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貸款是銀行或其他金融機構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，無抵押貸款#易叁牛亦仈玲③牛捌鈴肆?？梢詽M足社會擴大再生產(chǎn)對補充資金的需要，促進經(jīng)濟的發(fā)展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。銀行通過貸款方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，滿足社會擴大再生產(chǎn)的補充資金需要，促進經(jīng)濟的發(fā)展；同時也可由此取得貸款利息收入，增加銀行本身的積累。在中國，還運用貸款的有償使用原則，促進企業(yè)改善經(jīng)營管理；并且把銀行信貸作為分配資金的重要方式，也作為調(diào)節(jié)和管理經(jīng)濟的重要經(jīng)濟杠桿。
全部3個回答>??借款人死了怎么辦住房貸款合同才好呢？應該怎么做呢？
131****7828 | 2019-09-02 15:40:39
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153****6302
貸款人死亡，如果房產(chǎn)有人繼承，由繼承人繼續(xù)還貸款，但應在銀行辦理變更手續(xù)，如果沒有繼承人，由銀行對房產(chǎn)依法執(zhí)行，余款由其繼承人繼承。
查看全文↓ 2019-09-02 15:41:01
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136****8188
買房時辦理了個人住房貸款，誰知天有不測風云，李師傅房子沒住幾年就因病去世，原來住房貸款每月從李師傅的工資中扣，現(xiàn)在單位不可能再給發(fā)工資了。
查看全文↓ 2019-09-02 15:40:57 -
156****4399
借款人死亡貸款以下有三種情況：
查看全文↓ 2019-09-02 15:40:50
1. 自然人擔保貸款：先來說說自然人擔保貸款的情況，如果借款人在申請貸款時，他的親屬或是其他第三方與貸款機構(gòu)簽訂了連帶還款責任合同，那么在借款人長期欠款的情況下，貸款機構(gòu)會要求擔保人履約擔保義務，承擔連帶還款責任，償還余下所剩欠款；
2. 沒有任何第三方做擔保的情況下：而如果是在沒有任何第三方做擔保的情況下，如果借款人選擇了房屋抵押貸款方式，那么逾期時間達到了半年左右的時點，貸款機構(gòu)一般會向法院提起房屋拍賣的訴訟請求，所獲得的拍賣款項將優(yōu)先用于清償欠款。當然，如果是失蹤人員家屬代為還款的話，那么在貸款全部償清之后，其家屬便能辦理房屋抵押解除登記手續(xù)，進而保住房屋；
3. 無抵押貸款：而如果借款人當初選擇的是無抵押貸款，既沒有提供抵押物，也沒有提供第三方連帶責任人，那么貸款機構(gòu)追回欠款的難度則加大，認為該筆貸款為壞賬。
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1.首先你們單位已經(jīng)幫你繳納了公積金吧。你可以登陸當?shù)氐墓e金管理中心，上面有公積金貸款的要求和額度計算公式，如果不懂，可以打公積金管理中心的業(yè)務人員電話咨詢，我就是這樣的。問清楚怎么計算額度就可以了。如果你們2個人都有交公積金，也可以同時貸款，這樣額度可以更高些。2.然后網(wǎng)站上也有公積金貸款的具體流程和材料，你照上面的要求做就可以了，也很簡單的。3.再不行，你就請半天假，直接到公積金中心問，然后拿回一些流程簡介，自己回家準備。4.這些材料都準備好了，你就拿到公積金中心去，哪里的人會問你選擇哪個銀行貸款，哪種類型的貸款方式等。銀行一般都一樣，貸款方式你根據(jù)自己的情況選，一般對工薪階層選擇等額本息。具體的你可以上網(wǎng)了解貸款方式的不同和特點。5.一般大一點的公積金中心里面就設有銀行貸款點，可以一站式辦理完畢，只要你材料齊全，基本上半天就能完成。怎么還款你可以問銀行人員。6.中間還有置業(yè)擔保費用，不多，1000左右，銀行還要查你的信用記錄等。
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房貸還不上可以二次抵押貸款的。按揭房二次抵押貸款是指貸款申請人用已經(jīng)辦理過一次貸款抵押的房產(chǎn)，再次提交給銀行進行貸款的二次抵押。而銀行則會按照目前房產(chǎn)的價值減去上次貸款的余額后將剩余的部分按一定比例給貸款人發(fā)放貸款。一.貸款申請條件：1.申請人為辦理地居民且年齡在十八歲到六十五歲之間，2.申請人還必須是曾經(jīng)辦理過一手的房屋抵押貸款的客戶；3.申請人第一次貸款是能按期還本付息且償還時間已在兩年以上；4.除了申請人具有良好的信用外還應具有穩(wěn)定的工作和收入二.貸款人準備資料：1. 戶口本身份證和結(jié)婚證等；2. 房子的產(chǎn)權(quán)證明3. 上次銀行貸款的相關證明4. 單位和收入證明以及各類銀行存折/卡以及其他的資產(chǎn)證明，三.貸款辦理流程：1.進行前期咨詢2.銀行及評估公司進行實地勘察并出具評估報告。3.憑借評估報告和其他申請資料向銀行提交貸款申請，4.銀行審核通過，發(fā)放貸款
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一、買房子怎么辦貸款1、選貸款機構(gòu)：辦理貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求也一直是一塊硬傷。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。選擇一個合適自己的貸款機構(gòu)是整個貸款流程中至關重要的一步。2、寫申請的材料：選擇機構(gòu)后便可帶申請機構(gòu)要求的材料來提交申請。3、初步審核：在這個階段基本沒我們什么事情，貸款會對我們之前交上去的基本材料做個初步的審核，審核符合他們的要求。4、評估：一般貸款機構(gòu)特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構(gòu)進行評估，評估時會收取一定的評估費，不同家收費不一定一樣，另外不同地區(qū)的收費標準也不一樣。5、審批貸款簽合同：貸款的機構(gòu)會根據(jù)之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過的會和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問題。溝通好之后就可以簽合同了。6、到辦理抵押登記、放款。
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上個月我向申請的一筆抵押貸款銀行已經(jīng)批貸我表示理解和支持因為月份到年中了加上銀行近期額度緊張確實有延時放款的情況對于這種情況有以下幾個解決的辦法第一先找親戚朋友周轉(zhuǎn)一下以我的經(jīng)驗銀行一般會在月中旬開始陸續(xù)放款**長也就到月份了所以可以先周轉(zhuǎn)一下等到放款之后再讓還給親戚朋友第二先與銀行的信貸經(jīng)理溝通說明你的情況讓他去同行里溝通幫你把貸款額度申請下來以我的經(jīng)驗銀行額度再緊也會有預留的會把預留的額度留給特別著急的貸款客戶如果溝通不暢那只能先禮后兵向銀行投訴是要直接去行里面找領導面談
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