買房子怎樣向銀行貸款?買房子交付**后如何向銀行貸款？

已有3個(gè)回答

• 141****0952

  若您是需要申請(qǐng)一手樓貸款，您可先與開(kāi)發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有您可直接與樓盤駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒(méi)有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門提供您的個(gè)人信息以及所購(gòu)房產(chǎn)況辦理申請(qǐng)。
  若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請(qǐng)。您通過(guò)聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門提供您的具體信息以及所購(gòu)房產(chǎn)情況，由柜臺(tái)個(gè)貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。

  查看全文↓ 2019-09-20 03:38:18
• 158****8620

  借款人填寫(xiě)《借款申請(qǐng)書(shū)》并提供必須的資料;
  
  貸款行對(duì)借款人的資信狀況和資料進(jìn)行審查，在三周內(nèi)正式答復(fù)申請(qǐng)人;
  
  貸款行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同。并視貸款擔(dān)保方式，同時(shí)簽訂抵押合同或質(zhì)押合同、保證合同;
  
  根據(jù)國(guó)家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，以及建設(shè)銀行的規(guī)定，辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)、抵押登記或合同公證等手續(xù); 貸款行按照合同約定發(fā)放貸款；
  
  交**后，把相關(guān)資料給開(kāi)發(fā)商，他會(huì)幫你辦理貸款。
  用銀行貸款第一套住房要付30%， 第二套要付40%， 如果可以用公積金**只有20%， 而且利率比銀行低很多 ，不過(guò)，公積金比較麻煩 ，而且上限是30萬(wàn) ，不知道你能貸出多少， 如果能貸出的公積金不夠的話 ；
  
  建議：
  
  用組合貸款 ，就是銀行按揭和公積金同時(shí)用 ；
  
  也可以用銀行按揭 ，然后用貸公積金還銀行貸款， 這樣利率會(huì)比較低 ，當(dāng)

  查看全文↓ 2019-09-20 03:38:12
• 148****5507

  
  安徽合肥，一度是國(guó)內(nèi)甚至全球房?jī)r(jià)高速上漲的“領(lǐng)頭羊”。2016年，合肥的房?jī)r(jià)漲幅超過(guò)40%，被胡潤(rùn)研究院列為“房?jī)r(jià)漲幅全球第一”。
  
  
  然而，到了2018年，合肥樓市走入下行通道。2019年上半年，合肥樓市迎來(lái)了“小陽(yáng)春”，量與價(jià)均有回暖。
  
  
  但**近，有媒體報(bào)道，合肥18家銀行中，首套房貸利率上浮20%是主流；并且已有12家銀行不做二手房貸款了，甚至還有部分銀行停止新房貸款。
  
  
  “著急貸款買房，銀行卻不接單”，這是真的嗎？
  
  
  
  
  12家銀行停貸二手房
  
  
  據(jù)央視財(cái)經(jīng)報(bào)道，合肥市民程女士今年6月份將自己手中一套房產(chǎn)賣出，房屋抵押過(guò)戶手續(xù)已經(jīng)全部完成，就等著買家貸款審批結(jié)束拿到房款了。但是近期，多家銀行停止二手房貸款的消息，讓她開(kāi)始擔(dān)心起來(lái)。
  
  “我和對(duì)方簽了合同，過(guò)了戶，也做過(guò)抵押了。現(xiàn)在就擔(dān)心銀行貸款下不來(lái)，我什么時(shí)候才能拿到錢？或者就貸不下來(lái)了，違約了我怎么辦呢？”
  
  
  
  針對(duì)程女士擔(dān)心的問(wèn)題，央視財(cái)經(jīng)記者電話聯(lián)系了幾家銀行。部分相關(guān)銀行表示，房貸政策沒(méi)有變化，之所以出現(xiàn)“停貸”，原因是銀行月末額度不足。
  
  “華夏銀行：行里面下的政策，（二手房貸款）現(xiàn)在不做了。
  
  中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行工作人員：暫時(shí)不行，后面要等通知，暫時(shí)沒(méi)有額度，所以不受理。
  
