網簽顏色代表什么意思

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• 156****2712

  初始狀態(tài)（棕色），是建立了樓盤表暫不予售（包括還建房、物業(yè)用房）。
  
  不可售（灰色），“不可售”的房源有以下可能：限制，抵押禁售，查封，滅失，異議登記等，在仙桃主要是指已查封或已辦在建工程抵押的房產。顯示為不可售的房源是不能對外銷售的，也是不能辦理網簽備案的。這類的房產建議購房者不要購買。
  
  可售（綠色），指房地產開發(fā)企業(yè)通過房產行政主管部門登記確認并領取預售許可證可以出售的商品房。
  
  已售（黃色），指房地產開發(fā)企業(yè)已與購房人已經簽訂商品房預(銷)售合同的商品房，已網簽但還沒有備案。
  
  已備案（藍色），指房產行政主管部門已經完成商品房預(銷)售合同實物備案的商品房。表示這套房子的買賣合同已正式生效，合同已上交房管局并且備案，證明已經正式售出。
  
  已登記（紅色），已網簽已備案并辦理了預告或預抵登記。
  

  查看全文↓ 2019-08-27 17:59:24
• 141****0534

  分為六種情況：初始狀態(tài)（棕色）、不可售（灰色）、可售（綠色）、已售（黃色）、已備案（藍色）、已登記（紅色）。

  查看全文↓ 2019-08-27 17:59:22
• 145****2593

  綠色代表未售，黃色代表網簽中，灰色已售，紅色代表不可售

  查看全文↓ 2019-08-27 17:59:18

相關問題

• 問 房產證的顏色分別代表什么意思？
  答

  房產證有紅色、綠色和藍色。紅色房產證是指房屋所有權證，代表了商品房的產權證明，被稱之為大紅本，是屬于購房者自己的私人財產，可以實行占有、使用、收益、交易等權利，而綠色房產證是使用權證，代表產權房、集資房等，住戶只有使用權。藍本是經濟適用房和公有住房，產權達到五年才可交易。

• 問 網簽什么意思
  答

  網簽指的是網上簽約，是房地產交易領域的特有名詞，一般是在買賣雙方簽訂買賣合同后，到相關部門進行網簽，形成唯一的網簽號，在網上公布，可以通過網簽號查詢房屋的信息，也可以防止開發(fā)商一房多賣。網簽注意事項有：1、一定要核查開發(fā)商的資格，要求開發(fā)商出具五證，一般五證不齊全的開發(fā)商是不能辦理網簽手續(xù)的，同時購買人也要符合購房資格，否則也是無法進行網簽的。2、辦理網簽手續(xù)時是需要提交相關資料的，到房管部門辦理前可以先咨詢，咨詢后按需要準備資料，辦理時直接提交即可。3、辦理網簽時需要注意，一定要使用相關部門統(tǒng)一印制的標準合同文本，個人自行擬定的合同是無法辦理的。4、網簽前要將房子的信息核對好，確保無誤，錄入系統(tǒng)后就很難去更改。5、仔細核查合同中的每項條款，確保雙方權利與義務對等，尤其需要注意明確雙方的違約責任。

• 問 網簽代表什么
  答

  在房地產領域網簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。一般的"網簽"程序是：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關條款→由房地產開發(fā)企業(yè)通過網上簽約系統(tǒng)，打印經雙方確認的協(xié)議或合同→雙方當事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。在電子商務領域又可以稱為電子締約、合同網簽。

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• 問 買房網簽什么意思? 購房網簽是什么意思 為什么要進行網簽？
  答

  網簽就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，可以通過這個號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化。簽后合同可以撤銷。房地產開發(fā)企業(yè)今后在申請辦理商品房預售許可證，或為現售商品房申請新建商品房所有權設定登記前，必須向市國土房管局辦理項目入網手續(xù)，并報送相關信息和證明材料，市民可隨時上網查詢。網簽流程如下：1）交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關條款；2）由房地產開發(fā)企業(yè)通過網上簽約系統(tǒng)，打印經雙方確認的協(xié)議或合同；3）雙方當事人簽字（蓋章）；4）在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約，每一宗交易的網上操作程序應在24小時內完成。不論是在新房還是二手房交易中，網簽都非常重要，這也是為什么如果你貸款買房，都會要求買家先提交貸款資料進行審核，確認資質沒問題后才會進入網簽程序。2、面簽所謂面簽，就是買賣雙方達成買賣意向之后，買方如需向銀行申請公積金貸款或者商業(yè)貸款，買、賣及銀行三方，在銀行借款合同以及其他與銀行貸款有關的文件上簽字，便于銀行核對貸款人身份的真實性。買賣雙方持面簽資料，到面簽柜臺辦理面簽手續(xù)。貸款行會對賣方所提供的房產證、身份證、結婚證

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• 問 商品房房產證顏色代表什么意思？
  答

  紅本是房產所有權和土地所有權合一的證，就是房產證的意思，也是我們俗稱的商品房。綠本是只有房產所有權的證，就是沒有房產證，也稱之為產權證明。有一種情況需要注意的是：由于綠本不能交易，也不能進行國土部門登記過戶等手續(xù)，有可能會出現一房多賣的情況，需要購房者在這一點上多加小心。

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