??宿州水木清華9棟怎么還沒交房子好呢？誰能說說呢？

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• 133****9272

  還不錯(cuò)的，看房子主要是看離你上班和孩子上學(xué)的地方近嗎，還有居住環(huán)境。水木清華的環(huán)境不錯(cuò)的
  

  查看全文↓ 2019-09-06 15:36:08
• 136****6891

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。
  2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).
  3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 15:36:04
• 152****3702

  驗(yàn)收：在使用前對產(chǎn)品質(zhì)量、功能、效果,根據(jù)相關(guān)法律、規(guī)定、條文要求所進(jìn)行的全面性的檢測并形成意見.水木清華園的房子沒有驗(yàn)收證是不可以交房的，這是違規(guī)操作。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 15:36:00

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• 問 ??水木清華房源如何查詢呢？誰能說說呢？
  答

  高層共26層，3600—4000元／㎡，85—106㎡多種戶型。**僅十萬！精裝別墅18000元／㎡毛坯10800元／㎡別墅可面議。小區(qū)環(huán)境配套很好，別墅現(xiàn)房，高層2013年交房！中秋之前找我優(yōu)惠4％，

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• 問 ??水木清華苑的房子**近怎么樣？誰能說說呢？
  答

  水木清華 比康庭名苑好， 但是 水木清華 也貴的很多?？低ボ返姆孔記]問題，有幼兒園。缺點(diǎn)是**的試教區(qū)是原雙莊**。小區(qū)內(nèi)的綠化一般般。

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• 問 ??西湖名都怎么還沒交房子？誰能說說呢？
  答

  一、是否為大產(chǎn)權(quán)房很容易判斷：1，我們所說的商品房（大產(chǎn)權(quán)房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會(huì)在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。2，大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國有出讓性質(zhì)的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產(chǎn)權(quán)多為集體土地性質(zhì)的（辦理不出《國有土地使用證》的）。3，大產(chǎn)權(quán)房是可以辦理出預(yù)售證的，而小產(chǎn)權(quán)房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預(yù)售證了。4，大產(chǎn)權(quán)房是可以網(wǎng)簽，在房管局做備案的，小產(chǎn)權(quán)不能在房管局做備案的。5，大產(chǎn)權(quán)房是可以支持銀行按揭貸款的，小產(chǎn)權(quán)房是不能做銀行抵押貸款的。二、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同國土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 ??還沒交房房屋漏水怎么辦好呢？誰能說說呢？
  答

  1、聯(lián)合樓上業(yè)主先找開發(fā)商，讓開發(fā)商出來解決，還未交房肯定是房屋質(zhì)量存在問題開發(fā)商有責(zé)任維修完好

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• 問 ??貽成水木清華介紹要怎么查詢呢？誰能說說呢？
  答

  華遠(yuǎn)水木清華由黑龍江華遠(yuǎn)房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目位于松北區(qū)哈黑高速與三環(huán)路交口處。一期總占地面積44600平米，建筑面積172770平米，共建11棟；二期總占地面積34873平米，總建筑面積107298.16平米，共建6棟。

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