問(wèn)問(wèn)小高層公攤多少比例？

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• 144****3763

  首先公攤是都有的，除非你是別墅
  其次，公攤是沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)的，沒(méi)有任何規(guī)定什么樣的房子公攤達(dá)到多少就不行
  一般來(lái)講多層的公攤小些在15%以?xún)?nèi)
  高層、小高由于有電梯，所以公攤大些，在15%以上
  但這都不是絕對(duì)的，具體還是要問(wèn)買(mǎi)房子的，還是在他們說(shuō)了實(shí)話(huà)的前提下！

  查看全文↓ 2019-09-15 17:37:09
• 157****2386

  小高層的公攤面積一般是要達(dá)到20--25%左右的,是正常的,如是太小,比如說(shuō)15%,那么可能該樓的電梯是個(gè)小電梯,或者說(shuō)樓梯特別窄.
  小高層是人們的習(xí)慣稱(chēng)謂，主要是考慮電梯的原因：按規(guī)定7層及以上的住宅必須配電梯，12層及以上的住宅需要設(shè)消防電梯。這樣就跟8層以下的沒(méi)有電梯的住宅區(qū)分開(kāi)了，同時(shí)又跟12層及以上的住宅需要消防電梯的住宅區(qū)分開(kāi)了。

  查看全文↓ 2019-09-15 17:36:56
• 148****5079

  小高層的公攤面積比例根據(jù)房型不同而不同，
  一般的住宅樓 在0.3~0.4左右。
  具體要按樓的建筑圖計(jì)算。
  包括墻體在內(nèi)的樓房計(jì)算一層的總建筑面積；公共的樓梯、電梯、走廊等算公共面積。
  然后就可以知道公攤面積的比例了。

  查看全文↓ 2019-09-15 17:36:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 15層小高層公攤有多少？小高層公攤是多少比例？
  答

  1、房屋公攤面積是指分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡(jiǎn)稱(chēng)，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。2、面積計(jì)算：（1）房地產(chǎn)面積的測(cè)算，均指水平投影面積的測(cè)算。（2）各類(lèi)面積的測(cè)算，必須獨(dú)立測(cè)算兩次，其較差應(yīng)在規(guī)定的限差以?xún)?nèi)，取中數(shù)作為**后結(jié)果。（3）邊長(zhǎng)以m為單位，取至0.01m；面積以m2為單位，取至0.01m2。（4）量距應(yīng)使用經(jīng)鑒定合格的卷尺或能達(dá)到相應(yīng)精度的儀器或工具。（5）樓層高度是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。3、計(jì)算公式：建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積公攤面積=套內(nèi)建筑面積×公攤系數(shù)公攤系數(shù)=建筑總公攤面積÷建筑總套內(nèi)面積套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)小高層公攤多少比例？
  答

  首先公攤是都有的，除非你是別墅其次，公攤是沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)的，沒(méi)有任何規(guī)定什么樣的房子公攤達(dá)到多少就不行一般來(lái)講多層的公攤小些在15%以?xún)?nèi)高層、小高由于有電梯，所以公攤大些，在15%以上但這都不是絕對(duì)的，具體還是要問(wèn)買(mǎi)房子的，還是在他們說(shuō)了實(shí)話(huà)的前提下！

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• 問(wèn) 小高層公攤比例多少？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  多層的公攤是是房屋面積的10%小高層的公攤是是房屋面積的12%高層的公攤是是房屋面積的16%。

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• 問(wèn) ??小高層公攤是多少？
  答

  一、公攤面積計(jì)算方法：建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積公攤面積＝公攤系數(shù)*套內(nèi)建筑面積公攤系數(shù)＝總公共分?jǐn)偯娣e／（套內(nèi)建筑面積*總套數(shù)）套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋墻體面積二、影響公攤面積的因素：1、戶(hù)型 同一棟樓里一梯一戶(hù)、一梯兩戶(hù)和一梯三戶(hù)是不一樣的，典式樓和板式樓市不一樣的。2、套內(nèi)面積 正如你所說(shuō)，房子大就多點(diǎn)，房子小就少點(diǎn)3、公共設(shè)施 只有樓梯和既有樓梯又有電梯是不一樣的，公共設(shè)施、走廊越多公攤就越大。4、建筑規(guī)模 樓梯高度越高公攤越大。帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)在15％－20％之間小高層得房率，就是用100%減去房子的公攤系數(shù)，那么根據(jù)上面所說(shuō)的小高層得房率一般為80%-85%。

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• 問(wèn) ??15層小高層公攤有多少
  答

  沒(méi)有總建筑面積和住戶(hù)面積怎么給你算呀。不過(guò)估計(jì)得10平方米以上了

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