一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動,物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應(yīng)當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。
全部5個回答>??萊山寶龍城市廣場什么時間交房子才好呢?應(yīng)該怎么查詢呢?
135****5742 | 2019-08-24 16:00:44
已有3個回答
-
156****1532
交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。
查看全文↓ 2019-08-24 16:01:02
該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動,物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。 -
146****1968
一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動,物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
查看全文↓ 2019-08-24 16:00:57
二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應(yīng)當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。 -
142****5033
交房指的依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為.
查看全文↓ 2019-08-24 16:00:53
現(xiàn)狀
長期以來,我國大多數(shù)省市,商品房交易中對交房條件的界定比較模糊,主要以買賣雙方簽訂的購房合同約定的條件為準。有的開發(fā)商為了趕工期,往往不顧房屋質(zhì)量和配套設(shè)施是否齊全便倉促交付,使購房者的權(quán)益不能得到有效保障。
條件
通常房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交付預(yù)售住宅商品房,應(yīng)當符合下列條件:
1>法定條件-建設(shè)工程經(jīng)驗收合格;向購房人提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書;
2>約定條件-達到預(yù)售合同約定的其它交付條件。

相關(guān)問題
-
答
-
答
一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動,物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應(yīng)當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。
全部4個回答> -
答
樓盤名稱:即墨寶龍城市廣場別名:寶龍城市廣場|樓盤位置:坊子街區(qū)域開發(fā)商:寶龍集團(青島)置業(yè)發(fā)展有限公司產(chǎn)權(quán)年限:40年建筑類型:多層,高層,板樓,塔樓,板塔結(jié)合,公交線路:地處即墨市區(qū)**核心商業(yè)地段--坊子街區(qū)域,距離市政府只有600米;東臨南北向主干道煙青路,北臨東西向主干道鰲藍路,西臨大同街,南臨振華街;項目東南方向瀕臨墨水河,交通便利。乘坐即墨5路在新世界大廈站下車;乘坐即墨3路,在第三醫(yī)院站下車;乘坐即墨2路,在三聯(lián)家電站下車。其他交通方式:地處即墨市區(qū)**核心商業(yè)地段--坊子街區(qū)域,距離市政府只有600米;東臨南北向主干道煙青路,北臨東西向主干道鰲藍路,西臨大同街,南臨振華街;項目東南方向瀕臨墨水河,交通便利。規(guī)劃信息:其占地面積為150000平方米,容積率,綠化率20%,共0棟樓,停車位1:0.6,有地下車位周邊配套:即墨寶龍城市廣場距離市政府只有600米;東臨南北向主干道煙青路,北臨東西向主干道鰲藍路,西臨大同街,南臨振華街;項目東南方向瀕臨墨水河,交通便利。
全部3個回答> -
答
先打電話通知你,你安排好時間去驗收,然后去房子里看看哪里有什么問題要整改的,如果沒有就簽收,寫好交房驗收單。
全部4個回答> -
答
去年在哪里住的幾個月。一個月1700,水費電費都很貴!不過挺溫馨!
全部3個回答>