??全額集資房房管局有備案嗎？有什么建議呢？

已有4個回答

• 142****4000

  房管局備案后，你可以去房管局查詢。
  個人房產(chǎn)證的查詢方法有:
  1、網(wǎng)上查詢:點擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。
  2、房產(chǎn)局查詢:若要查詢的準(zhǔn)確的個人房產(chǎn)證信息(包括:房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 14:56:03
• 132****3272

  如果是本單位的集資房,就沒有必要擔(dān)心.如果是社會上的,應(yīng)該說現(xiàn)在已經(jīng)沒有這種集資房了,如果有,肯定是在違規(guī)操作.合同備案一般是開發(fā)商到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦的,建議你還是去詢問一下這種情況沒有備案的原因.因為合同備案只是防止一女多嫁和虛假銷售的手段,對合同本身的效力沒有影響.
  

  查看全文↓ 2019-09-18 14:55:59
• 153****0659

  一般而言，沒有房產(chǎn)證的房子就是沒有合法手續(xù)的房子，房管局不會有備案。具體情況你可以到房管局查詢～

  查看全文↓ 2019-09-18 14:55:54
• 134****5167

  房管局沒有備案的房子是不可以辦房產(chǎn)證的，房管局沒有備案的房子有兩種情況：
  1、屬于農(nóng)村宅基地上的房屋，農(nóng)村土地上的房屋歸農(nóng)村集體組織管理，不屬于房管局的管轄，這類房屋自然無法在房管局辦理房產(chǎn)證。
  2、未取得相關(guān)手續(xù)的違章建筑，此類建筑非法，自然不能合法化，房屋局也不會辦理房產(chǎn)證。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 14:55:47

相關(guān)問題

• 問 ?? 全額集資房,房管局有備案嗎?
  答

  全額集資房是集資房一種，是指在集資房建設(shè)過程中，全額出資擁有全部產(chǎn)權(quán)的集資房?！　?、集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位統(tǒng)包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)　　2、個人按房價全額出資的,就被稱為全額集資房，　　3、全額集資房的擁有者對房屋擁有全部產(chǎn)權(quán)　　4、如果由國家國家房地局和相關(guān)部門審批后確定為全額集資房，那么在個人拿到了產(chǎn)權(quán)證和土地使用證明后，就可以在規(guī)定年限后放在市場上交易買賣，具體時間各地有不同的規(guī)定，否則非全額集資房只能用于個人居住或出租，不能交易買賣。

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• 問 ?? 回遷房房管局有備案嗎
  答

  不可以，你需要到公證處公證，待房證下來后辦理過戶手續(xù)

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• 問 房管局有備案能退房嗎
  答

  購房合同房地產(chǎn)商抵押是購房合同在房產(chǎn)局備案后，是購房戶與簽訂購房協(xié)議后，一個月內(nèi)報房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行登記備案的程序，備案登記可以有效防止開發(fā)商一房二賣等情況，備案登記是進(jìn)行稅費繳納，辦理房產(chǎn)證等前提條件，有些地方銀行按揭也應(yīng)該是備案后方可進(jìn)行。

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• 問 ??回遷房房管局有備案嗎？作用都有哪些呢？
  答

  可以申請查封，訴訟查封需要提供擔(dān)保，執(zhí)行查封不需要提供擔(dān)保

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• 問 ??房管局有備案能退房嗎？誰知道呢？
  答

  購房合同已備案的處理情況1. 退房前需向開發(fā)商提交書面退房書，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可辦理手續(xù)。2. 到所在地房管局撤銷已備案合同，退房手續(xù)辦理完成。購房合同未備案的處理情況3. 退房前需向開發(fā)商提交書面退房書，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可辦理手續(xù)，至此退房手續(xù)辦理完成。

  全部4個回答>