  
  杭州銀行工作人員：你要問(wèn)中介和杭州銀行有沒(méi)有合作，如果有我們可以給你做，沒(méi)有的話現(xiàn)在也做不了。
  
  
  光大銀行工作人員：現(xiàn)在暫時(shí)不做二手房?！?br/>
  據(jù)了解，合肥地區(qū)已有12家銀行不做二手房貸款，分別是：建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、杭州銀行、華夏銀行、光大銀行、交通銀行、渤海銀行、農(nóng)業(yè)銀行、廣發(fā)銀行、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行、中信銀行、招商銀行。
  
  
  其中，杭州銀行和華夏銀行也停止了新房貸款。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-20 03:38:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房子怎樣向銀行貸款?買房子交付**后如何向銀行貸款？
  答

  您好，在銀行貸款的條件要求比較高，有工資收入、征信良好、社保公積金齊全等通過(guò)可能性較高。貸款一般分為以下步驟：(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯(lián)系電話。(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級(jí)別是否有違法記錄，針對(duì)個(gè)體戶和中小企業(yè)，還需調(diào)查其企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況。(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，并在**短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)放款。如果您需要的是小額貸款，建議您可以選擇正規(guī)的信貸平臺(tái)，“有錢花”是原百度金融信貸服務(wù)品牌（原名：百度有錢花，2018年6月更名為“有錢花”）， 具有申請(qǐng)簡(jiǎn)便、放款快、借還靈活、息費(fèi)透明、安全性強(qiáng)等特點(diǎn)。申請(qǐng)材料簡(jiǎn)單，**快30秒審批，**快3分鐘放款。可提前還款，還款后恢復(fù)額度可循環(huán)借款。希望這個(gè)回答對(duì)您有幫助，手機(jī)端點(diǎn)擊下方，立即測(cè)額！**高可借額度20萬(wàn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 想要買房，怎樣向銀行貸款?買房子交付**后如何向銀行貸款？
  答

  您好，只要您有穩(wěn)定的工作收入，且征信沒(méi)有問(wèn)題，就可申請(qǐng)銀行無(wú)抵押貸款業(yè)務(wù)。辦理銀行貸款需要準(zhǔn)備資料：1.有效身份證件；2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；3.婚姻狀況證明；4.銀行流水；5.收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況證明；6.征信報(bào)告；7.貸款用途使用計(jì)劃或聲明；8.銀行要求提供的其他資料。銀行貸款需要的條件：（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；（2）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房子怎樣向銀行貸款?貸款買房子，怎樣向銀行申請(qǐng)貸款
  答

  若您是需要申請(qǐng)一手樓貸款，您可先與開(kāi)發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有您可直接與樓盤駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒(méi)有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門提供您的個(gè)人信息以及所購(gòu)房產(chǎn)況辦理申請(qǐng)。若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請(qǐng)。您通過(guò)聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門提供您的具體信息以及所購(gòu)房產(chǎn)情況，由柜臺(tái)個(gè)貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買房子怎樣向銀行貸款
  答

  條件：年齡18－65周歲，本地戶口或暫住證明，有固定收入能夠還款，買房手續(xù)合法，預(yù)交一定比例的購(gòu)房預(yù)付款，一般為20%－30%。手續(xù)：向開(kāi)發(fā)商咨詢可在哪家銀行辦理按揭，一般開(kāi)發(fā)商只與一家銀行建立按揭關(guān)系。二手房向中介機(jī)構(gòu)咨詢辦理銀行。向開(kāi)發(fā)商或按揭貸款銀行提交個(gè)人及配偶的身份證明－身份證、戶口本、結(jié)婚證。提供收入證明，銀行有固定格式，個(gè)人收入不足，可以由配偶、親屬共同還款。提供買房合同、**款收據(jù)。**款比例：個(gè)人住房90平方米以下**低20%，以上30%，個(gè)人商用房**低40%。向銀行提出貸款申請(qǐng)－－相關(guān)人員全部到場(chǎng)簽字－－等待銀行審批－－審批后貸款直接劃轉(zhuǎn)到開(kāi)發(fā)商或中介公司賬戶，向開(kāi)發(fā)商或銀行領(lǐng)取借款合同、借款憑證、還款計(jì)劃表－－開(kāi)發(fā)商交房－－個(gè)人開(kāi)始還款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房子怎樣辦銀行貸款?貸款買房子，怎樣向銀行申請(qǐng)貸款
  答

  看幾個(gè)方面 :1、收入滿足月供的2倍2、可以順利開(kāi)收入證明，銀行流水3、征信報(bào)告沒(méi)問(wèn)題

  全部3個(gè)回答>