??個人能擁有兩套房改房嗎？誰知道呢？

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• 138****5485

  不可以，只能有一套，但是商品房不受限制，你有100套商品房，也不影響你分福利房或者房改房。
  

  查看全文↓ 2019-09-16 15:09:23
• 148****7941

  1.房改房可以買，**主要是要看產(chǎn)權(quán)人與原單位簽署的原購房協(xié)議(或稱買賣合同)中有沒有特殊約定，如：房產(chǎn)要轉(zhuǎn)讓時單位有優(yōu)先購買權(quán)，或只能出讓給本單位職工等。如沒有約定的話，就可以放心購買。
  2.二手房市場上的房改房無外乎兩種：完全產(chǎn)權(quán)和部分產(chǎn)權(quán)。形成這兩種房改房的原因，要追溯至當年的房改政策，當年職工參加房改購買房屋時，有市場價、成本價和標準價購房三種選擇。
  3.當年按市場價購房的，產(chǎn)權(quán)歸個人所有，可以隨時上市買賣;按成本價購房的，產(chǎn)權(quán)歸個人，但一般5年后才能進入市場買賣，買賣前要交納土地出讓金;按標準價購房的，職工擁有部分產(chǎn)權(quán)，具體按照當年標準價占成本價的比重來確定。
  4.并非所有房改房都可以上市買賣，比如軍隊、保密單位、教育部直屬高校的房改房，目前還不可以隨便出售。

  查看全文↓ 2019-09-16 15:09:20
• 138****9252

  第一個情況：想要過戶到你名下，必須要補足產(chǎn)權(quán)，然后找到你的前夫協(xié)商出面辦理，因為是他的名字，法律上必須要這么做，因為那時候法院是判給你居住使用，并不是給你，所以也沒有辦法！
  必須找到你前夫，我的意見是這樣的，因為他不跟你們聯(lián)系原因有2種，一種是他怕影響到現(xiàn)在他們的家庭，二是他就不想把房子過戶給你，因為之前是他分的福利房，心里不平衡，我的想法是試著找到他 要他配合你過戶 但是你要給他好處啊，可以協(xié)商給他多少錢來彌補一下，這樣他可能愿意，要不肯定是沒有辦法過戶到你名下的，你是居住用，他是單位職工分給他的。
  只有這個辦法！或者是跟他耍無賴，如果他不配合你 你就去他那鬧 去鬧他的家庭，這樣他沒辦法可能也有效，

  查看全文↓ 2019-09-16 15:09:11

相關(guān)問題

• 問 ?? 個人能擁有兩套房改房嗎
  答

  不可以，只能有一套，但是商品房不受限制，你有100套商品房，也不影響你分福利房或者房改房。

  全部3個回答>
• 問 何為擁有兩套房改房？
  答

  這方面是有權(quán)利的。在鄭州，經(jīng)濟適用房的買家，再買商品房，都要將之前的經(jīng)濟適用房退出來。

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• 問 房改房可以擁有兩套嗎？
  答

  您好，已購公有住房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權(quán)歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個人所有.1、房改房是國家對職工工資中沒有包含住房消費資金的一種補償，是住房制度向住房商品化過渡的形式，它的價格不由市場供求關(guān)系決定，而是由政府根據(jù)實現(xiàn)住房簡單再生產(chǎn)和建立具有社會保障性的住房供給體系的原則決定，是以標準價或成本價出售。2、房改房的銷售對象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的優(yōu)惠政策，購買房改出售的住房的人只能是承住獨用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。3、在房改售房中對購房的面積有所控制，規(guī)定人均可購房的建筑面積的控制指標，以防止一些人人大量低價購買公有住房，造成國有資產(chǎn)的流失。4、購買房改出售的公有住房有一定的優(yōu)惠政策，公有住房的價格在標準價或成本價的基礎(chǔ)上還有工齡、職務(wù)或職稱方面的優(yōu)惠折扣。另外購買房改中的公有住房，在進入市場方面是有限制的。出售給職工的公有住房，一般要在住用若干年以后才可出售，如職工以標準價或成本價購買的公有住房。望采納謝謝

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• 問 ??房改房擁有兩套嗎？？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  房改房，是已經(jīng)買斷屬于自己的私有財產(chǎn)了。已經(jīng)同于你的其它私房，可以自由買賣的。你們從每個單位都弄到了房改房，這是當年你們雙方單位互相出具的證明有貓膩。你單位照會房產(chǎn)局給你撤銷房改房手續(xù)，收回產(chǎn)權(quán)證，這套房子就屬于你單位所有，你單位可以按市場價買賣，如果是國營單位，買賣之后的收益要上交當?shù)刎斦?，單位是無利的。上面具體的政策法規(guī)，在你地的政府行政服務(wù)大廳可以索取詢問。你現(xiàn)在還有一個辦法，可以不用退房，不用再交錢，就可以把房子留住。這就是立即辦理假離婚。等過去這一陣風，再復婚。

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• 問 ??房改房能買賣嗎？誰知道呢？
  答

  1．“房改房”是國家對職工工資中沒有包含“住房消費資金”的一種補償，也就是國家對職工的一種“工資性實物”補償。。2．“房改房”的銷售對象是有限制的。并不是任何人都可以享受國家房改優(yōu)惠政策的，購買“房改房”的對象，只能是承住獨用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工家庭。3．在房改售房中，對購房的面積是有所控制的。政府等部門有文件明文規(guī)定了人均可購房的建筑面積的“控制指標”，以防止一些人大量低價購買公有住房，造成國有資產(chǎn)的流失。4．購買房改出售的公有住房，是有一定的優(yōu)惠政策的。公有住房的實際出售價格，是在“標準價”或“成本價”的基礎(chǔ)上，還要進行工齡、職務(wù)或職稱、家庭人口等多方面的優(yōu)惠折扣。5．“房改房”在進入市場買賣時，是有限制的。出售給職工的公有住房，一般要在職工住用若干年以后，才可出售。同時，大部分“房改房”在出售時，原單位都保留了優(yōu)先回購權(quán)。

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