??購(gòu)買的房改房聯(lián)網(wǎng)了嗎？流程是怎么樣的呢？

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• 155****1350

  如果確實(shí)能辦理房產(chǎn)證，是可以購(gòu)買的。
  劃撥土地?zé)o非就是繳納土地出讓金，這在劃撥土地證辦理過戶時(shí)都必須繳納的，如果不辦理土地證，就不必繳納。此事與物業(yè)稅無(wú)關(guān)。
  

  查看全文↓ 2019-09-16 15:00:48
• 146****9981

  能否查到個(gè)人房改房也取決于房改房的建筑年代
  有的80－90年代單位房改房信息就無(wú)法在網(wǎng)上查詢，只可以查詢到06年底后新辦理預(yù)售證的房屋基本信息
  不過我聽朋友說具體情況可向市政府檔案部門咨詢，另外買賣信息應(yīng)該在銀行部門有記錄

  查看全文↓ 2019-09-16 15:00:43
• 156****7303

  父母的個(gè)人財(cái)產(chǎn) ，和其他子女無(wú)關(guān) ，不用通過其他子女可以購(gòu)買 ，可是 這里會(huì)有另一個(gè)問題存在 ，就是說因?yàn)槭歉改傅姆扛姆?，因此可能會(huì)有不可以變更父母名字的情況 ，如果是這樣 ，一旦將來(lái)父母不在了 ，這種房子會(huì)成為遺產(chǎn) ，其他子女有分割的權(quán)利 。
  【

  查看全文↓ 2019-09-16 15:00:39

相關(guān)問題

• 問 ?? 購(gòu)買的房改房聯(lián)網(wǎng)了嗎
  答

  現(xiàn)在房產(chǎn)登記全國(guó)還未聯(lián)網(wǎng),在異地不能查出本地有房的，親

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• 問 ??如何購(gòu)買房改房？流程是怎么樣的呢？
  答

  (一)符合以下兩個(gè)條件的便可以轉(zhuǎn)讓或改變房子的所有權(quán)，如下：　　1、經(jīng)市房改辦批準(zhǔn)房改或經(jīng)售房單位上級(jí)主管部門批準(zhǔn)房改并報(bào)市房改辦備案;　　2、已簽訂住改合同并按房改政策規(guī)定繳清購(gòu)房款的。其原產(chǎn)權(quán)單位是單位或房管局，出售給個(gè)人所有?！　?二)房改房的銷售對(duì)象限制　　房改房的銷售對(duì)象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的優(yōu)惠政策，購(gòu)買房改出售的住房的人只能是承住獨(dú)用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。　　(三)房改房的面積限制　　在房改售房中對(duì)購(gòu)房的面積有所控制，規(guī)定人均可購(gòu)房的建筑面積的控制指標(biāo)，以防止一些人人大量低價(jià)購(gòu)買公有住房，造成國(guó)有資產(chǎn)的流失?！　?四)房改房的優(yōu)惠政策　　購(gòu)買房改出售的公有住房有一定的優(yōu)惠政策，公有住房的價(jià)格在標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)的基礎(chǔ)上還有工齡、職務(wù)或職稱方面的優(yōu)惠折扣。　　(五)房改房上市的時(shí)間限制　　購(gòu)買房改中的公有住房，在進(jìn)入市場(chǎng)方面是有限制的。出售給職工的公有住房，一般要在住用若干年以后才可出售，如職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)購(gòu)買的公有住房。

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• 問 ??房改房可以公證嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  1、使用權(quán)的房屋不能通過遺囑繼承。要做的是變更承租人，這得找房屋的產(chǎn)權(quán)單位，**好是在生前提前調(diào)整，這樣比較方便。2、做公證遺囑不必經(jīng)過其他子女同意或知情，也不影響遺囑效力。但公證處辦理公證遺囑的前提是遺囑內(nèi)容必須是處分可處分的財(cái)產(chǎn)，否則也不會(huì)給辦公證的。

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• 問 ??房改房交過契稅嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  房改房沒交過契稅。所以買房改房要補(bǔ)交土地出讓金。

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• 問 ??房改房能取公積金嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  住房公積金的領(lǐng)取需要以下條件：在購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí)；在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時(shí)；完全喪失勞動(dòng)能力，并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)；戶口遷出本市或者出境定居時(shí)；非本市籍職工調(diào)離本市時(shí)；職工償還購(gòu)房貸款本息時(shí)，可以提取住房公積金儲(chǔ)存余額抵沖；在職工死亡或被宣告死亡時(shí)，職工的繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲(chǔ)存余額，職工的住房公積金帳戶同時(shí)作銷戶處理。住房公積金提取流程：個(gè)人提取住房公積金申請(qǐng)（審批）書；本人身份證原件、復(fù)印件（夫妻提取須提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件）；由于哪種類型提取公積金按照相應(yīng)的條件提供所需證明材料。

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