??婚前房產(chǎn)有義務(wù)幫忙還欠帳嗎？有沒有什么影響嗎？

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• 137****5863

  自愿的原則　法律上男方在結(jié)婚前的貸款，若是有證據(jù)證明貸款是用于婚后夫妻共同生活的，可以要求另一方承擔(dān)，否則的話，屬于個(gè)人債務(wù)，女方?jīng)]義務(wù)還。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 08:27:31
• 146****0651

  至于你幫不幫還款，就看你的了，如果你幫忙還款的話，建議還是做好記錄的好1‘ 如果是婚后貸款買房的話，夫妻雙方有共同的還款責(zé)任的，因?yàn)檫@屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，你就是說(shuō)房產(chǎn)證只寫一個(gè)人的名字也不行的
  2，那么這屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)、 如果是婚前買房，婚前做了財(cái)產(chǎn)公證的話
  

  查看全文↓ 2019-09-18 08:27:28
• 151****5786

  1、可以通過向法院起訴要求還款，法院會(huì)依法做出判決
  　　2、勝訴之后，如果對(duì)方拒絕履行的，勝訴方可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。
  　　3、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行后，會(huì)依法查詢債務(wù)人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款；
  　　4、被執(zhí)行人不履行法律文書確定的義務(wù)的，人民法院可以對(duì)其采取或者通知有關(guān)單位協(xié)助采取限制出境，在征信系統(tǒng)記錄、通過媒體公布不履行義務(wù)信息以及法律規(guī)定的其他措施。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 08:27:21

相關(guān)問題

• 問 ??婚前房產(chǎn)算遺產(chǎn)嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，房子是你父母的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，你母親過世未立遺囑的話，應(yīng)該進(jìn)行法定繼承。首先，因?yàn)槭欠蚱薰餐?cái)產(chǎn)，所以你母親有一半的所有權(quán)，這一半才是她的遺產(chǎn)；其次，需要判斷你母親的法定繼承人，第一順序的法定繼承人有配偶、父母和子女，所以你和你父親和你的外祖父母都是法定繼承人，都有同等的繼承權(quán)。這就需要看你母親去世時(shí)，外祖父母是否在世，如果在世，就有繼承權(quán)；只有你祖父母不在世，且沒有其他子女的情況下，才會(huì)只有你和你父親兩個(gè)繼承人，否則你母親的兄弟姐妹也會(huì)有繼承權(quán)；第三，如果只有你和你父親兩個(gè)繼承人，可以二人均分，也可以協(xié)商分配。如果是均分，就是每人四分之一的份額；所以，**后你父親可能對(duì)房屋有75%的所有權(quán)，而你有25%的所有權(quán)。如果你父親百年之后未立遺囑，那么他這75%的所有權(quán)將繼續(xù)進(jìn)行法定繼承。你的繼母作為配偶也是有法定繼承權(quán)的，你們二人平分75%的份額，就是每人37.5%，到時(shí)候你的總體份額就是62.5%。如果到時(shí)候你父親立遺囑，也無(wú)權(quán)處分你從母親那里繼承的25%的所有權(quán)，遺囑部分有效部分無(wú)效。但是，遺產(chǎn)繼承的訴訟時(shí)效**長(zhǎng)不得超過20年，如果你母親過世后二十年你不主張分割，就可能會(huì)喪失權(quán)利。

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• 問 ??婚前房產(chǎn)協(xié)議有用嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  一、婚前房產(chǎn)協(xié)議是否有效1、只要內(nèi)容不違法對(duì)你們兩人是有效的，但是還有個(gè)前提條件是必須登記結(jié)婚了才生效。2、公證一下比較好。因?yàn)楣C時(shí)，公證員會(huì)給你們的協(xié)議進(jìn)行法律上的把關(guān)，避免了無(wú)效條款。同時(shí)，公證后的協(xié)議法律賦予它強(qiáng)制執(zhí)行的效力。第一、公證員都是法律專業(yè)人士，會(huì)對(duì)你協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行審查，預(yù)防糾紛。第二、公證處出具的公證書具有較高的證據(jù)效力，如果將來(lái)找不到協(xié)議對(duì)方的人，公證書也證明了合同的真實(shí)性。而不公證的合同找不到對(duì)方的情況下，難以證明合同真實(shí)性。第三、公證處的檔案保管期限**短是20年，你的合同即使丟失了，也可以在公證處的檔案中查找到。3、其實(shí)關(guān)于借款婚后還款的問題沒有必要過于關(guān)注，根據(jù)婚姻法的規(guī)定，如果你們沒有對(duì)收入分配進(jìn)行約定的話，你們倆的收入都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么婚后還款是個(gè)人還款還是雙方共同還款就沒有什么意。4、如果協(xié)議時(shí)，財(cái)產(chǎn)是共同的，那么**的債務(wù)部分理當(dāng)共同償還。當(dāng)然，也可以約定由一方償還。我國(guó)婚姻法規(guī)定，婚姻內(nèi)財(cái)是共同所有，也可以按約定按份額所有，包括對(duì)債務(wù)的分配。

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• 問 ??房改房屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  如果婚前已房改的屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果婚后房改共同出資的，應(yīng)對(duì)出資進(jìn)行分割。參考《婚姻法》第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：　　(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)；　　(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；　　(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；　　(四)一方專用的生活用品；　　(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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• 問 ??怎么還房貸劃算呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  　　現(xiàn)在貸款利率又提高了，打提前還款主意的人少不了。我才貸款幾個(gè)月，提前還款個(gè)10萬(wàn)行不行？“銀行規(guī)定，貸款首年不能提前還款?！便y行的人一句“不行”就給你攔回去了。你那么早就還錢，銀行自然少賺了利息，人家還嫌你費(fèi)事呢，多等幾個(gè)月怎么就不行了？真的不行嗎？要是我非還不可呢？其實(shí)也是可以的，只要交點(diǎn)違約金就可以了，大概交多少呢，一般來(lái)說(shuō)不低于提前還款金額×月息，如果提前還款20萬(wàn)，就是200000×6.0435%/12=1007.25元。**高罰款不超過半年月息，也就是6043.5元。而提前歸還20萬(wàn)，還剩大約60萬(wàn)貸款，如果還是貸30年的話，利息一項(xiàng)開支可以節(jié)省大約40多萬(wàn)銀子

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• 問 ??還沒結(jié)婚房貸怎么還才好？有沒有什么影響嗎？
  答

  第十條 夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

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