首先咱說(shuō)貸款,銀行審批不下來(lái)有兩種情況:一是你貸款的太多;二是你不具備貸款資格。貸款的太多意思就是,你要買的這個(gè)房子現(xiàn)在賣40W,但是評(píng)估只能評(píng)估35W。首次買房**是三成,40W的三成是12W,35W的三成是105000;剩下的七成就要貸款,40W要貸款的是28W,35W要貸245000。本來(lái)只能貸24W5的房子你要貸款28W,銀行肯定不會(huì)審批了。
全部3個(gè)回答>哪家銀行房貸批的快?審批時(shí)間**快是多少?懂的人請(qǐng)回答下?
134****8432 | 2019-08-28 15:30:03
已有3個(gè)回答
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146****0510
購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同,并取得交納房款的憑證后,持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。
查看全文↓ 2019-08-28 15:30:58 -
152****0682
各大銀行貸款審批的速度基本差不多的,要想貸款的可以選擇以前打交道比較多的銀行相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)容易一點(diǎn)。
查看全文↓ 2019-08-28 15:30:26 -
136****3465
您好,各大銀行貸款審批的速度基本差不多的,要想貸款的可以選擇以前打交道比較多的銀行相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)容易一點(diǎn)。如果是比較緊急的話可以選擇小額貸款公司等機(jī)構(gòu),這些機(jī)構(gòu)一般**快三天就可以審批下來(lái)。
查看全文↓ 2019-08-28 15:30:19
這里也建議您如果貸款成功一定要按時(shí)還款,不要出現(xiàn)逾期,以免影響信用記錄。
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可能是現(xiàn)在房貸緊,銀行存款壓力大,開發(fā)商對(duì)銀行的綜合貢獻(xiàn)度不夠高,銀行對(duì)所有貸款客戶按貢獻(xiàn)度高低水平前后排序,因此排在了后面,這對(duì)買房者不影響。放款早好還是晚好全憑自已前期還款壓力大不大,有些人認(rèn)為遲點(diǎn)好,房子到手還不用還款。我覺得反正貸款時(shí)間固定,早還晚還還不是一樣,又不是說(shuō)放款遲了就少還點(diǎn)錢,本人認(rèn)為還是早點(diǎn)好,畢競(jìng)未來(lái)的不確定性太大,加息在即,這個(gè)那個(gè)的費(fèi)用什么時(shí)候冒出來(lái)也不一定,對(duì)吧。
全部3個(gè)回答> -
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可以通過(guò)以下方法查詢:1、電話咨詢辦貸款的銀行,直接給辦理貸款的銀行打電話說(shuō)明目的,然后根據(jù)銀行業(yè)務(wù)人員的提示,說(shuō)出自己的個(gè)人信息,工作單位等,就會(huì)知道結(jié)果。2、若房貸辦下來(lái),會(huì)有短信通知,時(shí)刻關(guān)注手機(jī)的信息服務(wù)。3、詢問相應(yīng)的銀行業(yè)務(wù)經(jīng)理。4、因?yàn)榉慨a(chǎn)公司的相關(guān)財(cái)務(wù)也能得知房貸的發(fā)放情況,所以可以進(jìn)行詢問。
全部3個(gè)回答> -
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一般準(zhǔn)備好資料報(bào)件到審批4-5天,審批通過(guò)辦抵押拿他項(xiàng)權(quán)力證明2-5天不等(各地房管局的時(shí)間不一樣,以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)),他權(quán)拿到后送會(huì)計(jì),2-3天后放款(貸款人多大家都要排隊(duì)所以時(shí)間不定) 。
全部3個(gè)回答> -
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10層以上都挺好,(**好不要頂層)樓層不是很重要,主要的還是要看朝向、采光和使用率,房產(chǎn)從業(yè)人員的經(jīng)驗(yàn)之談,供參考...
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