誰知道呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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• 問 馬鞍山中丞國賓府的高層什么時候推售？
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  中丞的高層應該在下半年，而且是大平層，146以上，總面積很大 比洋房還貴 如果不是喜歡大平層的 還不如買洋房

• 問 在馬鞍山買房能落戶嗎?馬鞍山的落戶條件是什么啊?
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  1、戶口遷移的基礎憑證就是房產(chǎn)證，沒證如何證明你在這里落戶呢，派出所是不看你的合同的，他們要留底復印件。2.應該可以屬于投靠，這個你要具體到所轄派出所戶籍科問下，是一次辦理呢還是分兩步走，趕上服務月可以一次辦妥。

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• 問 馬鞍山住房公積金電話查詢?如何查詢馬鞍山住房公積金?
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  **方便也是**簡便的方法是撥打16827766進行查詢

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• 問 ??馬鞍山苑廉租房可以出租嗎？應該怎么辦呢？
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  建設部《公共租賃住房管理辦法》明確規(guī)定承租人轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的應當退回公共租賃住房。轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的；由市、縣級人民政府住房保障主管部門責令按市場價格補繳從違法行為發(fā)生之日起的租金，記入公共租賃住房管理檔案，處以1000元以下罰款；有違法所得的，處以違法所得3倍以下但不超過3萬元的罰款。承租人自退回公共租賃住房之日起五年內(nèi)不得再次申請公共租賃住房；造成損失的，依法承擔賠償責任。轉(zhuǎn)租公租房是違法行為，出租人和承租人同樣承擔違法責任。轉(zhuǎn)租公租房這行為在保障房管理中是違法行為**為惡劣得一種，破壞了住房救濟制度，毀壞了黨和政府的聲譽。市場上的房子很多，可以隨便選擇不要去住別人轉(zhuǎn)租的房子，轉(zhuǎn)租公租房的人無一例外的缺少公共道德。如果你也符合條件就直接去申請，住自己的公租房總比轉(zhuǎn)租的安心。用不著每天提心吊膽有關部門來察訪。

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