按揭下來(lái)就需要辦理手續(xù)了按揭貸款的基本流程如下:實(shí)地看房:信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買賣雙方到申請(qǐng)按揭貸款的房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察;產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證;產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人(賣方)帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件,到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件,進(jìn)行驗(yàn)證,并辦理相關(guān)手續(xù);簽署合同:銀行認(rèn)真核對(duì)校驗(yàn)客戶的資料原件,鑒別所有簽字人員的真實(shí)性,監(jiān)督客戶簽字,收取房產(chǎn)證原件及訂金(具體數(shù)額由買賣雙方確定),復(fù)印資料,提醒雙方在該行辦理帳戶;填寫(xiě)合同:銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料,填寫(xiě)合同;繳費(fèi)義務(wù):銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)后,通知客戶交費(fèi);產(chǎn)權(quán)過(guò)戶:買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù);貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù);銀行放款。
全部3個(gè)回答>??怎么查房貸有沒(méi)有辦下來(lái)怎么辦呢?誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢?
142****2025 | 2019-09-02 15:51:09
已有3個(gè)回答
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146****1876
房屋抵押貸款流程如下:
查看全文↓ 2019-09-02 15:51:27
1、夫妻雙方當(dāng)面向銀行申請(qǐng)貸款,并簽訂銀行抵押貸款合同;
2、銀行對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)查、審批;
3、評(píng)估公司對(duì)借款人房產(chǎn)所進(jìn)行評(píng)估;
4、銀行審批后,銀行批貸; 5、借款人和銀行工作人員辦理房產(chǎn)抵押登記;
6、銀行發(fā)放貸款;
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137****9553
打電話問(wèn)下辦貸款的銀行噻,這個(gè)**直接。好像沒(méi)有網(wǎng)站可查按揭是否辦好的。
查看全文↓ 2019-09-02 15:51:23
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151****0830
在您提交資料完整且符合我行貸款條件的情況下,貸款審批一般可在2個(gè)工作日內(nèi)完成,具體放款時(shí)間請(qǐng)您以實(shí)際情況為準(zhǔn)。您可登錄手機(jī)銀行,選擇“**愛(ài)-貸款-我的貸款-查詢貸款申請(qǐng)結(jié)果”功能查詢貸款審批進(jìn)度。此外,您還可以通過(guò)網(wǎng)上銀行查詢。
查看全文↓ 2019-09-02 15:51:19
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1、等著明年開(kāi)年集體放款,要算明年的業(yè)績(jī)啊。2、本來(lái)住房貸款的利率低,收益不高,銀行在額度低的時(shí)候肯定會(huì)選擇收益高的貸款產(chǎn)品優(yōu)先發(fā)放,導(dǎo)致你的貸款沉底了。
全部3個(gè)回答> -
答
若是在招商銀行辦理的個(gè)人貸款,如您提交的申請(qǐng)資料齊全,審批大約15個(gè)工作日左右,因中間涉及評(píng)估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié),每個(gè)客戶情況會(huì)有差異;貸款具體的放款時(shí)間、審核狀態(tài)、辦理進(jìn)度等相關(guān)信息,可直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或貸款客戶經(jīng)理確認(rèn)。此外,如您在招行已提交貸款申請(qǐng),還可以登錄手機(jī)銀行查詢貸款審批進(jìn)度:1、首頁(yè)--借錢--貸款進(jìn)度查詢;2、我的貸款--查詢--貸款進(jìn)度查詢;3、助手--借錢做生意--貸款進(jìn)度查詢。
全部3個(gè)回答> -
答
(一)如何申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款 縱觀我國(guó)現(xiàn)在各家商業(yè)銀行開(kāi)辦的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù),其主要以所購(gòu)商品房且是期房為抵押物的貸款,其實(shí)質(zhì)就是現(xiàn)在所說(shuō)的按揭貸款。按揭貸款是住房擔(dān)保貸款的一種形式,是指購(gòu)房者以所購(gòu)住房作抵押并由所購(gòu)買住房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提供擔(dān)保的個(gè)人住房貸款。 一、條件 申請(qǐng)人的條件: 具有完全民事行為能力的自然人,且符合下列條件: 1、有效身份證明; 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入,信用良好有償還貸款本息的能力; 3、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議; 4、已**20%及以上房款; 5、貸款人規(guī)定的其他條件。 按揭貸款的條件: 1、按揭貸款的**高額度不超過(guò)所購(gòu)商品房總價(jià)格的80%; 2、貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年; 3、貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行的法定利率。
全部5個(gè)回答> -
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根據(jù)**高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定,對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。如果只有這一套房子,考慮到日后生活問(wèn)題,法院一般不會(huì)直接拿去拍賣。但也不是絕對(duì)的,要看法官了,理論上是不會(huì)的。但畢竟欠債還錢,天經(jīng)地義,既然欠了別人的錢,就要主動(dòng)的歸還。寄希望于法院不會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行,本身就是錯(cuò)誤的。
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