??房貸還款日怎么算合適呢？應該怎么做呢？

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• 158****3643

  1．扣款日不得設定為29、30或31日?？劭钊諆H能選擇1-15日。公積金貸款及其配套的住房貸款扣款日原則上也應選擇1-15日,當地公積金管理中心另有要求的除外。
  2．扣款日日期大于或等于放款日日期的，首次扣款日為放款日次月的扣款日；扣款日日期小于放款日日期的，首次扣款日為放款日下下月的扣款日。
  3．末次扣款日是貸款到期日，末次扣款按日收取前一扣款日至末次扣款日的利息和貸款剩余本金。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 16:51:41
• 152****9090

  住房貸款的還款日期是由借款人和貸款銀行通過貸款合同進行約定的，通常有按戶定日和統(tǒng)一定日兩種方式。
  
  按戶定日，一般將每筆貸款期限起始日在每月對應日作為約定還款日，如當月沒有對應日的，則當月**后一日為約定還款日；也可以由客戶自主選擇每月固定日期作為約定還款日。采用按戶定日法，不同客戶的約定還款日不盡相同。
  
  統(tǒng)一定日，是由銀行對所有貸款帳戶統(tǒng)一確定每月一個固定日期作為約定還款日。采用統(tǒng)一定日法，不同客戶的約定還款日是相同的。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 16:51:36
• 151****2724

  若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發(fā)商確認，是否與我行有合作關系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯系當地柜臺個貸部門提供您的個人信息以及所購房產情況辦理申請。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 16:51:32

相關問題

• 問 ??房貸每月還款怎么算合適呢？應該怎么做呢？
  答

  1.等額還款法每月還款額的計算公式如下：其中，每月支付利息＝剩余本金×貸款月利率；每月歸還本金＝每月還本付息額-每月支付利息。2.等額本金還款法每月還款額的計算公式如下：其中，每月歸還本金＝貸款金額/ 還款月數；每月支付利息＝(本金—累計已還本金)×月利率。3.到期還本法是指借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金的還款方法。到期還本法適用于期限1年（含）以內的貸款。 1．到期還本法包括兩類：按月付息到期還本還款法和到期還本付息法。2．按月付息到期還本是指貸款到期日一次性歸還貸款本金，按日計息，按月結息。3．到期還本付息法是指貸款到期日一次性歸還貸款本金和利息。到期還本付息僅適用于綜合業(yè)務處理系統(tǒng)個人質押貸款、個人贖樓貸款。

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• 問 ??買房還房貸怎么還款才合適呢？應該怎么做呢？
  答

  等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前**為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。

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• 問 ??房貸利息本金怎么算合適呢？應該怎么做呢？
  答

  商業(yè)貸款,五年期以上貸款基準利率為5.94%,第一套住房享受7折優(yōu)惠，月利率為4.158%/12=0.3465% 15萬 15年(180個月),月還款額: [150000*0.3465%*(1+0.3465%)^180]/[(1+0.3465%)^180-1]=1121.45元

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• 問 ??房貸首怎么算才合適呢？應該怎么做呢？
  答

  銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，首套房，一般打85折計算，12月26日調整后利率為五年期以上6.40%,85折優(yōu)惠,月利率為6.40%*0.85/12 28萬15年(180個月)月還款額: 280000*6.40%*0.85/12*(1+6.40%*0.85/12)^180/[(1+6.40%*0.85/12 )^180-1]=2278.93元說明:^180為180次方

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• 問 ??銀行降息后房貸怎么算合適呢？應該怎么做呢？
  答

  直接咨詢你的銀行客戶經理有的是按放款時的貸款利率執(zhí)行有的是按合同簽署時的貸款利率執(zhí)行或者你看一下你手上的貸款合同

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