阜陽市房票安置沒有貨幣補(bǔ)償嗎？有沒有個人解釋下呢？

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• 132****1288

  房屋拆遷安置補(bǔ)償?shù)脑瓌t是不低于原房屋的市場價格，具體的市場價格可以參考周邊房屋的房屋成交價格。另外，拆遷補(bǔ)償與以下因素有關(guān)：拆遷的主體是政府還是開發(fā)商？拆遷是否經(jīng)過了審批、是否有發(fā)改委、規(guī)劃局、建委、土地部門的批文等。
  如果這些手續(xù)不完整，那么可以在協(xié)商過程中可以提供補(bǔ)償價格。您提到的裝修、空調(diào)等是應(yīng)當(dāng)按照評估價格補(bǔ)償。

  查看全文↓ 2019-09-12 16:15:21
• 147****2721

  什么意思？應(yīng)該是非國有集體土地補(bǔ)償是吧.這文件偶和你說。視你所在地辦事處所定。比如說河?xùn)|和開發(fā)區(qū)或穎西的標(biāo)準(zhǔn)都不一樣的。沒有具體標(biāo)準(zhǔn)。而是以所在地的價值或所屬地所定。曉得不。這不象青苗款。是統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的。

  查看全文↓ 2019-09-12 16:15:10
• 143****5957

  土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),土地法上規(guī)定土地補(bǔ)償費(fèi)按當(dāng)?shù)乇徽魍恋厍叭昶骄€產(chǎn)值的六到十倍進(jìn)行補(bǔ)償,安置補(bǔ)助費(fèi)是按照四到六倍,每公頃**高不超過15倍進(jìn)行補(bǔ)償,各省市自治區(qū)按照土地法的規(guī)定進(jìn)行本省具體標(biāo)準(zhǔn)的制定.從今年1月1日起,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)翻一翻,今年還沒有征過地,具體是多少,還不太清楚

  查看全文↓ 2019-09-12 16:15:02

相關(guān)問題

• 問 縣城安置房出售嗎？縣城的安置房可靠嗎？有沒有個人解釋下呢？
  答

  你們應(yīng)該自己買的房子怎么會房產(chǎn)證的名字還沒有改過來呢，如果房產(chǎn)證的名字不是自己的那你再怎么說都沒有用的，你必須先得把房產(chǎn)證的名字改到你自己的名字就好 了，這樣就合法的，這樣才能說明這套房子是你的，法律也會承認(rèn)。

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• 問 安置房有售嗎？怎么出售安置房比較有底？有沒有個人解釋下呢？
  答

  1、安置房在五年之內(nèi)是不能進(jìn)行買賣的。這是法律規(guī)定的，如果安置房未滿五年就將其進(jìn)行買賣則就是違法的。所以如果它不到五年是不能買賣的。2、由于安置房各個市地政策不一，因地制宜，所以這些規(guī)定也并不是硬性的，對于安置房來說，國家對這種買賣交易是不允許的，換句話說就是非法的，所以這種情況下簽的過戶合同都是不受法律保護(hù)的，至于公證，也是做不了的，到時候房子還是賣方的，如果人家反悔，多把房款返還給您，再或者搭您點利息，要是一旦出現(xiàn)糾紛就麻煩了。3、對于尚未住滿5年的安置房，政策規(guī)定不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類安置房的業(yè)主，以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合安置房購買條件的家庭或由相關(guān)部門收購。

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• 問 電梯房幾層**好？有沒有個人解釋下呢？
  答

  選擇高層需要考慮以下幾個因素一是采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時間冬天短，冬至的那天**短，照射的夾角**小，采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要二是噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。三是揚(yáng)塵，城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵，應(yīng)該避開8-12層的揚(yáng)塵區(qū)間四是考慮避開頂層，容易漏水，且保溫差。五是考慮視覺的空間，站在窗口前，視線**好能看得遠(yuǎn)些。六是性價比，一般低樓層單價要便宜，高樓層價格要貴。

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• 問 購房養(yǎng)老劃算嗎？有沒有個人解釋下呢？
  答

  一般是靠租金養(yǎng)老。這個養(yǎng)老是很好的。首先不靠任何人，尤其兒媳婦、女婿，不要看他們臉色。自己還是留一條后路，不要把自己的路絕了，那才叫死的很難看，呵呵。 購房養(yǎng)老，不管在國內(nèi)還是在美國，一定要在好地段或者好一地的商鋪，保證能出租出去。偏僻的地段一定不要買，中美都一樣。，目前美國的亞特蘭大富人區(qū)別墅均價在20萬美元，也就是120多萬人民幣，月租金1500美元，9000元人民幣，可以活的很舒服。 國內(nèi)120多萬不知道能租到多少錢，大概120萬的房子白胚房每月1200元人民幣，簡易房1500元人民幣左右。精裝的要好一點。商鋪的話可能更高。 另外美國的出租回報shiite永久的，因為美國社會穩(wěn)定。而且不會隨著國內(nèi)人民幣**或者貶值而浮動。

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• 問 安置房允許收物管費(fèi)嗎？具體是否要收多少？有沒有個人解釋下呢？
  答

  三線城市，我沒有聽說過物管費(fèi)收到安置小區(qū)的事。衛(wèi)生費(fèi)有收?？傊啥嗌偈率斩嗌馘X。不合理收費(fèi)抵制就是了。安置區(qū)因為世代毗鄰，都是親戚朋友。比較容易統(tǒng)一意見（特別是抵制收費(fèi)的意見）而且很少按標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)建設(shè)所以一般的不收物管。

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