??廉租房買(mǎi)了能賣(mài)嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？

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• 146****2354

  廉租房可以購(gòu)買(mǎi)，但是廉租房物權(quán)仍屬于政府所有。根據(jù)我國(guó)《廉租住房保障辦法》規(guī)定：廉租住房保障方式實(shí)行貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租等相結(jié)合。實(shí)施廉租住房保障，主要是通過(guò)發(fā)放租賃補(bǔ)貼，增強(qiáng)城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。因此，廉租住房是政府向取得廉租住房保障資格的城市低收入家庭提供的住房，并按照**優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)收取租金。廉租住房只能用于出租，不能出售。但是單純從政策上而言，是允許進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)的。畢竟廉租房的初衷，就是以購(gòu)、租、補(bǔ)的形式，來(lái)幫助特定的群體。只要達(dá)到相應(yīng)條件，并經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的審核標(biāo)準(zhǔn)，從某種程度上，是可以購(gòu)買(mǎi)。因廉租房牽扯地方財(cái)政，導(dǎo)致廉租房政策，在實(shí)際實(shí)施中，有很多的問(wèn)題。而廉租房的物權(quán)，是完全屬于政府的。購(gòu)買(mǎi)人只擁有使用權(quán)。法律依據(jù)：《廉租住房保障辦法》第十五條廉租住房建設(shè)免征行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。鼓勵(lì)社會(huì)捐贈(zèng)住房作為廉租住房房源或捐贈(zèng)用于廉租住房的資金。政府或經(jīng)政府認(rèn)定的單位新建、購(gòu)買(mǎi)、改建住房作為廉租住房，社會(huì)捐贈(zèng)廉租住房房源、資金，按照國(guó)家規(guī)定的有關(guān)稅收政策執(zhí)行。
  

  查看全文↓ 2019-09-21 17:14:27
• 136****0895

  公租房是不賣(mài)的，在我國(guó)公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費(fèi)1元／平方／月左右。租滿(mǎn)五年后可以購(gòu)買(mǎi)，價(jià)格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購(gòu)房款，但是此房以后只能由政府回購(gòu)（購(gòu)買(mǎi)價(jià)格加上利息回購(gòu)），不能自行出售給其他第三方。
  公租房禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。其中規(guī)定了6種承租家庭禁止的行為，包括：將承租住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；擅自改變承租住房居住用途；連續(xù)6個(gè)月以上未在承租住房?jī)?nèi)居??；連續(xù)3個(gè)月以上未按期交納租金等。

  查看全文↓ 2019-09-21 17:14:23
• 135****9602

  廉租房不可以轉(zhuǎn)賣(mài)。廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)住房。簡(jiǎn)言之，廉租房是解決低收入家庭住房問(wèn)題的一種制度。申請(qǐng)條件
  　　1、申請(qǐng)人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ?hù)口；
  　　2、申請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T(mén)認(rèn)定的低收入家庭或**低收入家庭；
  　　3、申請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；
  　　4、申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的；
  　　5、申請(qǐng)人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)確認(rèn)他處沒(méi)有住房的。
  

  查看全文↓ 2019-09-21 17:14:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??廉租房買(mǎi)了有好處嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  1、推薦——準(zhǔn)備好在**短的時(shí)間內(nèi)，用**簡(jiǎn)單、恰當(dāng)?shù)恼Z(yǔ)言來(lái)介紹自己。2、自信——不要問(wèn)“招幾個(gè)”，要相信自己才是唯一適合的人選，但不要盲目自大。3、儀表——個(gè)人的儀表要根據(jù)應(yīng)聘的職位來(lái)做出相應(yīng)的“包裝”，也可給自己帶來(lái)信心。4、記錄——準(zhǔn)備筆和紙，寫(xiě)上面試地點(diǎn)的位置、路線(xiàn)及負(fù)責(zé)人，自己簡(jiǎn)介，觀點(diǎn)等。5、準(zhǔn)備——準(zhǔn)備好面試時(shí)常見(jiàn)的問(wèn)題的對(duì)策，如為什么要離開(kāi)原來(lái)的職位，你有哪些優(yōu)缺點(diǎn)6、認(rèn)為——自己**為突出的成績(jī)是什么，你的工作目標(biāo)是什么7、以前——公司的老板、管理人員、員工有什么看法8、公司——了解多少，有什么要求，希望得到哪個(gè)職位9、對(duì)該——職位的設(shè)想，以及薪資要求等。

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• 問(wèn) ??廉租房能繼承嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  廉租房沒(méi)有繼承權(quán)。根據(jù)我國(guó)繼承法，只有被繼承人的自有財(cái)產(chǎn)，才能被繼承，而廉租房性質(zhì)是公房，使用人只是承租人，并不擁有產(chǎn)權(quán)。

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• 問(wèn) ??住廉租房能買(mǎi)車(chē)嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  廉租房是指保障低收入人群住有所居的一種政策性補(bǔ)助住房，其申請(qǐng)條件中人均收入及人均住房面積都有其上限，而一般有能力購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛并進(jìn)行日常使用及維護(hù)的家庭，一般并不能滿(mǎn)足該條件，所以不是說(shuō)廉租房名下不能有車(chē)

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• 問(wèn) ??鶴崗廉租房能轉(zhuǎn)租嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  能，我家附近去年大雨就是，把鄰居家房子沖塌了，去居委會(huì)申請(qǐng)以后，國(guó)家每月向居委會(huì)撥付他家的租樓錢(qián)。我鄰居現(xiàn)在住上了樓房，一分錢(qián)不用交。

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• 問(wèn) ??上海廉租房能租到嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  1.公租房不可以轉(zhuǎn)租或出租，根據(jù)《公租房管理辦法》，承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房；2.轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的；3.改變所承租公共租賃住房用途的；4.破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的；在公共租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的；5.無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公共租賃住房的，承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回。

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